fves2019-08097.jpg fves2019-08104.jpg fves2019-08112.jpg fves2019-08122.jpg fves2019-08124.jpg fves2019-08076.jpg fves2019-08058.jpg fves2019-08068.jpg fves2019-08063.jpg fves2019-08069.jpg fves2019-08055.jpg fves2019-08047.jpg fves2019-08041.jpg fves2019-08044.jpg fves2019-08084.jpg fves2019-08086.jpg fves2019-08089.jpg fves2019-08096.jpg fves2019-08102.jpg

Te koop: Gentiaanstraat 40, 4621 EL Bergen op Zoom

€ 215.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze royale, uitgebouwde tussenwoning is gelegen in de wijk Gageldonk vlakbij scholen, het winkelcentrum aan het Piusplein en tegenover een supermarkt. Veel voorzieningen zijn hiermee binnen handbereik. Het station is binnen 5 minuten loopafstand en het centrum van Bergen op Zoom is lopend binnen 15 minuten bereikt. Ook de A58/A4 richting Antwerpen, Breda of Rotterdam is binnen enkele minuten bere... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1954
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 13 december 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00175
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 431 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze royale, uitgebouwde tussenwoning is gelegen in de wijk Gageldonk vlakbij scholen, het winkelcentrum aan het Piusplein en tegenover een supermarkt. Veel voorzieningen zijn hiermee binnen handbereik. Het station is binnen 5 minuten loopafstand en het centrum van Bergen op Zoom is lopend binnen 15 minuten bereikt. Ook de A58/A4 richting Antwerpen, Breda of Rotterdam is binnen enkele minuten bereikbaar.

De woning is aan de achterzijde van de woning over de volle breedte uitgebouwd. Hierdoor is op de begane grond een ruime woonkamer ontstaan die creatief door 2 bogen is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Verder beschikt de woning over een keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Op de 2e verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers en een ruimte voor de wasmachine en de wasdroger. Boven de 2e verdieping is nog een bergzolder die met een vlizotrap is te bereiken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een op het zuiden gerichte, leuke achtertuin met grote berging en achterom. De woning beschikt volledig over dubbel glas.

Zoek je een leuke tussenwoning met veel ruimte, neem dan contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

De woning wordt aan de voorzijde betreden waarna je in de hal komt. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. In de aangepaste meterkast bevinden zich 6 elektragroepen, 2 aardlekschakelaars en de hoofdschakelaar. In de hal bevindt zich ook de trapopgang naar de 1e verdieping.

Toilet
Het toilet is vernieuwd en ruim. Het beschikt over een hangcloset en de wanden zijn voor de helft kleurrijk betegeld en voor de helft gestukt.

Woonkamer
Door de uitbouw van de woning beschikt deze over een ruime woonkamer. In de woonkamer is een niveauverschil (2 treden) aangebracht en samen met de bogen aan de achterzijde maakt dit een speels geheel. Het zitgedeelte bevindt zich in het midden van de woonkamer en aan de voorzijde. Aan de voorzijde is het ook mogelijk om bijvoorbeeld een bureau te plaatsen. In het middengedeelte staat een schouw met houtkachel. Aan de achterzijde van de woonkamer staat de eettafel. Hier zijn ook de tuindeuren die toegang geven tot de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten lamelparket, de wanden zijn gestukt evenals het plafond.

Keuken
De keuken, die 2 treden hoger ligt dan de woonkamer, is knus ingericht en beschikt over een hoekkeuken opstelling. De Ardi keuken beschikt over een 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast close in boiler en combi grill/oven/magnetron. De achterwand tussen bovenkasten en werkblad (kunststof) is betegeld. Verder zijn de wanden en het plafond gestukt en ligt op de vloer hetzelfde eikenhouten lamelparket als in de woonkamer.

Eerste verdieping

Via de trapopgang in de hal kom je op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 15,5 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en kijkt uit over de achtertuin en de achter de woning gelegen bebouwing. In deze slaapkamer is plaats voor een 2-persoonsbed en een kledingkast. De slaapkamer is afgewerkt met stucwerk op de wanden en het plafond en houten planken op de vloer.

Slaapkamer 2 (ca. 10 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en kijkt uit op de Gentiaanstraat. In deze slaapkamer is plaats voor een 2-persoonsbed en kledingkast. In deze slaapkamer bevinden zich 2 vaste kasten. De afwerking van deze slaapkamer is gelijk aan die van slaapkamer 1

Badkamer
De verwarmde badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze is gemoderniseerd en beschikt over een inloopdouche welke is af te sluiten met een glazen deur en een waskom op een meubel. De wanden zijn deels kleurrijk betegeld en deels gestukt. Op de vloer liggen zwarte tegels.

Toilet
De toiletruimte is aan de voorzijde gesitueerd naast slaapkamer 2. Deze is ruim en beschikt over een hangcloset. De afwerking van het toilet is gelijk aan het toilet beneden.

Tweede verdieping

Via de trapopgang op de 1e verdieping kom je op de overloop van de 2e verdieping. De overloop is licht door het aangebrachte dakvenster. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en een ruimte waar de wasmachine en de wasdroger staan opgesteld. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel. Dit betreft een Nefit HR-combi cv-ketel.

Slaapkamer 3 (ca. 10 m2)
In deze slaapkamer zijn 2 dakvensters aanwezig. De slaapkamer geeft de mogelijk voor het plaatsen van een 2-persoonsbed en kledingkast en bureau. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk evenals het plafond. Op de vloer liggen eikenhouten planken.

Slaapkamer 4 (ca. 10 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en geeft de mogelijkheid voor het plaatsen van een 2-persoonsbed en kledingkast en bureau. De afwerking is gelijk aan slaapkamer 3.

Overige verdiepingen

Bergzolder
Via een vlizotrap op de overloop kom je op de bergzolder. Deze ruimte is geschikt voor het opbergen van de niet dagelijks in gebruik zijnde spullen.

Tuin

Achter de woning ligt de op het zuiden gesitueerde tuin. Dit betekent veel zonne-uren! Aan de woning staat een veranda/pergola die begroeid is en zorgt voor schaduw in de zomer. De achtertuin is verder bestraat en aangelegde plantenborders. Achter in de tuin staat een royale berging waarvan het dak onlangs is vernieuwd. Tevens bevindt zich hier de achteruitgang.

Bijzonderheden

* Woning is gelegen dichtbij veel voorzieningen
* De kozijnen in de woning zijn deels vernieuwd en beschikken over draai-/kiepramen met dubbel glas
* De gevels zijn gereinigd
* De woning beschikt over veel woonruimte
* Voor de deur gratis parkeren

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken