Te koop: Minderbroederstraat 4, 4611 RV Bergen op Zoom

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 218 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze zeer royale woning is in het historische stadscentrum van Bergen op Zoom gelegen. Dit betekent dat je in de onmiddellijke nabijheid bent van de bourgondische gezelligheid wat Bergen op Zoom heeft te bieden. Of je nu een terrasje wilt pikken of wenst te gaan eten bij een van de vele restaurants, het ligt allemaal om de hoek.

De woning is royaal en prima uitgerust. De woning beschikt over ee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1930
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 23 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00163
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 augustus 2019
Laatste wijziging Donderdag 29 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 218 m²
Inhoud 804 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha W 28 Eco
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze zeer royale woning is in het historische stadscentrum van Bergen op Zoom gelegen. Dit betekent dat je in de onmiddellijke nabijheid bent van de bourgondische gezelligheid wat Bergen op Zoom heeft te bieden. Of je nu een terrasje wilt pikken of wenst te gaan eten bij een van de vele restaurants, het ligt allemaal om de hoek.

De woning is royaal en prima uitgerust. De woning beschikt over een woonkamer van meer dan 60 m2, een open keuken met een Poggenpohl keukenopstelling met kookeiland, een gewelvenkelder, 3 slaapkamers van respectievelijk 27 m2, 26,5 m2 en 22 m2 en een luxe badkamer. Aan de achterzijde beschikt de woning over een ruime tuin én de woning beschikt (uniek in de binnenstad) over een achterom.

Omdat de woning in het stadscentrum is gelegen zijn de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand bereikbaar. Mocht je buiten de stad moeten zijn, binnen 5 minuten heb je de autosnelweg A58/A4 bereikt richting Breda, Antwerpen, Vlissingen of Rotterdam.

Ben je op zoek naar een royale woning in het stadscentrum van Bergen op Zoom met veel leefruimte en een gezellige achtertuin met achterom, bel dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar deze woning.

Indeling

Hal
Via de fraaie voordeur wordt de ruime hal betreden. De hal heeft een vide waardoor hier al gelijk het gevoel van ruimte ontstaat. In de hal zijn de garderobe, het toilet en de meterkast gesitueerd. De meterkast beschikt over 8 elektragroepen (schakelautomaten) en 2 aardlekschakelaars. In de hal bevindt zich ook de fraaie trapopgang naar de 1e verdieping. Door de lichtinval via de grote ramen is de hal heel licht.

Toilet
Achter in de hal is het toilet gesitueerd. Ook het toilet is royaal vormgegeven. Aanwezig zijn een hangtoilet met klassiek fontein. De afwerking bestaat uit half betegelde en hierboven gestuukte wanden, granietlook tegels op de vloer en een afgewerkt gipskartonplaten plafond.

Woonkamer
De woonkamer is vanuit de hal toegankelijk via een dubbele deur. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de enorme ruimte op. De ruimte wordt extra geaccentueerd door de hoge plafonds en hoge ramen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geeft ook toegang tot een bijkeuken waar de toegang is tot de kelder. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn tuindeuren aanwezig die toegang geven tot de achtertuin. In de woonkamer zijn 2 fraaie schouwpartijen aanwezig waarvan er één is afgewerkt met natuursteen een één met originele oude tegels. Door de grootte van de woonkamer is elke opstelling mogelijk voor wat betreft de inrichting. De afwerking van de woonkamer bestaat uit strak gestuukte wanden, een vloer met eikenhouten planken en een strak gestuukt gipskartonplaten plafond.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De scheiding tussen de woonkamer en de keuken wordt gevormd door het imposante kookeiland met hierboven de afzuigschouw. Aan de achterzijde van de keuken is een buitendeur die toegang geeft tot de achtertuin. De Poggenpohl keuken is in een rechte lijn langs de wand opgesteld met haaks hierop een kastenwand met inbouwapparatuur en het kookeiland hiervoor. De keuken beschikt over een natuurstenen werkblad met hieronder ruim voldoende lades en kastruimte. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig zoals een 5-pits gaskooktoestel, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vrieskast, magnetron, oven en steamer. De achterwand van de keuken is afgewerkt met een melkglazen plaat. Hierboven zijn de wanden strak gestuukt. Op de vloer liggen natuurstenen vloertegels. De afwerking van het plafond is gelijk aan die van de woonkamer.

