Fves2022-08511.jpg Fves2022-08436.jpg Fves2022-08434.jpg Fves2022-08450.jpg Fves2022-08469.jpg Fves2022-08458.jpg Fves2022-08446.jpg Fves2022-08440.jpg Fves2022-08429.jpg Fves2022-08412.jpg Fves2022-08402.jpg Fves2022-08422.jpg Fves2022-08387.jpg Fves2022-08399.jpg Fves2022-08392.jpg Fves2022-08353.jpg Fves2022-08358.jpg Fves2022-08366.jpg Fves2022-08470.jpg Fves2022-08477.jpg Fves2022-08478.jpg Fves2022-08483.jpg Fves2022-08491.jpg Fves2022-08494.jpg Fves2022-08496.jpg Fves2022-08501.jpg Fves2022-08505.jpg Fves2022-08522.jpg Fves2022-08507.jpg Fves2022-08512.jpg Fves2022-08516.jpg

Te koop: Dubbelstraat 73, 4611 GJ Bergen op Zoom

€ 485.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 147 m²
Woonoppervlakte 124,6 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze woning is gelegen in de Dubbelstraat, in het in 2004 op historische grond gebouwde woningencomplex ’t Harinckhof. Wonen in ’t Harinckhof betekent wonen op een zeer fraaie locatie met aan de achterzijde een gemeenschappelijk binnenterrein waar plaats is om te parkeren en het gezellig vertoeven is met een eigen jeu de boules baan en een veilig speelterrein voor de kinderen.

De woning besc... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2004
    Aangeboden sinds Dinsdag 19 juli 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00283
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 juli 2022
Laatste wijziging Maandag 25 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Woonoppervlakte 124,6 m²
Inhoud 424 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Bergen op Zoom G 7894
Omvang Geheel perceel
Bergen op Zoom G 7888
Perceeloppervlakte 147 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze woning is gelegen in de Dubbelstraat, in het in 2004 op historische grond gebouwde woningencomplex ’t Harinckhof. Wonen in ’t Harinckhof betekent wonen op een zeer fraaie locatie met aan de achterzijde een gemeenschappelijk binnenterrein waar plaats is om te parkeren en het gezellig vertoeven is met een eigen jeu de boules baan en een veilig speelterrein voor de kinderen.

De woning beschikt over een entree/hal, een leuke woonkamer met open keuken met luxe keukenopstelling op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 mooie (slaap)kamers en de badkamer. Op de zolderverdieping bevinden zich een open ruimte welke thans in gebruik is als hobbyruimte en de technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en waar de cv-ketel, omvormer voor de zonnepanelen en de WTW- installatie hangen (op de begane grond is tevens een wateronthardingsinstallatie aanwezig). Door de hoogte van de zolderverdieping is op deze verdieping nog een extra verdieping gecreëerd waar naast bergruimte ook de mogelijkheid aanwezig is voor bijvoorbeeld een werk-/studeerkamer. De woning is prima onderhouden. De woning is volledig geïsoleerd en voorziet door de aanwezigheid van 8 zonnepanelen voor een belangrijk deel in de eigen energiebehoefte. Achter de woning ligt de op het zuidwesten gesitueerde onderhoudsvriendelijke tuin met garage.

‘t Harinckhof is gelegen zo goed als tegenover de nieuwbouwwijk Scheldevesting op het voormalige Nedalco terrein. Met alle bouwactiviteiten die plaatsvinden wordt dit gebied een mooie omgeving om te wonen waarbij veel voorzieningen in de nabije omgeving aanwezig zijn. Zo zijn bijvoorbeeld winkelcentrum de Zeeland, de bioscoop en de meubelboulevard op loopafstand gelegen en het bekende café Krijnen ligt natuurlijk voor de deur. Het bourgondische stadscentrum van Bergen op Zoom is eveneens op loopafstand gelegen.

Zoekt u een nette woning op een fraaie locatie en ook nog centraal is gelegen ten opzichte van veel voorzieningen maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

Hal
De woning wordt betreden in de hal. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet en de meterkast. De meterkast beschikt over 7 elektragroepen, 2 aardlekschakelaars een kookgroep en een groep voor de zonnepanelen. Ook is in de meterkast een wateronthardingsinstallatie aanwezig die ervoor zorgt dat kranen en bijvoorbeeld de wasmachine niet verkalken. De hal is afgewerkt met spachtelputz op de wanden, een gespoten plafond en tegels op de vloer.

Toilet
Tussen de meterkast en de trapopgang is het toilet gesitueerd. Het beschikt over een hangcloset en fontein en is tot halfhoog betegeld met hierboven spuitwerk.

