Te koop: Churchilllaan 46, 4624 EJ Bergen op Zoom

Deze ruime tussenwoning die is gelegen aan de Churchilllaan beschikt, naast een prachtig uitzicht aan de voorzijde over een park, over 5 slaapkamers. De woning is zeker geschikt voor grote gezinnen of mensen die ruimte zoeken. Naast de 5 slaapkamers beschikt de woning over een woonkamer met open keuken en (uitgebouwde) fraaie serre op de begane grond. De achter de woning gelegen beschutte tuin is op het westen gesitueerd en geeft veel zonne-uren.

De woning is goed gelegen ten opzichte van veel voorzieningen. Zo is winkelcentrum het Zonneplein voor alle basisvoorzieningen op loopafstand. Het gezellige stadscentrum van Bergen op Zoom is op loop- of fietsafstand. Mocht men buiten de stad moeten zijn, dan ligt de aansluitingsweg naar de A58/A4 richting Breda, Rotterdam, Antewerpen en Vlissingen echt om de hoek.

Zoekt u een ruime woning die centraal is gelegen ten opzichte van de voorzieningen, neem dan gerust contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hal
De woning wordt betreden in de ruime hal. In het voorportaal van de hal is de garderobe aanwezig en de meterkast. De gemoderniseerde meterkast beschikt over 5 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars. Verder doorlopend in de gang bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping, een ruime bergkast en het toilet. Het toilet beschikt over een duoblok toilet met fontein. De afwerking bestaat uit betegelde wanden en vloer en schrootjes aan het plafond. De afwerking van de hal bestaat uit plavuizen op de vloer, gestucte wanden en schrootjes aan het plafond.

Woonkamer
De doorzon woonkamer is toegankelijk vanuit de hal. De oorspronkelijke muur tussen keuken en woonkamer is grotendeels verwijderd waardoor de open verbinding is gerealiseerd tussen woonkamer en keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer is een deur aanwezig die het mogelijk maakt om de serre te betreden. De circa 32 m2 grote woonkamer geeft plaats aan een royale zithoek en eettafel met stoelen. De afwerking bestaat uit parket op de vloer, granol op de wanden en een gestuct plafond.

Keuken
De keuken wordt betreden vanuit de woonkamer. Aan de achterzijde van de keuken is een deur aanwezig die toegang geeft tot de serre. De L-vormige keukenopstelling is functioneel maar wel op leeftijd. De keuken beschikt over een kunststof werkblad met dubbele spoelbak en mengkraan en veel kastruimte in de vorm van onder- en bovenkasten. Ingebouwd zijn een 4-pits gaskooktoestel met hierboven een afzuigkap. Onder het gaskooktoestel is een oven aanwezig. De achterwand tussen werkblad en bovenkasten is betegeld. Evenals de vloer. Het plafond van de keuken is afgewerkt met schrootjes.

Serre
De serre is toegankelijk vanuit de woonkamer en de keuken en geeft toegang door middel van een schuifpui en (loop)deur tot de achtertuin. Het is hier heerlijk zitten, tijdens de voorjaarszon maar ook in de winter; de serre is verwarmd. In de plafondbalken van de serre zijn spots aanwezig. Op de vloer liggen tegels.

De trapopgang in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geef toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zicht de vaste trapopgang naar de 2e verdieping op de overloop.

Slaapkamer 1 (ca. 7,5 m2)
deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en geeft ruimte voor een 1-persoonsbed met bureau en kledingkast. De afwerking bestaat uit glasvezel behang op de wanden, tapijt op de vloer en boardplaten aan het plafond.

Slaapkamer 2 (ca. 11,50 m2)
Deze slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde van de woning en geeft ruimte voor een 2-persoonsbed met kledingkast. In deze slaapkamer is een wastafel met badmeubel aanwezig. De afwerking van de slaapkamer is gelijk aan die van slaapkamer 1.

Slaapkamer 3 (ca. 11,50 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een vaste kastenwand. Deze slaapkamer geeft toegang tot het aanwezige balkon. De gebruiksmogelijkheden en afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 2.

Slaapkamer 4 (ca. 7,5 m2)
Deze slaapkamer ligt naast slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning. In deze slaapkamer is een vaste kast aanwezig. De gebruiksmogelijkheden en de afwerking zijn gelijk aan slaapkamer 1.

Badkamer
Tussen slaapkamer 2 en 3 is de badkamer gesitueerd. De badkamer is op leeftijd maar functioneel. De badkamer beschikt over een instap douche met douchewand, wastafel met badmeubel en een toilet. De wanden en de vloer van de badkamer zijn betegeld. Het plafond is afgewerkt met schrootjes.

De vaste trapopgang op de overloop van de 1e verdieping komt uit op de voorzolder van de zolderverdieping. Op de voorzolder hangt de cv-ketel. Dit betreft een Nefit ProLine HRC 24/CW4 van het bouwjaar 2017. De voorzolder geeft toegang aan een 5e slaapkamer.

Slaapkamer 5 (ca. 14,50 m2)
Deze slaapkamer is onder het schuine dak gelegen. Voor de daglicht toetreding zorgt een dakvenster. Deze slaapkamer beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten die zijn aangebracht in de schuine dakvlakken. De slaapkamer beschikt over een wastafel met planchet en spiegel. De afwerking bestaat uit tapijt op de vloer en stucwerk op de wanden.

Achter de woning ligt een leuke achtertuin die is aangelegd met bestrating en plantenborders. De ligging op het westen zorgt ervoor dat je lang kunt genieten van de zon. Achter in de tuin staat een tuinberging. De tuin heeft een achterom. De afscheiding met de buren wordt gevormd door een houten schutting en een haag.

* Royale woning met 5 slaapkamers
* De woning beschikt vrijwel volledig over dubbel glas
* Op de woning zijn nieuwe dakpannen gelegd
* Gezellige serre
* Woning is netjes onderhouden
* Vrij parkeren voor de deur