Bijkeuken
Tussen de hal en de keuken en toegankelijk via een deur in de woonkamer is een bijkeuken aanwezig. In de bijkeuken is, naast extra bergruimte, plaats voor de wasmachine en de wasdroger. Ook hangt hier de cv-ketel die de woning voorziet van verwarming en warm water. Het betreft een Remeha W28 Eco van 2002. De bijkeuken geeft toegang tot de gewelvenkelder. Hier zie je de ouderdom van de woning. Deze wordt vooral gebruikt voor opslag.

Eerste verdieping

Via de brede trapopgang wordt de overloop van de 1e verdieping bereikt. Het uitzicht naar beneden kijkend vanaf de overloop is mooi. De aan het plafond bevestigde bijzondere hanglamp helpt hier zeker bij. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zicht de trapopgang naar de 2e verdieping zich op de overloop.

Slaapkamer 1 (ca. 22 m2)
Deze royale slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Door de grootte van de slaapkamer geeft het de mogelijkheid voor het plaatsen van een 2-persoonsbed, kledingkast en bureau. De slaapkamer is afgewerkt met strak gestuukte wanden, laminaat op de vloer en een eveneens strak gestuukt gipskartonplaten plafond.

Slaapkamer 2 (ca 26,5 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. In deze slaapkamer is een verbindingsdeur naar de badkamer aanwezig. Verder heeft deze slaapkamer een vaste inbouw kastenwand. De slaapkamer heeft plaats voor een 2-persoonsbed en bureau. Ook is hier plaats voor het creëren van een zithoek. De afwerking van de slaapkamer is gelijk aan die van slaapkamer 1.

Badkamer
De badkamer is naast slaapkamer 2 gelegen en beschikt over een riante inloopdouche met regendouche en handsproeier, een hangtoilet en dubbele wastafel met hierboven 2 spiegels die speels zijn verwerkt in de deels open achterwand. De afwerking van de badkamer bestaat uit deels betegelde en deels gestuukte wanden, betegelde vloer en een gestuukt gipskartonplaten plafond waar inbouw spots in zijn verwerkt.

Tweede verdieping

Via de vaste trap kom je op de voorzolder van de 2e verdieping. De voorzolder geeft toegang tot de riante 3e slaapkamer.

Slaapkamer 3 (ca. 27 m2)
Bij het betreden van deze slaapkamer valt direct de in het zicht gebrachte kapconstructie en het balkenplafond op. Door de vele ramen aan de voor- en achterzijde is er veel licht in de slaapkamer. In de slaapkamer is een waskom aanwezig op een natuurstenen blad met hierboven een spiegel. In deze slaapkamer kun je met gemak een 2-persoonsbed plaatsen, kledingkast(en) en een bureau. Ruimte genoeg om ook nog een gezellige zithoek te creëren. De afwerking bestaat uit laminaat op de vloer, strak gestuukte wanden. De schuine dakvlakken zijn afgewerkt met eveneens strak gestuukte gipskartonplaten.

Tuin

De op het noordoosten gesitueerde tuin is te betreden vanuit de woonkamer en de keuken. Het is een grote, typische stadstuin die ommuurd is. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met hardstenen bestrating. Het geheel is gezellig aangekleed met plantenbakken. Ideale plaats om met familie en/of vrienden te genieten van het buitenleven. Vanuit de tuin is een berging toegankelijk. Deze geeft de mogelijkheid om je fietsen te stallen en tuinspullen op te bergen. Aan de zijkant van de tuin is een elektrische roldeur aanwezig die toegang geeft tot de Goudenbloemstraat.

Bijzonderheden

* Zeer fraaie en royale woning in het stadscentrum van Bergen op Zoom
* 3 grote slaapkamers en een ruime, nette badkamer
* Luxe Poggenpohl keuken
* De woning beschikt volledig over dubbel glas
* Achtertuin met veel privacy
* De woning heeft een achterom

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken