Omschrijving

Wonen in een vrijstaande jaren 30 woning met garage, tuin en dakterras vlakbij het stadscentrum en alle voorzieningen? Dan is deze woning mogelijk uw droomhuis. De woning beschikt over een royale L-vormige woonkamer met keuken en inpandige garage op de begane grond en 4 slaapkamers en een zeer ruime badkamer op de 1e verdieping.

De woning ligt beschut in een woonomgeving waar alleen bestemmingsverkeer komt. Het NS-station en het bourgondische stadscentrum van Bergen op Zoom met haar winkels en gezelligheid liggen op loopafstand. Mocht u buiten de stad moeten zijn, de uitvalsweg richting A4/A58 richting Rotterdam, Breda, Antwerpen en Vlissingen ligt vrijwel om de hoek.

Lijkt het u wat? Kom kijken en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar de woning.

Indeling

Begane grond
Hal 
De woning wordt betreden in de hal die toegang geeft tot de woonkamer en de keuken. In de hal bevinden zich het toilet, de garderobe, een bergkast en de meterkast. De meterkast beschikt over 10 elektragroepen en 3 aardlekschakelaars. In de hal bevindt zich ook de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is afgewerkt met een eiken lamelparket op de vloer, spachtelputz op de wanden en stucwerk op het plafond.

Toilet
Het riante toilet is aan het einde van de hal gesitueerd en beschikt over een hangtoilet en een fontein. Het is afgewerkt met tegels op de vloer en pleisterwerk op de wanden.

Woonkamer
Vanuit de hal wordt de woonkamer betreden. Het is een royale L-vormige woonkamer die aan de achterzijde is voorzien van een schuifpui en openslaande tuindeuren. Hierdoor kan in de zomermaanden de verbinding met de tuin worden gemaakt. In het voorste deel van de woonkamer is een houtkachel aanwezig. De woonkamer geeft toegang tot de inpandige garage. Door de vorm van de woonkamer is het mogelijk een ruime zithoek te creëren. Er is tevens veel ruimte voor het plaatsen van eettafel met 6-8 stoelen. De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten lamelparket op de vloer, spachtelputz op de wanden en een schuurwerk plafond.

Garage
Vanuit de woonkamer is het mogelijk de garage te betreden. De garage beschikt over een stalen kanteldeur en is afgewerkt met een betonvloer en stucwerk op de wanden. De garage biedt plaats aan 1 auto.

Keuken
Aan het einde van de hal is de toegang tot de keuken. Het is een grote ruimte waar plaats is voor een keukenblok en een eettafel. De keuken geeft toegang tot de achter de keuken gelegen bijkeuken. Het keukenblok staat langs de wand in een L-vorm opgesteld en beschikt over een houten werkblad met spoelbak en mengkraan. In de knik van de L staat het 4-pits gasfornuis met grill/oven centraal opgesteld. Hierboven hangt de afzuigkap. Verder is ingebouwd een vaatwasser en de koelkast met vrieskast staan naast het keukenblok. De keuken is afgewerkt met vloertegels, de wanden zijn gestuct evenals het plafond waarin spots zijn verwerkt.

Bijkeuken
Vanuit de keuken komt men in de bijkeuken. Deze geeft toegang tot de achtertuin. In de bijkeuken is over de hele lengte een inbouwkast aanwezig. Dit geeft de mogelijkheid voor het opbergen van bijvoorbeeld de tuinspullen. Tevens hangt hier de cv-ketel. Het betreft een Vaillant (CW5) van het bouwjaar 2005.

Eerste verdieping

Vanuit de hal komt men op de overloop van de 1e verdieping. Deze overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en het dakterras. De afwerking van de slaapkamers is gelijk en bestaat uit laminaat op de vloer, gestucte wanden en plafond.

Slaapkamer 1 (ca. 6,75 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt ruimte voor een 1-persoonsbed met bureau en kledingkast.

Slaapkamer 2 (ca. 11 m2)
Deze slaapkamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen en geeft de mogelijkheid voor het plaatsen van een 2-persoonsbed en een kledingkast.

Slaapkamer 3 (ca. 12,5 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en kijkt uit over de achtertuin van de woning. De slaapkamer geeft plaats aan een 2-persoonsbed met kledingkast.

Slaapkamer 4 (ca. 10,0 m2)
Deze slaapkamer ligt naast slaapkamer 3. Ook deze slaapkamer biedt ruimte aan een 2-persoosnbed en een kledingkast.

Badkamer
De zeer royale badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning naast slaapkamer 2. De verwarmde badkamer beschikt over een ligbad, hoek-instapdouche, duoblok toilet en wastafel. Ook zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger aanwezig in de badkamer. De badkamer is volledig betegeld. De plafondplaten zijn geverft.

Balkon

Dakterras (ca. 27 m2)
Op de overloop van de 1e verdieping bevindt zich de toegangsdeur tot het dakterras. Het dakterras is volledig omheind en kan worden afgeschermd waardoor veel privacy ontstaat. Het dakterras geeft ruimt aan een royale loungeset en/of tuintafel met stoelen.

Tuin

De achtertuin kan worden betreden vanuit de woonkamer en de bijkeuken. Het is een leuke, onderhoudsvriendelijke tuin die volledig is bestraat. Ook de tuin geeft de mogelijkheid voor het plaatsen van een royale loungeset en tuintafel met stoelen.

Bijzonderheden

* De gevels van de woning zijn opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd
* De woning is gedeeltelijk voorzien van dakisolatie
* De woning is (behalve achterdeur) volledig voorzien van dubbel glas 
* De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken
* De woning beschikt deels over kunststof kozijnen

Kenmerken