Woonkamer
Vanuit de hal wordt de woonkamer betreden. De woonkamer is aan de achterzijde van de woonkamer gelegen en staat in open verbinding met de keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn tuindeuren aanwezig die de verbinding maken met de achtertuin. In de woonkamer is tevens een bergkast aanwezig. De woonkamer geeft de mogelijkheid voor het creëren van een gezellige zithoek. In de overgang van de woonkamer naar de keuken is de mogelijkheid voor het plaatsen van een eethoek. De woonkamer is afgewerkt met spuitwerk op de wanden en het plafond. Op de vloer liggen tegels waaronder vloerverwarming aanwezig is en die doorgelegd zijn tot en met de keuken.

Keuken
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en kijkt via het raam uit op de Dubbelstraat. Het keukenblok is in rechte lijn langs de scheidingswand tussen keuken en hal opgesteld. Het beschikt over een natuurstenen (graniet) werkblad met spoelbak en mengkraan. Ingebouwd zijn een inductie kookplaat met hierboven een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven/grill/magnetron. De achterwand tussen de bovenkasten en het werkblad is eveneens afgewerkt met natuursteen. De verdere afwerking van de keuken is gelijk aan die van de woonkamer.

Eerste verdieping

De trapopgang in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping. Deze overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De afwerking van de slaapkamers is gelijk en bestaat uit spachtelputz op de wanden, een gespoten plafond en laminaat op de vloer. Tevens bevindt zich op de overloop de vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 10,75 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een 2-persoonsbed met kledingkast.

Slaapkamer 2 (ca. 12,5 m2)
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft uitzicht op de achtertuin en het binnenterrein van ’t Harinkhof. Ook deze slaapkamer geeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een 2-persoonsbed met kledingkast.

Slaapkamer 3 (ca. 7 m2)
Deze slaapkamer is naast slaapkamer 2 eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamer is nu in gebruik als kastenkamer (walk-in closet) maar kan uiteraard ook als slaapkamer fungeren. Een 1-persoonsbed met kledingkast en bureau kan worden geplaatst.

Badkamer
De badkamer is naast slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een toilet en een wastafel ingebouwd in een meubel met hiernaast een kast voor bijvoorbeeld het kunnen opbergen van de handdoeken. De vloer en de wanden van de badkamer zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Tweede verdieping

De trapopgang op de 1e verdieping komt uit op de zolderverdieping. Voor de lichtinval op de zolderverdieping zorgt een groot dakvenster. De zolderverdieping is geheel open en nu in gebruik als hobbyruimte. Uiteraard kan deze ruimte ook als 4e slaapkamer gebruikt worden. In de hoek van de zolderverdieping is toegang tot de technische ruimte. In deze afgesloten ruimte zijn de aansluitingen van de wasmachine en wasdroger voorzien en hangen de WTW-installatie, de omvormer voor de zonnepanelen en de cv-ketel. Dit betreft een Remeha Calenta van het bouwjaar 2019 welke jaarlijks wordt onderhouden. Door de grote nokhoogte van de woning is op de zolderverdieping een entresol gecreëerd welke met een vaste trap kan worden bereikt. Dit geeft de mogelijkheid om bijvoorbeeld een werk-/studeerruimte te creëren. Achter een netjes afgewerkte deurtjes is tevens bergruimte aanwezig op deze extra verdieping.

Tuin

De achtertuin is toegankelijk via de tuindeuren in de woonkamer. Aan de achtergevel van de woning hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volle breedte van de woning. De gezellige, op het zuidwesten gesitueerde achtertuin is fraai aangelegd met bestrating en vrolijke plantenborders en biedt veel privacy. Een buitenkraan ontbreekt vanzelfsprekend niet. De tuin beschikt over een achterom welke uitkomt op het binnenterrein van ’t Harinkhof.

Garage
Achter in de tuin staat de royale garage. De garage beschikt over een zolder zodat de niet dagelijks in gebruik zijnde spullen hier kunnen worden opgeborgen. Verder beschikt de garage over een stalen kanteldeur en elektra. In de garage is plaats voor 1 auto. Ook voor de garage op het binnenterrein kan de auto worden geparkeerd. Dit binnenterrein is met de auto toegankelijk vanuit de Dubbelstraat via een toegangspoort welke met een afstandsbediening kan worden geopend.

Bijzonderheden

* Wonen op een fraaie locatie met een binnenterrein wat met de overige bewoners wordt gedeeld (mandeligheid)
* De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A
* De woning voorziet voor een belangrijk deel in de eigen energiebehoefte door de aanwezigheid van 8 zonnepanelen
* Gratis parkeren op het binnenterrein achter de woning
* Veel voorzieningen op loopafstand
* De jaarlijkse kosten voor het onderhoud van het binnenterrein bedragen € 140,00

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken