Foto 18.png foto 17.jpg foto 15.jpg foto 16.jpg foto 5.jpg foto 6.jpg foto 7.jpg foto 8.jpg foto 9.jpg foto 10.jpg foto 11.jpg foto 1.jpg foto 3.jpg foto 12.jpg foto 4.jpg foto 13.jpg foto 14.jpg foto 2.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Agger 49, 4617 NM Bergen op Zoom

€ 320.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 237 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Deze met garage geschakelde 2 onder 1 kap woning is gelegen in de gewilde wijk De Bergse Plaat. De woning heeft naast een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de zolderverdieping. Voor deze zolderkamer ligt een ruim dakterras waar het heerlijk zitten is met uitzicht over het natuurgebied van de Bergse Plaat. Voor de garage is een oprit waar met... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1994
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 25 november 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00173
Vraagprijs € 320.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 november 2019
Laatste wijziging Maandag 25 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 237 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 480 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze met garage geschakelde 2 onder 1 kap woning is gelegen in de gewilde wijk De Bergse Plaat. De woning heeft naast een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de zolderverdieping. Voor deze zolderkamer ligt een ruim dakterras waar het heerlijk zitten is met uitzicht over het natuurgebied van de Bergse Plaat. Voor de garage is een oprit waar met gemak 2 auto’s kunnen worden geplaatst.

De woning is gelegen aan de Agger. Het is een rustiger deel van de straat (doodlopend) waar enkel bestemmingsverkeer komt. De woning ligt vlakbij alle voorzieningen op de Bergse Plaat. Basisscholen liggen op loopafstand. Het winkelcentrum Het Kompas, waar je voor de basisvoorzieningen terecht kunt, bereik je in enkele minuten fietsen evenals de horecavoorzieningen aan de boulevard. Het centrum van Bergen op Zoom bereik je in 10 minuten fietsen. Mocht je buiten de stad moeten zijn, de autosnelweg naar Breda, Rotterdam of Antwerpen is binnen 5 minuten bereikt.

Dus zoek je een ruime 2 onder 1 kapwoning met garage op de Bergse Plaat, neem dan direct contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

Je komt de woning binnen aan de zijkant in de hal. In de hal zijn de trapopgang naar de 1e verdieping, de garderobe, het toilet en de meterkast. In de meterkast bevinden zich 7 elektragroepen en een fornuisgroep. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

Toilet
Het toilet is onder de trap gesitueerd en heeft een duoblok toilet en een fontein. Het toilet is deels betegeld en deel afgewerkt met stucwerk. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer is royaal. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gelegen. Aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel met 6-8 stoelen. Er blijft voldoende plaats over voor een (vitrine)kast en dressoir. Via de tuindeur is het mogelijk om vanuit de woonkamer de achtertuin in te lopen. Aan de voorzijde van de woning kijk je uit op het natuurgebied aan de overkant van de straat. Op de vloer van de woonkamer ligt laminaat. De wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Keuken
De open keuken is naast het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Het Bruynzeel keukenblok is in een U-vorm opgesteld. De keuken beschikt over veel kastruimte om keukenspullen en voorraad in op te bergen. Verder beschikt de keuken over een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan. Aan apparatuur is ingebouwd een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap en een combi grill/hete lucht oven. Het gedeelte tussen werkblad en bovenkasten is betegeld. Hierboven zijn de wanden afgewerkt met stucwerk. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk en op de vloer ligt laminaat.

Bijkeuken
Achter de keuken en naast de garage is de bijkeuken gesitueerd. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en koelkast. Via de bijkeuken kun je naar de achtertuin en de garage. De bijkeuken is afgewerkt met stucwerk en tegels op de vloer.

Garage
De garage ligt naast de woning en is zowel langs de voorzijde als de bijkeuken te betreden. De garage is nu vooral in gebruik als bergplaats voor fietsen en tuinspullen. Uiteraard kan er 1 auto in de garage worden geparkeerd.

Eerste verdieping

Via de dichte trap in de hal kom je op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook is hier de vaste trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 15 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De slaapkamer is licht door het aantal ramen. In deze slaapkamer is plaats voor een 1 of 2-persoonsbed met bureau en kledingkast. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond met spuitwerk. Op de vloer ligt laminaat.

Slaapkamer 2 (ca. 12 m2)
Deze slaapkamer is naast slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning gelegen. Het is mogelijk een 2-persoonsbed te plaatsen met bureau en/of kledingkast. De slaapkamer is op dezelfde wijze afgewerkt als slaapkamer 1

Slaapkamer 3 (ca. 10 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Er is plaats voor een 1-persoonsbed met bureau en kledingkast. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1 en 2.

Badkamer
De badkamer is naast slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer beschikt over een ligbad, instapdouche met handdouche, wastafel met spiegel en planchet en toilet. De badkamer is geheel betegeld en het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Tweede verdieping

Via de open trap kom je op de overloop van de zolderverdieping. Op de overloop hangt de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel. Het betreft een Remeha Calenta van het bouwjaar 2005.

Slaapkamer 4 (ca. 22 m2)
Deze slaapkamer is groot en met het dakterras voor de deur een fantastische ruimte. Naast een 2-persoonsbed kan hier eventueel ook nog een inloop kledingkast worden gecreëerd. De slaapkamer geeft je meerdere mogelijkheden voor een invulling. Op de vloer ligt laminaat. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

Balkon

Dakterras
Voor slaapkamer 4 ligt een dakterras van circa 21 m2. Het dakterras heeft een uniek uitzicht over het natuurgebied van de Bergse Plaat. Het dakterras is op het zuidwesten gesitueerd. Het is hier dan ook in de zomer heel prettig en gezellig zitten om de ondergaande zon te aanschouwen.

Tuin

achtertuin kan worden betreden vanuit de woonkamer en de bijkeuken. De achtertuin is op het noordoosten gelegen waardoor je altijd een plek hebt waar zon is maar ook schaduw. De tuin is ingericht met meerdere terrassen en plantenborders en is omheind met een houten schutting.

Bijzonderheden

* Ruime 2 onder 1 kap woning met garage
* Gelegen in een doodlopend deel van de straat
* Uitzicht op het natuurgebied met mogelijkheden voor wandelen en fietsen
* Basisscholen op loopafstand
* Alle overige voorzieningen op korte afstand
* Kindvriendelijke wijk
* ruime oprit met plaats voor minimaal 2 auto’s

ZonZone

Recent bekeken