Prijsverlaging

Te koop: Moerbei 36, 4623 AZ Bergen op Zoom

€ 214.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 101 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging

Notitie

Algemeen

Deze royale tussenwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op de fundamenten van het voormalige zwembad Gageldonk. De wijk heeft dan ook niet voor niets de naam ‘De Baden’ meegekregen. Aan de voorzijde van de woning ligt een grote vijver die doet herinneren aan het voormalige zwembad. De woning ligt vlakbij winkelcentrum De Gagel en winkelcentrum Zonneplein waar alle winkels voo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2001
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 12 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00139
Vraagprijs € 214.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 maart 2019
Laatste wijziging Zaterdag 15 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 101 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 478 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze royale tussenwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op de fundamenten van het voormalige zwembad Gageldonk. De wijk heeft dan ook niet voor niets de naam ‘De Baden’ meegekregen. Aan de voorzijde van de woning ligt een grote vijver die doet herinneren aan het voormalige zwembad. De woning ligt vlakbij winkelcentrum De Gagel en winkelcentrum Zonneplein waar alle winkels voor de basisvoorzieningen aanwezig zijn. Ook de basisscholen liggen op korte afstand. De uitvalswegen van Bergen op Zoom richting Breda, Rotterdam en Antwerpen liggen echt om de hoek. Het centrum van Bergen op Zoom is met de fiets in 10 minuten bereikt.

Deze tussenwoning is van het bouwjaar 2001. Op de begane grond heeft men in deze woning de woon-/leefkeuken gesitueerd. De ruime woonkamer bevindt zich op de 1e verdieping. Op de 2e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Eventueel bestaat de mogelijkheid om op de zolderverdieping nog een 4e slaapkamer/werkkamer te creëren.

Mocht je op zoek zijn naar een grote tussenwoning in een rustige wijk met alle voorzieningen in de nabijheid van de woning, bel dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

De woning wordt betreden in de hal. De hal geeft toegang tot de woon/-leefkeuken, het toilet en de bijkeuken. Tevens is hier de trapopgang naar de 1e verdieping. In de hal is eveneens de meterkast gesitueerd. Deze heeft 7 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.

Toilet
Het toilet in de hal beschikt over een hangtoilet en fontein. Het toilet is geheel betegeld en het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Bijkeuken
De verwarmde bijkeuken geeft onder andere plaats aan de wasmachine en de wasdroger. Tevens is het de ruimte waar bijvoorbeeld de fietsen kunnen worden gestald en overige spullen kunnen worden opgeborgen. Naast de wasmachine is een stortbak aanwezig. Op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn gesausd en het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Woon-/leefkeuken
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woon-/leefkeuken die toegang geeft tot de achter de woning gelegen tuin. Centraal punt in deze ruimte is de grote eettafel waar je met 6-8 personen heerlijk aan kunt eten of verblijven. Het in een hoek opgestelde keukenblok heeft veel opbergruimte in de vorm van onder- en bovenkasten waaronder een apothekerskast. Verder heeft het een kunststof werkblad met 1,5 spoelbak en mengkraan. Ingebouwd zijn een 5-pits gaskooktoestel, een afzuigkap, een vaatwasser een koelkast en een oven. Tegen de achterwand staat nog een kastenwand met lichtkoof voor het opbergen van spullen/voorraad. De wand tussen bovenkasten en werkblad is betegeld. Verder zijn de wanden afgewerkt met structuurverf, is het plafond gespoten en ligt op de vloer laminaat.

Eerste verdieping

Via de open trap kom je op de overloop van de 1e verdieping. Op deze overloop bevindt zich de trapopgang naar de 2e verdieping. De hele 1e verdieping is woonkamer.

Woonkamer
Vanuit de overloop kom je in de woonkamer. Deze ruime woonkamer geeft zowel aan de voor- als achterzijde een mooi uitzicht over het vijverbassin voor de woning en de parkachtige omgeving met speeltuin aan de achterzijde van de woning. De zithoek kan zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woonkamer worden geplaatst. Ditzelfde geldt natuurlijk voor de eettafel. Aan de voorzijde geven openslaande tuindeuren toegang tot het balkon met uitzicht op het vijverbassin. De wanden in de woonkamer zijn afgewerkt met glasvezel behang, het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Op de vloer ligt laminaat.

Balkon
Via de openslaande tuindeuren kom je op het aan de voorzijde van de woning gelegen balkon. Het balkon is op het noordwesten gelegen. Het balkon heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van je tuinset.

Tweede verdieping

Via de open trap kom je op de overloop van de 2e verdieping. Deze geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Hiernaast is nog een ruime bergkast aanwezig op de overloop.

Slaapkamer 1 (ca. 13 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen van de woning en geeft uitzicht op het voor de woning gelegen vijverbassin. In de slaapkamer is voldoende plaats voor een 2-persoonsbed en een kledingkast. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Slaapkamer 2 (ca. 5,5 m2)
Deze slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen. In de slaapkamer is plaats voor een 1-persoonsbed en kledingkast of bureau. De afwerking is gelijk aan slaapkamer 1.

Slaapkamer 3 (12 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en kijkt uit over de parkachtige omgeving aan de achterzijde van de woning. De ruimte, welke is voorzien van een ingebouwde kledingkast over de gehele wand, leent zich prima voor het plaatsen van een 2-persoonsbed. De afwerking is gelijk aan slaapkamer 1 en 2.

Badkamer
De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning naast slaapkamer 3. De badkamer beschikt over een inloopdouche met hardglazen wand met regendouche en handdouche, een hangtoilet, een badmeubel met ingebouwde wastafel met daarboven een spiegelkast en een designradiator. De badkamer is geheel in neutrale kleuren betegeld.

Overige verdiepingen

Via een vaste, open trap kom je op de zolderverdieping. Deze grote open ruimte kan worden benut voor het creëren van een 4e slaapkamer. Voor het daglicht zorgen 2 grote Velux dakvensters. In de schuinten van het dak zijn knieschotten aanwezig waarachter veel opbergruimte is. Keurig weggewerkt in een hoek van de deze ruimte hangt de cv-ketel. Het betreft een Remeha Calenta (CW 5) van het bouwjaar 2017. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond wordt gevormd door de dakplaten van de kap. Op de vloer ligt tapijt.

Tuin

Achter de woning ligt een tuin die uitzicht geeft op het park met speeltoestellen voor de kinderen. De tuin is deels bestraat en deels aangelegd met een verhoogde platenborder. De erfscheiding met de buren wordt gevormd door een houten schutting. De tuin is op het zuiden gesitueerd en geeft je veel zonne-uren.

Bijzonderheden

* Woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
* De woning is netjes onderhouden
* De badkamer is in 2017 geheel vernieuwd
* De cv-ketel is in 2017 vervangen
* Woning met veel ruimte
* De woning is volledig geïsoleerd

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken