Pierre Belde Makelaardij
fves2022_DSC09327.jpg fves2022_DSC09274.jpg fves2022_DSC09291.jpg fves2022_DSC09296.jpg fves2022_DSC09299.jpg fves2022_DSC09324.jpg fves2022_DSC09239.jpg fves2022_DSC09250.jpg fves2022_DSC09254.jpg fves2022_DSC09259.jpg fves2022_DSC09270.jpg fves2022_DSC09214.jpg fves2022_DSC09225.jpg fves2022_DSC09206.jpg fves2022_DSC09210.jpg fves2022_DSC09228.jpg fves2022_DSC09315.jpg fves2022_DSC09311.jpg fves2022_DSC09234.jpg fves2022_DSC09330.jpg fves2022_DSC09334.jpg

Te koop: Hof van de Paltz 79, 4625 EP Bergen op Zoom

€ 279.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 153 m²
Woonoppervlakte 144 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze drive-in woning is uitgebouwd en beschikt over 2 woonkamers, 2 keukens en 2 badkamers. Dit maakt de woning zeker geschikt voor grote/2 gezinnen of geeft de mogelijkheid voor mantelzorg aan ouders/familie. De woning beschikt nu over 4 slaapkamers en een inpandige garage/berging. Met een nette, aangelegde tuin op het westen is het geheel compleet.

De woning is gelegen aan een woonerf in h... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1975
    Aangeboden sinds Woensdag 12 oktober 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00290
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Woonoppervlakte 144 m²
Inhoud 521 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Ligbad, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Bergen op Zoom F 6158
Perceeloppervlakte 153 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze drive-in woning is uitgebouwd en beschikt over 2 woonkamers, 2 keukens en 2 badkamers. Dit maakt de woning zeker geschikt voor grote/2 gezinnen of geeft de mogelijkheid voor mantelzorg aan ouders/familie. De woning beschikt nu over 4 slaapkamers en een inpandige garage/berging. Met een nette, aangelegde tuin op het westen is het geheel compleet.

De woning is gelegen aan een woonerf in het Hof van de Paltz in een woonwijk tussen de Antwerpsestraatweg en de nieuwe wijk De Markiezaten vlakbij de Lidl supermarkt. Betekent geen drukke weg voor de woning en een mooie plaats om kinderen buiten te kunnen laten spelen. Voor wat betreft alle overige voorzieningen, deze zijn in enkele minuten bereikt op de Bergse Plaat of op de Antwerpsestraatweg. Sportpark Rozenoord of De Markiezaten liggen op loopafstand. Het centrum van Bergen op Zoom is 10 minuten fietsen. Wie buiten de stad moet zijn, is in minder dan 5 minuten met de auto op de snelweg richting Rotterdam, Antwerpen of Breda.

Zoek je een zeer royale woning in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand, maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze woning.

Indeling

Je stapt de woning binnen in de hal die uitkomt aan de woonkamer met open keuken. De hal geeft verder toegang tot de inpandige garage/berging, een bergkast waar de cv-ketel (Remeha Tzerra van 2016) hangt, een toilet en de badkamer. Ook de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast bevinden zich in de hal. De meterkast beschikt over 12 elektragroepen, 3 aardlekschakelaars en een kookgroep.

Toilet
Naast de voordeur is het toilet gesitueerd. In het toilet is een hangtoilet aanwezig. De wanden zijn tot halfhoog betegeld. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Garage/berging
Vanuit de hal kan de inpandige garage/berging worden betreden. Deze is momenteel niet als zodanig in gebruik maar dient nu als werkplaats en bergruimte. In de garage is water, verwarming en elektriciteit aanwezig.

Slaapkamer 1(ca. 11 m2)
Deze slaapkamer is gelegen in de hal en geeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een 2-persoonsbed en kledingkast. De afwerking bestaat uit gestucte wanden en plafond en tegels op de vloer.

Badkamer 1
Deze badkamer is gelegen naast slaapkamer 1 en beschikt over een inloopdouche met regendouche en handsproeier. Tevens is een wastafel aanwezig ingebouwd in een badmeubel met veel kastruimte en grote spiegel. De wanden en de vloer zijn in neutrale kleuren betegeld en het plafond is afgewerkt met stucwerk. Een designradiator zorgt voor de verwarming.

Woonkamer
Deze woonkamer is in deze woning gecreëerd door de uitbouw op de begane grond. Dit is gerealiseerd door de woning aan de achterzijde over de volle breedte uit te bouwen. Er is hierdoor een prachtige, grote ruimte ontstaan. De achterzijde van de aanbouw zorgt voor veel licht in de woonkamer door de raampartijen en tuindeuren. De tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. Op de vloer van de woonkamer liggen mooie vloertegels die doorlopen in de keuken. Uiteraard is er vloerverwarming aangebracht onder de vloertegels. De wanden en het plafond zijn strak gestukt. De wanden zijn gesausd.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is gesitueerd tegen de scheidingswand met badkamer 1. De keuken vormt qua ruimte en stijl een geheel met de woonkamer. De keuken beschikt over een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan. Alle kasten en lades zijn zelfsluitend. Verder beschikt de keuken over een 5-pits gaskooktoestel met afzuigkap, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping

De trapopgang op de begane grond komt uit in de woonkamer op de 1e verdieping. In deze woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de 2e verdieping.

Woonkamer
Ook op deze verdieping staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Zowel aan de voor- als achterzijde van deze verdieping is een balkon aanwezig. De woonkamer biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een royale zithoek en eethoek. De afwerking bestaat uit laminaat op de vloer en gestucte wanden en plafond. Waarbij aan het plafond sierlijsten en ornamenten zijn aangebracht waar spots in zijn verwerkt.

Keuken
De keuken is aan de achterzijde van de woning op deze verdieping gesitueerd. De keuken is in eiland vorm gerealiseerd en beschikt over een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan. Ingebouwd zijn een 4-pits inductie kookplaat, een vaatwasser en een combi grill/oven. De afwerking van de keuken is gelijk aan die van de woonkamer.

Tweede verdieping

De trapopgang in de woonkamer op de 1e verdieping komt uit op de overloop van de 2e verdieping. De overloop op deze verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de (2e) badkamer.

Slaapkamer 2 (ca. 12 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De wanden en het plafond zijn gestukt en op de vloer ligt tapijt. Een 2-persoonsbed kan worden geplaatst met kledingkast en/of bureau.

Slaapkamer 3 (ca. 10 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De wanden en het plafond zijn gestukt en op de vloer ligt tapijt. Een 2-persoonsbed kan worden geplaatst met kledingkast en/of bureau.

Slaapkamer 4 (8 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen naast slaapkamer 3. De wanden en het plafond zijn gestukt en op de vloer ligt tapijt. Een 1-persoonsbed kan worden geplaatst met kledingkast en/of bureau.

Badkamer 2
Aan de voorzijde van de woning, naast slaapkamer 2, bevindt zich de 2e badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, instapdouche, hangcloset en wastafel ingebouwd in een badmeubel. De aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger bevinden zich eveneens in de badkamer. Voor de verwarming zorgt een designradiator. De wanden en de vloer van de badkamer zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met een gestuukt plafond waarin spots zijn verwerkt.

Tuin

Via de tuindeuren in de woonkamer op de begane grond loop je de achtertuin in. De netjes aangelegde tuin, welke is georiënteerd op het westen, is grotendeels bestraat met aan de zijkanten verhoogde plantenborders. In het midden staat een veranda. De erfscheiding wordt gevormd door een nette, houten schutting tussen betonpalen. De tuin heeft een achterom en een buitenkraan ontbreekt vanzelfsprekend niet.

Bijzonderheden

* Mogelijkheid tot het bewonen door 2 gezinnen en/of mantelzorg wonen
* Woonoppervlak 145 m2, inhoud ruim 520 m3
* 2 badkamers/2 keukens/2 woonkamers
* De woning is volledig voorzien van dubbel glas
* De woning beschikt voor een groot deel over kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
* De woning beschikt op de bovenverdieping over rolluiken
* De uitbouw van de woning is afgewerkt met Keralit
* Vrij parkeren voor de deur

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken