fves2019-07972.jpg fves2019-07988.jpg fves2019-07991.jpg fves2019-07995.jpg fves2019-08000.jpg fves2019-08012.jpg fves2019-08007.jpg fves2019-08018.jpg fves2019-08022.jpg fves2019-07965.jpg fves2019-07947.jpg fves2019-07956.jpg fves2019-07959.jpg fves2019-07963.jpg fves2019-07931.jpg fves2019-08026.jpg fves2019-08031.jpg fves2019-08035.jpg fves2019-08038.jpg fves2019-07985.jpg fves2019-07975.jpg fves2019-07981.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Agger 3, 4617 NM Bergen op Zoom

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze volledig opgeknapte, heringedeelde en uitgebouwde tussenwoning is gelegen op de Bergse Plaat vlakbij de basisscholen in een kindvriendelijke omgeving met om de hoek een speeltuin voor de kinderen. De woning beschikt over een royale woonkamer met open luxe keuken op de begane grond. Vernieuwde badkamer en 2 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolderverdieping met dakkapel aan de vo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1991
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 4 februari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00178
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 februari 2020
Laatste wijziging Dinsdag 3 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 394 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze volledig opgeknapte, heringedeelde en uitgebouwde tussenwoning is gelegen op de Bergse Plaat vlakbij de basisscholen in een kindvriendelijke omgeving met om de hoek een speeltuin voor de kinderen. De woning beschikt over een royale woonkamer met open luxe keuken op de begane grond. Vernieuwde badkamer en 2 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolderverdieping met dakkapel aan de voor- en achterzijde waar een 3e slaapkamer is gesitueerd. Daarnaast een gezellige achtertuin op het zuiden met berging en achterom. De kozijnen in de woning zijn vervangen door gemoffelde aluminium kozijnen met HR++ glas en draai-kiep-mechanisme. De woning is volledig voorzien van elektrische en programmeerbare rolluiken.

De woning ligt in de nabijheid van alle voorzieningen op de Bergse Plaat. In winkelcentrum Het Kompas bevindt zich onder andere een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Aan de boulevard zijn diverse horecagelegenheden waar het goed toeven is. En uiteraard het zandstrand en aan het einde van de boulevard zwembad De Schelp.

Zoek je een royale, instap klare woning in een kindvriendelijke wijk nabij de basisscholen en overige voorzieningen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en kom kijken naar deze fraaie woning.

Indeling

Hal
Vanuit de fraai aangelegde voortuin betreed je de woning in de hal. In de verwarmde hal bevinden zich de garderobe en de meterkast. Het aantal elektragroepen in de meterkast is uitgebreid tot 10 elektragroepen, krachtstroomgroep en 3 aardlekschakelaars.

Keuken
Vanuit de hal kom je in de keuken. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is aan de voorzijde van de woning gelegen. De fraaie Ardi keuken is in L-vorm opgesteld met aan de overzijde hiervan een kastenwand en eetbar. De keuken beschikt over een composiet werkblad met 1,5 rvs-spoelbak en mengkraan. Alle benodigde keukenapparatuur is aanwezig. Aan ingebouwde apparatuur is aanwezig een 6-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en vrieskast. In de kastenwand zijn aanwezig een stoomoven, een bakoven en een warmhoud lade. De achterwand van de keuken is deels afgewerkt met een plint van composiet en strak stucwerk. Op de vloer ligt een korreltapijt waaronder vloerverwarming aanwezig is.

Woonkamer
Als je vanuit de hal rechtdoor loopt kom je in de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en kijkt uit over de achtertuin. Vanuit de uitgebouwde woonkamer kun je de achtertuin betreden via de schuifpui. In de woonkamer is plaats voor een grote zithoek met tv-meubel en kast(en). Op de scheiding van de woonkamer en de (open) keuken is plaats voor een eethoek met 6-8 stoelen. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met strak stucwerk en op de vloer ligt een korreltapijt waaronder vloerverwarming aanwezig is.

Toilet
In de van de woonkamer door een deur afgescheiden ruimte waar zich de trapopgang naar de 1e verdieping bevindt is ook het toilet gesitueerd. Deze bestaat uit een duoblok toilet met fontein. Het toilet is deels betegeld en deels gestuct.

Eerste verdieping

Via de gerenoveerde trapopgang kom je op de overloop van de 1e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en de badkamer. Op de hele 1e verdieping (behalve de badkamer) ligt laminaat op de vloer.

Slaapkamer 1 (ca. 7,5 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en via het raam kijk je uit over de achtertuin. In deze slaapkamer is plaats voor een 1-persoonsbed met kledingkast en bureau. De wanden zijn deels afgewerkt strak stucwerk en deels met granol. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Slaapkamer 2 (ca. 24 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is zeer royaal van opzet. Een riant 2-persoonsbed kan hier met gemak staan. Ook je kledinggarderobe kun je opbergen in meer dan voldoende mogelijkheid tot het plaatsen van kledingkasten. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met (gesausd) strak stucwerk.

Badkamer
Deze is vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche met hardglazen scheidingswand en regendouche en handdouche, een hangcloset en een dubbele wastafel met meubel en wandspiegel. Ook de designradiator ontbreekt niet. De badkamer is volledig in 2 kleuren betegeld. Het plafond is van kunststof.

Tweede verdieping

Vanaf de 1e verdieping kom je via de open trap op de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder en een zolderkamer.

Voorzolder
Op de voorzolder zijn de opstelplaatsen van de wasmachine, wasdroger en de cv-ketel. Het betreft een HR Intergas cv-ketel van het bouwjaar 2010. Naast de cv-ketel hangt de mechanische afzuiginstallatie voor de woning. De ruimte biedt de mogelijkheid om nog een extra koel- of vrieskast te plaatsen.

Zolderkamer (ca. 11,5 m2 > 1,50 m)
De zolderkamer heeft veel extra beloopbare ruimte gekregen door de aangebrachte dakkapellen aan voor en achterzijde. In de schuinte van het dakvlak zijn knieschotten aangebracht voor het opbergen van spullen. De wanden op de zolderkamer zijn afgewerkt met gipsplaat en op de vloer ligt laminaat. Het (geïsoleerde) dakvlak is afgewerkt met gesausd plaatmateriaal waarin spots zijn verwerkt.

Tuin

Via de schuifpui loop je vanuit de woonkamer de gezellige tuin in. De tuin is op het zuiden gelegen waardoor veel zonne-uren zijn gegarandeerd. Achter in de tuin is nog een berging aanwezig voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. In de berging is elektra aanwezig. De tuin heeft een achterom. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en is omheind door een houten schutting.

Bijzonderheden

* De woning is vrijwel volledig geactualiseerd
* De woning beschikt volledig over gemoffelde aluminium kozijnen met HR++ glas en draai-kiep ramen
* De woning beschikt over een dakkapel aan voor- en achterzijde van de woning
* De woning beschikt volledig over elektrische bedienbare en programmeerbare rolluiken
* De woning is vrijwel volledig opnieuw (strak) gestuct
* De woning heeft een vernieuwde badkamer
* De woning heeft een vrijwel nieuwe keuken met alle gewenste inbouwapparatuur
* De woning is fraai gelegen vlakbij een plantsoen met speeltuin
* Kindvriendelijke wijk
* Alle voorzieningen op korte afstand
* Vrij parkeren voor de deur
* De woning is prima onderhouden en instap klaar

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken