DSC09153.jpg DSC09116.jpg DSC09119.jpg DSC09132.jpg DSC09124.jpg DSC09129.jpg DSC09075.jpg DSC09079.jpg DSC09094.jpg DSC09096.jpg DSC09100.jpg DSC09062.jpg DSC09144.jpg DSC09147.jpg DSC09149.jpg DSC09151.jpg DSC09156.jpg DSC09160.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Agger 24, 4617 NM Bergen op Zoom

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning is gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk De Bergse Plaat. Door de uitbouw heeft de woning naast een royale woonkamer een woon-/leefkeuken met hiernaast een bijkeuken op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 met een oppervlak van 23,5 m2 (!), en een badkamer. Op de zolderverdieping is naast de voorzolder... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1991
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 19 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00190
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 juni 2020
Laatste wijziging Vrijdag 10 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 433 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Proline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning is gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk De Bergse Plaat. Door de uitbouw heeft de woning naast een royale woonkamer een woon-/leefkeuken met hiernaast een bijkeuken op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 met een oppervlak van 23,5 m2 (!), en een badkamer. Op de zolderverdieping is naast de voorzolder nog een slaapkamer met een extra dakkapel. Voor de woning is een eigen oprit aanwezig en achter de woning is een ruime tuin waar kinderen prima kunnen spelen.

De woning is gelegen aan de Agger vlakbij een speeltuin en de basisscholen. De Bergse Plaat heeft veel te bieden. Zo kun je voor een fikse wandeling terecht in het natuurgebied en mocht je van watersport houden, de mogelijkheden hiervoor zijn aanwezig. Voor de boodschappen is winkelcentrum Het Kompas dichtbij en mocht je van gezelligheid en een hapje en een drankje houden, de Boulevard is eveneens niet ver weg. Het historische centrum van Bergen op Zoom is in minder dan 10 autominuten bereikt.

Kortom, als je ruim wenst te wonen in een kindvriendelijke wijk dichtbij basisscholen en overige voorzieningen, bel dan snel voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

Vanaf de oprit voor de woning kom je aan de zijkant de woning binnen in de hal. De hal geeft toegang tot de woonkamer. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet en de meterkast. De meterkast beschikt over 9 elektragroepen en 3 aardlekschakelaars.

Toilet
Het toilet is gelegen onder de trapopgang naar de 1e verdieping en beschikt over een duoblok toilet en fontein. De toiletruimte is tot halfhoog betegeld met hierboven spuitwerk.

Woonkamer
De woonkamer is toegankelijk vanuit de hal en bestaat uit een gedeelte aan de voorzijde van de woning en een gedeelte tussen het zitgedeelte en de woon-/leefkeuken. Door de grootte van de woonkamer is er alle ruimte voor het plaatsen van een royale zithoek met bijbehorende meubels. De woonkamer is afgewerkt met tegels op de vloer, behang op de wanden en spuitwerk op het plafond.

Woon-/leefkeuken
Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning is een woon-/leefkeuken gecreëerd. De ruimte is royaal en door de lichtstraat is het een hele lichte ruimte. De woon-/leefkeuken geeft onder andere de mogelijkheid om met familie en vrienden te genieten van het bereiden van de maaltijd door de kok. Mogelijkheid is ook een studie-/knutselhoek te creëren. Het keukenblok is in L-vorm opgesteld langs de wand en beschikt over een kunststof werkblad met 1,5 spoelbak en onder- en bovenkasten. Ingebouwd zijn een 4-pits gaskooktoestel, een wasemkap, een combi grill/oven, een koelkast en een vrieskast. De vaatwasser is onderbouw. De achterwand van de keuken is betegeld. Aan de zijkant van de woon-/leefkeuken is een grote, vaste kast aanwezig voor het opbergen van voorraad en andere spullen. De keuken is afgewerkt met tegels op de vloer, deels betegelde en deels gestucte wanden en een netjes afgewerkt gipskartonplaten plafond waarin spots zijn verwerkt.

Bijkeuken
De bijkeuken is gelegen naast de keuken en hiermee naast de hoofdbouw van de woning. Aan de achterzijde van de bijkeuken is een deur aanwezig waarlangs je op de oprit komt voor de woning. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Hiernaast geeft de bijkeuken extra bergruimte.

Eerste verdieping

Via de trapopgang op de begane grond kom je op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 23,5 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Voorheen waren dit 2 slaapkamers. Deze oude situatie kan vanzelfsprekend worden hersteld waardoor er 3 in plaats van 2 slaapkamers zijn op de 1e verdieping. De slaapkamer is afgewerkt met laminaat op de vloer, behang op de wanden en het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Slaapkamer 2 (ca. 7,5 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en kijkt uit over de achtertuin en de achter de woning gelegen bebouwing. De slaapkamer is op dezelfde wijze afgewerkt als slaapkamer 1.

Badkamer
De badkamer is naast slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning gelegen. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel ingebouwd in een badmeubel, een hangtoilet en een designradiator. De badkamer is geheel in 2 kleuren betegeld. Voor de ventilatie zorgt een ventilator.

Tweede verdieping

Via de dichte trap kom je op de voorzolder van de zolderverdieping. Op de voorzolder hangt de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel. Dit betreft een Nefit Proline van het bouwjaar 2008. Op de voorzolder is tevens een aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger te creëren.

Slaapkamer 3 (ca. 9 m2 > 1,50 m)
Deze slaapkamer is toegankelijk vanaf de voorzolder. In de slaapkamer is een (extra) dakkapel aangebracht waardoor de beloopbare ruimte onder de kap is vergroot. In de schuinte van het dakvlak zijn knieschotten aangebracht waar achter veel bergruimte aanwezig is. De slaapkamer is afgewerkt met vinyl op de vloer en glasvezel behang op de wanden. De dakkapel is afgewerkt met gipskartonplaat.

Tuin

Voor de woning ligt een netjes aangeplante voortuin met hiernaast de oprit voor 1 auto. Via de oprit is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en is aangelegd met terrassen, plantenborders en een gazon. Achter in de tuin staat een berging voor het stallen/opbergen van bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen.

Bijzonderheden

* De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk
* De woning is aan de achterzijde uitgebouwd
* De woning is vrijwel volledig voorzien van rolluiken
* De woning beschikt grotendeels over dubbel glas
* De woning beschikt over een dakkapel aan voor- en achterzijde van de woning
* De woning beschikt over een eigen oprit
* Basisscholen liggen vrijwel om de hoek

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken