P1130792.JPG fves2020-1130748.jpg P1130774.JPG fves2020-1130766.jpg fves2020-1130763.jpg fves2020-1130770.jpg fves2020-1130777.jpg fves2020-1130701.jpg fves2020-1130703.jpg fves2020-1130714.jpg fves2020-1130704.jpg fves2020-1130713.jpg fves2020-1130724.jpg fves2020-1130696.jpg fves2020-1130680.jpg fves2020-1130673.jpg fves2020-1130684.jpg fves2020-1130687.jpg fves2020-1130690.jpg fves2020-1130694.jpg fves2020-1130695.jpg fves2020-1130783.jpg fves2020-1130726.jpg fves2020-1130728.jpg fves2020-1130730.jpg fves2020-1130739.jpg fves2020-1130743.jpg fves2020-1130758.jpg fves2020-1130741.jpg fves2020-1130753.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Coehoornstraat 42, 4611 KS Bergen op Zoom

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Wie aan de rand van het stadscentrum wil wonen in een mooie en royale woning heeft nu de kans. Deze gemeentelijk monumentale woning heeft naast de fraaie buitengevel ook karakter aan de binnenzijde. Zo zijn authentieke details in ere hersteld.

De woning heeft veel ruimte met een royale woonkamer met erker en eetkamer welke door schuifdeuren zijn te scheiden van elkaar en een ruime keuken op... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
    Bouwperiode 1902
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 3 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00183
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 april 2020
Laatste wijziging Donderdag 14 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1902
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 638 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 51 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wie aan de rand van het stadscentrum wil wonen in een mooie en royale woning heeft nu de kans. Deze gemeentelijk monumentale woning heeft naast de fraaie buitengevel ook karakter aan de binnenzijde. Zo zijn authentieke details in ere hersteld.

De woning heeft veel ruimte met een royale woonkamer met erker en eetkamer welke door schuifdeuren zijn te scheiden van elkaar en een ruime keuken op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De via een vlizotrap te bereiken zolder geeft je nu enorme bergruimte maar zijn met wat aanpassingen om te vormen tot 1 of 2 slaapkamers. Achter in de stadstuin staat een garage en er is ook een achterom!

De woning is gelegen aan de rand van het stadscentrum pal tegenover Kijk in de Pot. Alle voorzieningen zijn dan ook in de nabijheid van de woning. Zo is het stadscentrum met de Grote Markt in 5 minuten te voet bereikt. Mocht je buiten de stad moeten zijn, dan is de uitvalsweg van Bergen op Zoom richting A58/A4 vrijwel om de hoek.

Zoek je een woning met karakter die veel ruimte herbergt en tegen het stadscentrum is gelegen, bel dan direct voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

Hal
De woning wordt betreden via de met smeedijzer beklede voordeur in de ruime hal. Aan het plafond vallen de sierlijsten en het ornament direct op. In de hal bevinden zich de garderobe en de meterkast. De meterkast beschikt over 6 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en de vloer is betegeld met authentiek natuurstenen tegels.

Woonkamer
Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. De woonkamer bestaat uit 2 gedeelten; de voorkamer welke als zitkamer wordt gebruikt en de achterkamer, welke door schuifdeuren is te scheiden van de voorkamer, die als eetkamer wordt gebruikt. De zitkamer heeft een erker met 3 hoge ramen waardoor er uitzicht is over de Coehoornstraat en de Zuidsingel. Samen met het raam in de zijgevel zorgt het voor een hele lichte zitkamer. De eetkamer heeft tuindeuren waardoor de verbinding met de tuin kan worden gemaakt. Door het zijraam in de eetkamer is er uitzicht op het stadspark Kijk in de Pot. Alle ramen in de woonkamer zijn voorzien van rolluiken en voor de tuindeuren is een screen aanwezig. De zitkamer en de eetkamer geven apart toegang tot een hal naar de keuken waarin de trapopgang naar de 1e verdieping is gesitueerd. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk en behang op de wanden, gestucte plafonds met sierlijsten en ornamenten en een eiken, in visgraat gelegde parketvloer.

Toilet
In de hal naar de keuken is het toilet gesitueerd. Het toilet beschikt over een duoblok toilet en fontein. Het is half betegeld met hierboven stucwerk. Een raam zorgt voor licht en ventilatie.

Keuken
De keuken is ruim te noemen en geeft de mogelijkheid om naast het keukenblok een eettafel of eetbar te plaatsen. Ook in de keuken veel lichtinval door het raam wat op het zuiden is gericht. Het keukenblok is in L-vorm onder het raam en langs de wand opgesteld. Het beschikt over een kunststof werkblad met 1,5 spoelbak en voldoende onder- en bovenkasten. Verder beschikt de keuken over een 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, close-in boiler en vaatwasser. De koelkast is onderbouw. In de keuken is tevens de aansluiting voor de wasmachine. De achterwand tussen bovenkasten en werkblad is afgewerkt met hetzelfde materiaal als het keukenblad. Verder is de keuken afgewerkt met stucwerk op de wanden, gipskartonplaten plafond met inbouwspots en sierlijsten en laminaat op de vloer. In de hal naast de keuken is een inbouwkast die gebruikt kan worden als voorraadkast.

Kelder
Onder de trapopgang naar de 1e verdieping is de toegang tot de kelder. Het is een ideale plek voor het bewaren van de wijnvoorraad en overige niet dagelijks in gebruik zijnde spullen. Een raam zorgt voor lichtinval en ventilatie van de kelder.

Berging
Achter de keuken is een berging gelegen. De berging is geschikt voor het opbergen van (tuin)gereedschap en andere niet dagelijks in gebruik zijnde spullen. In deze berging is elektra aanwezig.

Garage
Achter in de tuin staat een garage met uitgang op de Zuid-Westsingel. De garage beschikt over een elektrische op afstand bedienbare sectionaaldeur. Op de vloer ligt beton.

Eerste verdieping

In de hal tussen woonkamer en keuken is de trapopgang naar de 1e verdieping. Het is een echte bordestrap met smeedijzeren spijlen en houten trapleuning en met tapijt bekleed. In de opgang naar boven valt het prachtige kleurenspel op van het glas in lood raam. De 1e verdieping geef toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 7,5 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een 1-persoonsbed met kledingkast en/of bureau. De slaapkamer is afgewerkt met stucwerk op de wanden, een afgewerkt gipskartonplaten plafond en laminaat op de vloer.

Slaapkamer 2 (ca. 12 m2)
Deze slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde van de woning en beschikt over een balkon (ligt boven de erker van de woonkamer). In deze slaapkamer is plaats voor een 1 of 2-persoonsbed met kledingkast en/of bureau. In deze kamer is een inbouwkast aanwezig. De afwerking bestaat uit behang op de wanden, boardplaten plafond en laminaat op de vloer.

Slaapkamer 3 (11 m2)
Deze slaapkamer ligt aan de zijkant van de woning en vanaf het raam kijk je uit over Kijk in de Pot. De slaapkamer biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een 2-persoonsbed met kledingkast. In de kamer is eveneens een inbouwkast aanwezig. De afwerking bestaat uit glasvezel behang en structuurverf op de wanden, boardplaten plafond en laminaat op de vloer. Deze kamer is voorzien van een rolluik.

Badkamer
De badkamer is aan achterzijde van de woning gesitueerd, naast de trapopgang. De badkamer beschikt over een doucheruimte met regendouche, wastafel met spiegel en planchet en een toilet (Sanibroyeur). De vloer en de wanden in de verwarmde badkamer zijn betegeld. Het plafond is afgewerkt met afgewerkte gipskartonplaten. Voor het licht in de badkamer zorgt een verduisterbaar Velux dakvenster. In de badkamer is een kast aanwezig waarin de cv-ketel is gesitueerd. Het betreft een Nefit Smartline van het bouwjaar 2006.

Tweede verdieping

In het plafond op de overloop van de 1e verdieping is een luik aanwezig waarlangs met een vlizotrap de zolderverdieping kan worden bereikt. Deze zolderverdieping geeft enorm veel ruimte en is, met wat aanpassingen, om te vormen tot 1 of 2 slaapkamers. Op de zolder is verwarming aanwezig.

Tuin

De achtertuin is te betreden via de tuindeuren van de eetkamer of via de deur in de hal voor de keuken. De achtertuin is grotendeels bestraat met achterin een vlonder en een gazon. Het geheel is sfeervol aangekleed met potten en plantenrekjes. In het pad naar achter bevindt zich in de stenen scheidingsmuur de uitgang (achterom) naar de Zuid-Westsingel. Door de ligging van de tuin, is er de hele dag zon in de tuin.

Bijzonderheden

* Betreft een gemeentelijk monumentale woning
* Woning beschikt vrijwel volledig over dubbel glas
* De gevels zijn gereinigd, opnieuw gevoegd met knipvoegen en geïmpregneerd
* De houten dakgootbakken zijn volledig in de oude staat hersteld inclusief nieuw zink
* Veel authentieke elementen zijn nog aanwezig of in ere hersteld
* Veel ruimte
* De woning beschikt over een achterom en een garage

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken