Te koop: Dubbelstraat 60, 4611 GM Bergen op Zoom

€ 445.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 253 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In deze historische straat in Bergen op Zoom is deze in 1875 gebouwde, karakteristieke loftwoning gelegen. Dat deze woning op leeftijd is zie je direct aan de grote, originele verdiepingsvloer balken. De woning laat derhalve zien uit welke tijdsperiode deze stamt maar is ook aangepast aan de huidige tijd. De woning is met een inhoud van circa 860 m3 royaal te noemen. De woning geeft dan ook veel m... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1875
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 21 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00149
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 18 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1875
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 253 m²
Inhoud 859 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Kookeiland
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een frans balkon Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In deze historische straat in Bergen op Zoom is deze in 1875 gebouwde, karakteristieke loftwoning gelegen. Dat deze woning op leeftijd is zie je direct aan de grote, originele verdiepingsvloer balken. De woning laat derhalve zien uit welke tijdsperiode deze stamt maar is ook aangepast aan de huidige tijd. De woning is met een inhoud van circa 860 m3 royaal te noemen. De woning geeft dan ook veel mogelijkheden voor de inrichting en de invulling.

Je woont in deze woning tegen het oude stadscentrum van Bergen op Zoom aan met al zijn voorzieningen en in de onmiddellijke nabijheid van de nieuwe ontwikkelingen op en rondom de Kaai. Betekent dat de woning in een aantrekkelijk gebied ligt met winkels en horeca om de hoek. Met de Vastenavond heb je hier een geweldige plek als uitvalsbasis maar ook om deel te nemen aan de dweilavond op de maandag met de Vastenavond.

Zoek je een woning met ruimte en mogelijkheden, in een gewild stadsdeel van Bergen op Zoom vlakbij het oude stadscentrum, neem dan contact op voor het maken van een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en ervaar deze woning.

Indeling

De woning wordt vanaf de Dubbelstraat betreden in de hal welke van de woonkamer wordt gescheiden door een rondlopende glazen wand. In de hal bevinden zich een royale berging voor bijvoorbeeld de fietsen en de meterkast. De meterkast beschikt over 10 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.

Woonkamer 1
vanuit de hal loop je direct de woonkamer in. Het is een grote oppervlakte waar in het midden de stalen spiltrap naar de 1e verdieping staat. Wat verder direct opvalt zijn de oude, originele verdiepingsvloerbalken en dat de wanden deels bepleisterd zijn en dat deels het oude metselwerk in het zicht is gebracht. Hieruit blijkt de respectabele leeftijd van de woning. Hiernaast is de woonkamer ook aangepast aan de moderne tijd. Op de vloer ligt een tegelvloer waaronder vloerverwarming is aangebracht. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een ruime zithoek en eethoek. De ruimte in deze woonkamer leent zich ook voor een andere invulling zoals bijvoorbeeld een beroep aan huis.

Toilet
Naast de woonkamer ligt het toilet. Deze beschikt over een duoblok toilet en is deels betegeld en deels met behang afgewerkt.

Keuken
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is dermate groot dat deze zich leent om met familie en/of vrienden gezellig de maaltijd te bereiden. De keukenopstelling is hierop toegerust en heeft veel werkruimte. Door het open plafond heb je zicht op de 1e verdieping. De verwarmde tegelvloer ligt ook in de keuken en de wanden zijn voor wat betreft afwerking gelijk als in de woonkamer.

Bijkeuken
Achter het toilet en voor de keuken ligt aan de zijkant de bijkeuken. Deze is afgesloten en via een deur toegankelijk. In deze ruimte zijn de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en geeft de mogelijkheid voor het opbergen van spullen en voorraad.

Eerste verdieping

Via de ronde, stalen spiltrap kom je op de 1e verdieping. Ook hier een mooie, grote open ruimte. Aan de voorzijde van deze verdieping is de grote woonkamer gesitueerd en aan achterzijde van deze ruimte zijn 2 slaapkamers.

Woonkamer
Aan de voorzijde is de (2e) woonkamer gelegen. Via een Frans balkon en grote ramen is er het uitzicht op de Dubbelstraat en haar bebouwing. In deze woonkamer is een open haard aanwezig. Het plaatsen van een grote zithoek en eettafel vormt gezien de ruimte geen enkel probleem. Op de vloer ligt een plankenvloer, de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk en het plafond wordt gevormd door de historische vloerbalken en de bovenliggende (houten) vloer.

Keuken/pantry
In de voergang van de woonkamer naar het achterste gedeelte van de 1e verdieping bevindt zich voor d trapopgang een kleine keuken of pantry. Een 2 -pits keramische kookplaat is aanwezig en onder het werkblad is plaats voor een vaatwasser en een koelkast.

Badkamer
Op dezelfde hoogte als de keuken/pantry maar aan de andere zijde van de trapopgang ligt de badkamer. De badkamer beschikt over een afgescheiden douchegedeelte, een wastafel en een toilet. De badkamer is geheel betegeld. Het plafond is afgewerkt met gipskartonplaten waarin spots zijn verwerkt.

Slaapkamer 1 en 2 (beide ca. 10,5 m2)
De slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en beschikken over een groot draai-/kiepraam. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een 1- of 2-persoonsbed met kast of bureau. De wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk, op de vloer ligt laminaat en het plafond is afgewerkt met afgewerkte gipskartonplaten.

Tweede verdieping

Via de stalen bordestrap kom je op de overloop van de 2e verdieping. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers die allen een dakkapel hebben, de badkamer en het inpandige dakterras/balkon (loggia). Op de overloop is veel licht door de aangebrachte dakvensters in het schuine dakvlak. Via een aparte trap is de bergzolder te bereiken. Op deze bergzolder hangt de cv-ketel die de woning van verwarming en warm water voorziet.

Slaapkamer 3 (ca. 7 m2 > 1,50 m)
In deze slaapkamer is plaats voor een 1-persoonsbed en bureau of kledingkast. De metal stud wanden zijn deels afgewerkt met behang en deels afgewerkt met latex. Op de vloer liggen houten planken en het plafond is afgewerkt met afgewerkte gipskartonplaten.

Slaapkamer 4 (ca. 5 m2 > 1,50 m)
In deze slaapkamer is plaats voor een 1-persoonsbed. De afwerking is gelijk aan slaapkamer 1.

Slaapkamer 5 (ca. 8,5 m2 > 1,50 m)
In deze slaapkamer is plaats voor een 1-persoonsbed en bureau of kledingkast. De afwerking is gelijk aan slaapkamer 1.

Slaapkamer 6 (ca. 11,5 m2 > 1,50 m)
In deze slaapkamer is plaats voor een 1- of 2-persoonsbed en bureau of kledingkast. De afwerking is gelijk aan slaapkamer 1.

Badkamer
De badkamer is gelegen tegenover slaapkamer 4. De badkamer beschikt eveneens over een dakkapel en bestaat verder uit een inloopdouche met glazen wand, hangtoilet en dubbele wastafel. De badkamer is geheel betegeld met antracietkleurige tegels.

Balkon

Via de overloop op de 2e verdieping kan het dakterras (loggia) worden betreden. Het circa 13 m2 grote terras geeft de mogelijkheid voor het plaatsen van een loungeset. Omdat het inpandig is gelegen is het hier al snel behaaglijk zitten.

Bijzonderheden

* Historische woning waarin deels authentieke elementen zijn bewaard gebleven
* Heel veel ruimte
* De woning geeft de mogelijkheid voor uitoefenen van een beroep aan huis
* 6 slaapkamers
* De woning beschikt grotendeels over dubbel glas
* De woning is deels geïsoleerd

ZonZone

Recent bekeken