DSC00374.jpg DSC00427.jpg DSC00432.jpg DSC00435.jpg DSC00394.jpg DSC00415.jpg DSC00410.jpg DSC00403.jpg DSC00419.jpg DSC00397.jpg DSC00388.jpg DSC00383.jpg DSC00382.jpg DSC00376.jpg DSC00378.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Melanendreef 99, 4614 GK Bergen op Zoom

€ 192.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze in de kindvriendelijke wijk Noordgeest aan de doorgaande weg door de wijk gelegen tussenwoning beschikt naast een royale woonkamer met open keuken op de begane grond over 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. Hiernaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die met een vlizotrap bereikbaar is. Hier is, met wat aanpassingen, zelfs een 4e slaapkamer te creëren. Achte... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1986
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Zaterdag 29 augustus 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00202
Vraagprijs € 192.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 29 augustus 2020
Laatste wijziging Zondag 20 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 277 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Itho Daalderop Base Cube
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Deze in de kindvriendelijke wijk Noordgeest aan de doorgaande weg door de wijk gelegen tussenwoning beschikt naast een royale woonkamer met open keuken op de begane grond over 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. Hiernaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die met een vlizotrap bereikbaar is. Hier is, met wat aanpassingen, zelfs een 4e slaapkamer te creëren. Achter de woning ligt een gezellig serre die uitzicht geeft op de tuin die op het noorden is gelegen. De woning is volledig geïsoleerd.

Voorzieningen zijn in de nabijheid van de woning. Een supermarkt en basisscholen bevinden zich op loopafstand van de woning. Zwembad de Melanen is op fietsafstand. Ook een speeltuin voor de kinderen is aanwezig op 50 meter van de woning. Het stadscentrum is binnen 10 minuten fietsen bereikt. De randweg naar de snelwegen richting Rotterdam, Breda en Antwerpen ligt letterlijk om de hoek.

Zoek je een leuke woning met gezellige serre en tuin in een kindvriendelijke omgeving, bel dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

Je betreedt de woning in de hal. In de hal bevindt zich de garderobe en de meterkast. In de meterkast bevinden zich 6 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.

Woonkamer
Via de hal kom je in de gezellige woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en geeft uitzicht op de Melanendreef. Aan de achterzijde is een tuindeur aanwezig die toegang geeft tot de serre. De woonkamer geeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime zithoek en eethoek. Er blijft dan nog genoeg ruimte over voor het plaatsen van kasten, dressoir en tv-meubel. In de woonkamer bevindt zich een vaste bergkast en de door een deur af te sluiten trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet. De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met (gesausd) granol en steenstrips. Op de vloer ligt laminaat en het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is aan de achterzijde van de woning gelegen. Het keukenblok is langs 2 muren opgesteld. Aan de ene zijde bevindt zich het kookgedeelte en aan de andere zijde bevindt zich een kastenwand met apparatuur en de aansluiting voor de wasmachine. De keuken beschikt over voldoende kastruimte. Het werkblad is van kunststof met een rvs-spoelbak met een mengkraan. Solitair staat een 6-pits gaskookfornuis met oven met hierboven een rvs-afzuigkap met rvs-achterwand. Ingebouwd is een vaatwasser. De koelkast en vrieskast staan los. De achterwand tussen onder- en bovenkasten is betegeld. De keuken is op verder dezelfde wijze afgewerkt als de woonkamer.

Toilet
Vanuit de kamer kom je via een deur in een hal waar de trapopgang is naar de 1e verdieping en het toilet. In het toilet is een duoblok toilet aanwezig en een fontein. Het toilet is half betegeld en hierboven afgewerkt net als het plafond met spuitwerk.

Eerste verdieping

Vanuit de hal naast de woonkamer kom je via de trapopgang op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers op de 1e verdieping zijn op gelijke wijze afgewerkt; laminaat op de vloer, behang op de wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1 (ca. 6 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze (slaap)kamer wordt nu gebruikt als werk-/studeerkamer. De kamer is uiteraard ook te gebruiken als slaapkamer. Er is voldoende plaats voor een 1-persoonsbed en een kast of bureau. In deze kamer zorgt een groot dakvenster voor voldoende lichtinval.

Slaapkamer 2 (ca. 11 m2)
Ook deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is de master bedroom. Voor de lichtinval zorgt ook hier een groot dakvenster. Ruimte genoeg in deze slaapkamer voor een 2-persoonsbed en kledingkast.

Slaapkamer 3 (ca. 8,5 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een 1-persoonsbed met kast en bureau.

Badkamer
De met een designradiator verwarmde badkamer beschikt over een ligbad, hangcloset en wastafel met spiegelkast De badkamer is tot ¾ hoogte betegeld met hierboven spuitwerk.

Tweede verdieping

De zolder is te bereiken via een vlizotrap vanaf de overloop van de 1e verdieping. Op de zolder zorgt een dakvenster voor voldoende lichtinval. De zolder is nu in gebruik als hobby-/bergruimte. Ook hangt op de zolder de ventilatie-unit en de cv-ketel. Het betreft een Itho Daalderop Base Cube van het bouwjaar 2018. Ook de mechanische ventilatie-unit is in 2018 vervangen.

Tuin

Achter de woning is een gezellige serre gelegen die toegang geeft tot de tuin. De tuin is aangelegd met bestrating, borders en een gazon. De tuin op het noorden gelegen zodat je altijd een plekje in de zon en in de schaduw kunt vinden. Achter in de tuin staat de berging voor het plaatsen van fietsen, tuinspullen, gereedschap, etc. Naast de berging is een overkapping aanwezig waar onder andere de afvalcontainers staan.

Bijzonderheden

* De woning is netjes onderhouden
* Fraaie serre achter de woning
* De woning beschikt over dubbel glas
* Vrijwel nieuwe cv-ketel en mechanische ventilatie-unit
* De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken