Fves2022-07913.jpg Fves2022-07825.jpg Fves2022-07837.jpg Fves2022-07839.jpg Fves2022-07827.jpg Fves2022-07830.jpg Fves2022-07834.jpg Fves2022-07846.jpg Fves2022-07849.jpg Fves2022-07856.jpg Fves2022-07855.jpg Fves2022-07859.jpg Fves2022-07863.jpg Fves2022-07795.jpg Fves2022-07797.jpg Fves2022-07815.jpg Fves2022-07804.jpg Fves2022-07811.jpg Fves2022-07876.jpg Fves2022-07881.jpg Fves2022-07884.jpg Fves2022-07888.jpg Fves2022-07891.jpg Fves2022-07895.jpg Fves2022-07898.jpg Fves2022-07902.jpg Fves2022-07931.jpg Fves2022-07922.jpg Fves2022-07921.jpg Fves2022-07912.jpg Fves2022-07917.jpg Fves2022-07928.jpg

Te koop: Marathonstraat 4, 4624 AD Bergen op Zoom

€ 520.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 817 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wenst u gelijkvloers te wonen in een fraaie, levensloopbestendige bungalow met een ruime tuin rondom dan is dit de kans. Deze bungalow is recent geactualiseerd en gelegen aan de Marathonstraat 4 in Bergen op Zoom. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken met nieuwe, luxe Bruijnzeel keukenopstelling, 2 slaapkamers waarvan 1 met inloop kledingkast en schuifpui naar het terras,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1962
    Aangeboden sinds Zaterdag 4 juni 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00278
Vraagprijs € 520.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 4 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 817 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 532 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Bergen op Zoom F 4335
Perceeloppervlakte 817 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wenst u gelijkvloers te wonen in een fraaie, levensloopbestendige bungalow met een ruime tuin rondom dan is dit de kans. Deze bungalow is recent geactualiseerd en gelegen aan de Marathonstraat 4 in Bergen op Zoom. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken met nieuwe, luxe Bruijnzeel keukenopstelling, 2 slaapkamers waarvan 1 met inloop kledingkast en schuifpui naar het terras, een nieuwe badkamer, nieuw toilet, garage en berging. De woning is prima onderhouden waarbij onder andere kunststofkozijnen met HR++ glas en rolluiken zijn geplaatst en zijn de spouwmuren geïsoleerd. De woning voorziet voor een deel in de eigen energievoorziening door de aanwezigheid van 9 zonnepanelen.

De woning is gelegen in een wijk met soortgelijke, vrijstaande woningen tegenover sportpark Rozenoord. Voorzieningen zoals een winkelcentrum (Zonneplein, Nettorama) en scholen zijn op loop-/fietsafstand. Sportvoorzieningen (voetbal, hockey, atletiek en tennis) liggen aan de overzijde van de woning. Het stadscentrum van Bergen op Zoom met zijn bourgondische gezelligheid is binnen 5 fietsminuten bereikt. En mocht u buiten de stad moeten zijn, de uitvalsweg naar de autosnelweg A4/A58 richting Rotterdam, Breda, Vlissingen, Antwerpen ligt om de hoek.

Als u levensloopbestendig wenst te wonen in een prettige woonomgeving en toch overal dichtbij, maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

Entree/hal
De woning wordt betreden aan de voorzijde in de ruime entree. Vanuit de entree kan de woonkamer worden betreden en aan de andere zijde de lange hal waaraan de slaapkamers, de badkamer en het toilet zijn gelegen. In de entree is de meterkast gesitueerd. Deze is uitgebreid en beschikt over 9 elektragroepen, 3 aardlekschakelaars, een kookgroep en een aparte groep voor de zonnepanelen. De afwerking van de hal bestaat uit een mooie tegelvoer en gestucte wanden en plafond.

Woonkamer
Naast de entree is de L-vormige woonkamer gesitueerd. Door de grote raampartijen is er uitzicht op de tuin rondom. Aan de achterzijde zijn tuindeuren aanwezig waardoor de verbinding met de achtertuin wordt gemaakt. Aan de zijkant van het eetgedeelte is de doorgang naar de keuken. In de woonkamer is een schouw aanwezig met een open haard. De woonkamer geeft de mogelijkheid voor inrichting met een zeer royale zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde een eettafel. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een massieve parketvloer en stucwerk op de wanden en het plafond.

Keuken
Vanuit de woonkamer is de doorgang naar de keuken. De keuken geeft toegang tot de achtertuin en aan de voorzijde is een raam wat uitkijkt over de voortuin en de oprit voor de garage. Het nieuwe Bruijnzeel keukenblok is in L-vorm langs de wand en onder het raam geplaatst. De keuken beschikt over een zwart natuurstenen werkblad met spoelbak en Quooker mengkraan. De ingebouwde apparatuur is van Siemens. Ingebouwd zijn een 4 pits inductiekookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast en een combi grill/oven/magnetron. De afwerking bestaat uit strak stucwerk op wanden en plafond. Op de vloer liggen fraaie, bijpassende vloertegels waaronder vloerverwarming aanwezig is.

Hal
Vanuit de entree kom je in de hal waaraan de slaapkamers, het toilet en de badkamer zijn gesitueerd. De woning beschikt over 2 slaapkamers. (het bestemmingsplan geeft de mogelijkheid om uit te bouwen waardoor een eventueel gewenste 3e en 4e slaapkamer kunnen worden gerealiseerd).

Slaapkamer 1 (ca. 8,5 m2)
Deze slaapkamer ligt vooraan in de hal en geeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een 1-persoonsbed, bureau en kledingkast. De afwerking bestaat uit houten vloerdelen op de vloer en spuitwerk op wanden en plafond.

Slaapkamer 2 (ca. 21 m2)
Deze slaapkamer is gelegen aan het einde van de hal. In de slaapkamer is een schuifpui aanwezig die toegang geeft tot de achtertuin. Aan deze slaapkamer is een fijne inloop kledingkast aanwezig. De slaapkamer geeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een 2-persoonsbed. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1 waarbij op een van de wanden een fotobehang aanwezig is.

Toilet
Tussen slaapkamer 1 en 2 is een modern toilet aanwezig. Het beschikt over een hangcloset en een fontein. Het is afgewerkt met een moderne tegel op de vloer en tot halfhoog op de achterwand. Verder zijn wanden en plafond strak gestuct.

Badkamer
De badkamer is tegenover de slaapkamers gelegen, is geheel vernieuwd en beschikt over een moderne, ruime inloopdouche met regendouche, handsproeier en wordt afgescheiden door een mooie hardglazen wand. Hiernaast is een dubbele wastafel aanwezig welke is ingebouwd in een badmeubel. De wanden van de inloopdouche en de vloer van de badkamer zijn betegeld. Onder de tegelvloer is vloerverwarming aanwezig. Verder bestaat de afwerking uit strak stucwerk. Voor de verwarming zorgt een designradiator en voor de ventilatie zorgt een raam en een (actieve) ventilator.

Berging
Toegankelijk via het buitenterras is de berging gelegen die toegang geeft tot de garage. Deze geeft de mogelijkheid voor het opbergen van de tuinspullen, stallen van de fietsen, et cetera. In de berging hangt de cv-ketel. Dit betreft een Remeha Avanta CW5 van het bouwjaar 2019.

Garage
Via de berging en de oprit is de garage toegankelijk. De garage is ruim en beschikt over een elektrische, op afstand bedienbare sectionaaldeur. In de garage zijn tevens de aansluitingen aanwezig voor wasmachine en wasdroger. Verder geeft de garage veel bergruimte. De oprit van de garage is op eigen grond en geeft de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren. De oprit kan worden afgesloten met een poort/hek.

Tuin

De tuin is rondom de woning gelegen en geeft de mogelijkheid voor meerdere terrassen in de zon of in de schaduw. De tuin is aangelegd met plantenborders, een gazon, een terras aan de achterzijde van de woning en diverse zithoekjes. Boven het terras is een (elektrisch bedienbaar) zonnescherm aanwezig voor de eventueel gewenste schaduw. De tuin geeft heel veel privacy. De tuin is zowel vanuit de voorzijde van het perceel te betreden als vanuit de achterzijde van het perceel, beide af te sluiten met een poort/hek. Achter de woning is een parkeerterrein aanwezig.

Bijzonderheden

* Levensloopbestendige woning
* Nette tuin rondom
* Nieuwe, luxe Bruijnzeel keuken met Siemens inbouw apparatuur
* Nieuwe, moderne badkamer
* Nieuw modern toilet
* De cv-ketel is in 2019 vervangen
* De spouwmuren van de woning zijn (na-)geïsoleerd
* De woning beschikt over kunststofkozijnen met HR++ dubbel glas en draai-/kiepramen
* De woning beschikt grotendeels over (deels elektrisch bedienbare) rolluiken
* De woning beschikt over 9 zonnepanelen
* De woning beschikt over een Verisure alarmsysteem
* Parkeren op eigen oprit of achter de woning op parkeerterrein

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken