Te koop: Generaal Spoorstraat 43, 4624 HA Bergen op Zoom

€ 185.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze voor onder andere starters interessante woning is gelegen niet ver van het stadscentrum van Bergen op Zoom. De woning beschikt over een ruime woonkamer en eenvoudige keuken op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig waarvan 2 royaal zijn te noemen en een badkamer. De grote zolderverdieping (betonvloer) is bereikbaar met een vlizotrap. Met het aanbrengen van een vaste... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1975
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zondag 18 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00162
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 18 augustus 2019
Laatste wijziging Maandag 26 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 421 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,49
CV ketel
CV ketel Nefit Proline CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze voor onder andere starters interessante woning is gelegen niet ver van het stadscentrum van Bergen op Zoom. De woning beschikt over een ruime woonkamer en eenvoudige keuken op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig waarvan 2 royaal zijn te noemen en een badkamer. De grote zolderverdieping (betonvloer) is bereikbaar met een vlizotrap. Met het aanbrengen van een vaste trap is hier een 4e slaapkamer te realiseren. De woning is volledig voorzien van dubbel glas. Achter de woning ligt een leuke, zonnige tuin met berging en achterom.

De woning is gelegen aan de Generaal Spoorstraat in de wijk Warande-west. Een leuke, kindvriendelijke buurt waar voorzieningen zoals supermarkt, scholen en openbaar vervoer in de redelijke nabijheid liggen. Het gezellige, bourgondische stadscentrum van Bergen op Zoom is op minder dan 10 minuten lopen. De uitvalsweg van Bergen op Zoom richting de autosnelweg A4/A58 ligt vrijwel om de hoek.

Wie een leuke (starters)woning zoekt die centraal is gelegen in een leuke, kindvriendelijke buurt mag deze woning niet missen. Neem gerust contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

De woning wordt betreden in de ruime hal. In deze hal is aanwezig de garderobe, het toilet en de meterkast. De meterkast beschikt over 5 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. Tevens bevindt zich in de hal de trapopgang naar de 1e verdieping.

Toilet
Het toilet is direct naast de voordeur gesitueerd en beschikt over een duoblok toilet en een fontein. Het toilet is volledig in neutrale kleuren betegeld.

Woonkamer
Vanuit de hal wordt de woonkamer betreden. Deze royale doorzon woonkamer geeft de ruimte voor het plaatsen van een ruime zithoek en een eettafel met 6-8 stoelen. Er is genoeg ruimte om hiernaast nog een dressoir, (vitrine)kast en tv-meubel te plaatsen. De woonkamer is afgewerkt met laminaat op de vloer, gipskartonplaten aan het plafond en een strak gestuukte wand en een gesausde wand met steen strips.

Keuken
De keuken ligt in het verlengde van de hal aan de achterzijde van de woning. Eventueel is het mogelijk om de wand tussen de keuken en de woonkamer te verwijderen waardoor een open keuken ontstaat. Het keukenblok bestaat uit 2 delen. In het ene deel is de spoelbak aanwezig en aansluitend het losstaande gaskooktoestel met oven/grill. Boven het gaskooktoestel is een afzuigkap aanwezig. In het andere deel zijn de vaatwasser en de koelkast geplaatst. De wanden van de keuken zijn betegeld, op de vloer ligt laminaat. De keuken geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Vanuit de hal komt men via de trapopgang op de overloop van de 1e verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en de badkamer. Tevens is op de overloop het luik waarlangs via de vlizotrap de zolder kan worden bereikt. Op de hele 1e verdieping ligt laminaat op de vloer, zijn de wanden gestuukt of bezet met spachtelputz en is het plafond afgewerkt met gipskartonplaten.

Slaapkamer 1 (ca. 19,5 m2)
Deze riante slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de ruimte in de slaapkamer is het mogelijk hier een grote 2-persoons box spring te plaatsen. Er blijft meer dan voldoende ruimte over voor het plaatsen van een kledingkast en bureau.

Slaapkamer 2 (ca. 9 m2)
Deze slaapkamer is naast slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is nu in gebruik als kastenkamer maar vanzelfsprekend kan hier een 1-persoonsbed worden geplaatst met kledingkast en bureau.

Slaapkamer 3 (ca. 11,5 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en kijkt uit over de Generaal Spoorstraat. De slaapkamer geeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een 2-persoonsbed en kledingkast.

Badkamer
De verwarmde badkamer is naast slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een met glazen deur afsluitbare douche met regendouche en handsproeier, toilet en wastafel. Tevens is in de badkamer de aansluiting voorzien van de wasmachine. De badkamer is volledig betegeld en het plafond is afgewerkt met gipskartonplaten.

Tweede verdieping

Via de vlizotrap is vanaf de 1e verdieping de zolderverdieping bereikbaar. Dit is een grote open ruimte welke nu wordt gebruikt voor de opslag van spullen. Met het aanbrengen van een vaste trap (goed mogelijk) is hier een slaapkamer met voorzolder te creëren. Op de zolderverdieping zorgt een dakvenster voor de lichtinval. Aan de wand hangt de cv-ketel. Het betreft een Nefit Proline CW4 van het bouwjaar 2013 die de woning voorziet van verwarming en warm water.

Tuin

Achter de woning ligt een op het oosten gesitueerde tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met voornamelijk bestrating en aan de zijkant een plantenborder. Achter in de tuin staat een royale berging voor het plaatsen van de fietsen en/of het opbergen van de tuinspullen. In de berging is elektra aanwezig. De tuin heeft een achterom.

Bijzonderheden

* echte starterswoning
* de woning beschikt volledig over dubbel glas
* de woning heeft veel ruimte met royale slaapkamers
* dichtbij het stadscentrum gelegen

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken