fves2021-03898.jpg fves2021-03861.jpg fves2021-03879.jpg fves2021-03870.jpg fves2021-03856.jpg fves2021-03857.jpg fves2021-03854.jpg fves2021-03841.jpg fves2021-03837.jpg fves2021-03826.jpg fves2021-03831.jpg fves2021-03832.jpg fves2021-03822.jpg fves2021-03885.jpg fves2021-03889.jpg fves2021-03890.jpg fves2021-03894.jpg fves2021-03896.jpg fves2021-03900.jpg fves2021-03903.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Hoefijzer 5, 4613 GW Bergen op Zoom

€ 239.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Deze tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk Noordgeest heeft je heel veel te bieden. Zo beschikt de aan de achterzijde uitgebouwde woningen en met 2 dakkapellen uitgeruste woning over een royale woonkamer met halfopen keuken op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Op de zolderverdieping bevinden zich een 3e slaapkamer en de voorzolder met de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1989
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Zondag 2 mei 2021
    Aangeboden sinds Zondag 2 mei 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00243
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 2 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Bergen op Zoom K 2228
Perceeloppervlakte 170 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk Noordgeest heeft je heel veel te bieden. Zo beschikt de aan de achterzijde uitgebouwde woningen en met 2 dakkapellen uitgeruste woning over een royale woonkamer met halfopen keuken op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Op de zolderverdieping bevinden zich een 3e slaapkamer en de voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Achter de woning ligt een grote, onderhoudsvriendelijke en gezellige tuin die op het zuidwesten is gesitueerd met een berging en achterom.

Voorzieningen zijn in de nabijheid van de woning. Een supermarkt en basisscholen bevinden zich op loopafstand van de woning. Zwembad de Melanen is op fietsafstand. Het stadscentrum is binnen 10 minuten fietsen bereikt. De randweg naar de snelwegen richting Rotterdam, Breda en Antwerpen ligt letterlijk om de hoek.

Kortom een hele fraaie woning met een heel gezellige tuin vlakbij de scholen en een supermarkt. Lijkt je dit wat, bel dan snel voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

Hal
Vanuit de voortuin wordt de woning in de hal betreden. In de hal zijn, naast de garderobe, het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast. De meterkast beschikt over 5 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.

Toilet
Direct naast de voordeur is het toilet in de hal gesitueerd. Het beschikt over een hangcloset met hoekfontein. De wanden en de vloer zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Woonkamer
Vanuit de hal komt men in de woonkamer. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, is dit een zeer royale woonkamer. In de hoek van de woonkamer (onder de trap) is een vast bergkast aanwezig. De woonkamer geeft toegang aan de keuken die aan de voorzijde van de woning is gelegen en geeft ook toegang aan de achtertuin. Door de grootte van de woonkamer is er veel plaats voor het creëren van een gezellige zithoek. Er is voldoende ruimte aanwezig voor een grote eethoek en ander meubilair. De woonkamer is afgewerkt met (gesausd) spachtelputz op de wanden, spuitwerk op het plafond en laminaat op de vloer.

Keuken
Vanuit de woonkamer wordt de keuken betreden. Deze is uitgerust met een hoek opgesteld keukenblok wat onder het raam doorloopt. De keuken is uitgerust met een werkblad van graniet. Aanwezig zijn verder een vaatwasser, 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, oven/grill en koel-/vriescombinatie. De achterwand tussen bovenkasten en werkblad is betegeld. Verder is de afwerking gelijk aan die van de woonkamer.

Eerste verdieping

De trapopgang in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang aan 2 slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich de vaste trapopgang naar de 2e verdieping op de overloop.

Slaapkamer 1 (ca. 15 m2)
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een kunststof dakkapel met rolluik. Aan de zijwand van de kamer is een vaste, op maat gemaakte kast aanwezig. In de schuinte van het dakvlak zijn knieschotten aanwezig waar achter bergruimte aanwezig is. De slaapkamer geeft voldoende plaats voor een 2-persoonsbed. De afwerking bestaat uit spuitwerk op de wanden en het plafond. Op de vloer ligt laminaat.

Slaapkamer 2 (ca. 10 m2)
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is nu in gebruik als hobbykamer. In deze slaapkamer past eveneens een 2-persoonsbed. De afwerking van deze slaapkamer is gelijk aan die van slaapkamer 1.

Badkamer
de badkamer ligt aan de voorzijde van de woning naast slaapkamer 2. De badkamer beschikt over een hoek instapdouche, hangcloset en wastafel ingebouwd in een badmeubel met spiegelkast. Voor de verwarming zorgt een designradiator. De wanden en de vloer van de badkamer zijn volledig betegeld. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Tweede verdieping

De vaste trapopgang op de 1e verdieping komt uit op de voorzolder van de zolderverdieping. Op deze voorzolder zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en de wasdroger. Tevens hangt hier de cv-ketel. Het betreft een Remeha Quinta van het bouwjaar 2004. De overloop geeft toegang aan een slaapkamer.

Slaapkamer 3 (ca. 8 m2)
Deze slaapkamer is onder de kap gelegen en beschikt aan de voorzijde over een dakkapel. De slaapkamer is nu in gebruik als studeer-/werkkamer maar kan vanzelfsprekend als slaapkamer worden gebruikt. Een 1-persoonsbed met bureau en kledingkast passen in deze kamer. In de schuinten van het dak zijn knieschotten aangebracht waar veel bergruimte schuilgaat.

Tuin

De gezellige achtertuin is diep en op het zuidwesten gesitueerd. Dit betekent dat bij goed weer je tot laat kunt genieten van de zon. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is heel fraai aangelegd en in diverse compartimenten ingedeeld welke zijn gescheiden door plantenbakken. De bestrating bestaat uit grote terrastegels en klinkers. De erfscheiding wordt gevormd door een houten schutting met aan een zijde pinanten tussen de houten panelen. Achter in de tuin staat de berging met hiernaast de poort naar de achtergelegen brandgang. De berging beschikt over elektra.

Bijzonderheden

* Nette, uitgebouwde woning
* De woning beschikt over energielabel B
* De woning beschikt voor en achter over een dakkapel (dakkapel voor in 2018 voorzien van EPDM)
* De woning beschikt grotendeels over rolluiken
* Vrijwel alle keukenapparatuur is in de afgelopen jaren vernieuwd
* De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk
* Scholen en supermarkt bevinden zich op loopafstand

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken