DSC00601.jpg DSC00573(1).jpg DSC00571(1).jpg DSC00579(1).jpg DSC00565.jpg DSC00563.jpg DSC00560.jpg DSC00546.jpg DSC00536.jpg DSC00543.jpg DSC00554.jpg DSC00524.jpg DSC00533.jpg DSC00531.jpg DSC00529.jpg DSC00591.jpg DSC00592.jpg DSC00607.jpg DSC00610.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Anjerveld 31, 4613 DC Bergen op Zoom

€ 297.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Deze hoekwoning (triowoning) met berging is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk Tuinwijk. De in 1978 gebouwde woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken met luxe keukenopstelling op de begane grond. Aan de woonkamer is een serre aangebouwd. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een geheel vernieuwde badkamer. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een r... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1978
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 11 september 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00206
Vraagprijs € 297.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 september 2020
Laatste wijziging Woensdag 23 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Leisteen
Type dak Tentdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 356 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Deze hoekwoning (triowoning) met berging is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk Tuinwijk. De in 1978 gebouwde woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken met luxe keukenopstelling op de begane grond. Aan de woonkamer is een serre aangebouwd. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een geheel vernieuwde badkamer. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer en veel bergruimte. Achter de woning is een leuke tuin aanwezig die veel rust en privacy geeft. De woning heeft een achterom en voor de woning is de berging gesitueerd.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen. Winkelcentrum en scholen zijn op korte afstand van de woning. Ook het bourgondische stadcentrum is in 5 minuten met de fiets bereikt. De randweg van Bergen op Zoom met de aansluiting op de A4/A58 richting Rotterdam, Antwerpen, Vlissingen en Breda ligt vrijwel om de hoek.

Zoek je een ruime woning, rustig gelegen vlakbij veel voorzieningen, bel dan voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

Hal
de woning wordt betreden in de ruime, verwarmde hal. De hal geeft toegang tot de woonkamer. In de hal zijn het toilet, een bergkast, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd. De meterkast beschikt over 8 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars. Naast de meterkast bevindt zich in een afgesloten kast de cv-ketel. Het betreft een Remeha Avanta CW 5 van het bouwjaar 2011 welke jaarlijks wordt onderhouden. In de hal ligt een mooie, zwarte tegelvloer.

Toilet
Het toilet is vernieuwd en beschikt over een hangcloset met dualflush. Het toilet is in neutrale kleuren betegeld.

Woonkamer
Vanuit de hal is de toegang via een beglaasde deur tot de woonkamer. De woonkamer is ruim 40 m2 groot. Door de vele raampartijen en de schuifpui is er veel lichtinval in de woonkamer. De woonkamer geeft aan de achterzijde toegang tot een serre die nu in gebruik is als speelruimte voor de kinderen. In de hoek van de woonkamer staat een schouw met open haard. De woonkamer is heel sfeervol en geeft uitzicht op de achtertuin. Er is ruim plaats voor een royale zithoek en grote eettafel. De afwerking van de woning bestaat uit deels (gesausd) schoonmetselwerkwanden en deels wanden met spachtelputz. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Op de vloer ligt een fraaie travertintegel.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en wordt afgescheiden door een bar. De keuken is in L-vorm onder het raam en langs de zijwand opgesteld. De keuken beschikt over een natuurstenen werkblad met rvs-spoelbak en mengkraan. In de keuken zijn ingebouwd een 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/grill/magnetron en een koel-/vriescombinatie. Naast de onder- en bovenkasten en ladekasten bevindt zich in de hoek van de keuken een carrouselkast. Op de vloer ligt dezelfde travertin tegelvloer als in de woonkamer. De wand is deels betegeld en deel afgewerkt met spachtelputz.

Eerste verdieping

De overloop van de 1e verdieping wordt bereikt vanuit de hal middels een open, met hardhouten treden uitgevoerde spiltrap. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Ook is hier de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (16m2 > 1,50m)
Een ruime slaapkamer waarbij je via een deur de voor de slaapkamer gelegen loggia (inpandig balkon) kunt bereiken. In de slaapkamer is meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast en/of bureau. Op de vloer ligt laminaat en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk.

Slaapkamer 2 (11,5m2 > 1,50m)
Deze slaapkamer is nu in gebruik als baby-/kinderkamer. Ook deze slaapkamer geeft toegang tot de loggia en heeft meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast en/of bureau. Op de vloer ligt laminaat en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. In de schuinte van het dakvlak zijn knieschotten aangebracht waar achter veel bergruimte schuilgaat.

Loggia (ca. 16 m2)
Dit inpandig balkon, wat toegankelijk is vanuit slaapkamer 1 en 2, geeft je de mogelijkheid om heerlijk buiten te verblijven op de momenten dat het buiten regenachtig is. Je kunt er met gemak een tuinset of loungeset plaatsen. Eventueel biedt het de mogelijkheid om een extra kamer te creëren.

Badkamer
De badkamer is geheel vernieuwd en met actuele materialen vervaardigd. Zo heeft de badkamer een grote inloopdouche met glazen wand inclusief regendouche en handdouche. Hiernaast beschikt het over een dubbele wastafel in een mooi meubel geïntegreerd met een verlichte spiegel. Naast de inloopdouche bevindt zich het hangcloset met dualflush. De badkamer is netjes afgewerkt met actueel mooi tegelwerk.

Tweede verdieping

Via een dichte trap wordt de slaapkamer op de 2e verdieping betreden.

Slaapkamer 3 (ca. 11,5m2 > 1,50m)
De slaapkamer is onder het schuine dakvlak gelegen. In het dakvlak is een groot, vernieuwd dakvenster aanwezig met verduisteringsgordijn en screen. Op deze verdieping zijn, netjes weggewerkt in een bergkast, de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en wasdroger. In de hoek van de verdieping is nog een afgescheiden bergkast welke, indien gewenst, bij de kamer is te betrekken. De afwerking bestaat uit spuitwerk op de wanden en het plafond. Op de vloer ligt novilon.

Tuin

De tuin is te betreden vanuit de woonkamer via de schuifpui en vanuit de serre via een deur. De tuin is kindvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras. Door de ligging van de tuin tegen een bos geeft de tuin veel rust en privacy. De tuin heeft een achterom naast de woning.

Bijzonderheden

* De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
* De badkamer en het toilet beneden zijn recent vernieuwd
* De tuin is kindvriendelijk aangelegd en geeft veel privacy
* De beplating aan de woning is van onderhoudsvrij materiaal (Keraliet en Trespa)
* De woning is rustig gelegen
* Oplevering van de woning begin 2021 mogelijk waardoor starters geen overdrachtsbelasting (2%) verschuldigd zijn

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken