Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Moerbei 7, 4623 AZ Bergen op Zoom

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, driveinwoning
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze ruime drive-in woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk daar waar voorheen zwembad Gageldonk lag. De wijk heeft dan ook niet voor niets de naam ‘De Baden’ meegekregen en heeft voor en achter de woning een grote vijver die doen terugdenken aan het voormalige zwembad. De woning ligt vlakbij winkelcentrum De Gagel en winkelcentrum Zonneplein waar alle winkels voor de basisvoor... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, driveinwoning
    Bouwperiode 2001
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Zondag 21 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00155
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 21 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 10 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 498 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Proline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze ruime drive-in woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk daar waar voorheen zwembad Gageldonk lag. De wijk heeft dan ook niet voor niets de naam ‘De Baden’ meegekregen en heeft voor en achter de woning een grote vijver die doen terugdenken aan het voormalige zwembad. De woning ligt vlakbij winkelcentrum De Gagel en winkelcentrum Zonneplein waar alle winkels voor de basisvoorzieningen aanwezig zijn. Basisscholen liggen op loopafstand van de woning. De uitvalsweg van Bergen op Zoom naar de autosnelweg A58/A4 richting Breda, Rotterdam en Antwerpen ligt echt om de hoek. Het centrum van Bergen op Zoom is met de fiets in 10 minuten bereikt.

Deze hoekwoning is van het bouwjaar 2001. Op de begane grond bevinden zich de inpandige garage en de onlangs vernieuwde keuken. De woonkamer bevindt zich op de 1e verdieping. Op de 2e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Op de 3e verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is nog een royale ruimte die nu in gebruik is als fitnessruimte maar vanzelfsprekend ook als (4e) slaapkamer is te gebruiken. De woning is netjes afgewerkt en wordt perfect onderhouden.

Mocht u op zoek zijn naar een royale woning met garage in een rustige wijk bel dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

Nadat u de auto op de oprit voor de garage hebt geparkeerd, betreedt u de woning in de naast de garage gelegen hal. In deze hal bevindt zicht de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal geeft toegang tot de keuken, het toilet en de garage. In de hal is eveneens de meterkast gesitueerd. Deze heeft 6 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.

Garage
De verwarmde garage geeft ruim plaats aan een auto. Verder is in de garage een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger en is er bergruimte. De sectionaaldeur kan met de afstandsbediening worden geopend en gesloten. De vloer is afgewerkt met een cementdekvloer waarop linoleum is gelegd. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk.

Keuken
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft via de tuindeuren toegang tot de achter de woning gelegen tuin. De keuken is in 2016/2017 geheel vernieuwd en bestaat uit een kastenwand met inbouw apparatuur en een hoek opgesteld keukenblok. Het keukenblok beschikt over een composiet werkblad met 1,5 spoelbak en mengkraan. De lades en kasten, met carrousel in de hoek, zijn allen zelfsluitend. Ingebouwd zijn een vaatwasser, een 5-pits gaskooktoestel inclusief wok-brander en een fraai vormgegeven afzuigkap. In de kastenwand zijn ingebouwd een koelkast, vrieskast en een combi-oven/grill/magnetron. De keuken is afgewerkt met een watervaste laminaatvloer en glasvezelbehang op de wanden. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Toilet
In de hal bevindt zich het toilet. Het betreft een duoblok toilet met fonteintje. Het toilet is betegeld en het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Eerste verdieping

Via de open trap komt u op de overloop van de 1e verdieping. Op deze overloop bevindt zich de trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop geeft toegang tot de woonkamer. Deze beslaat de hele 1e verdieping.

Woonkamer (ca. 36 m2)
Vanaf de overloop komt u via een beglaasde deur in de woonkamer. Deze ruime woonkamer geeft zowel aan de voor- als achterzijde een mooi uitzicht over de vijverbassins voor en achter de woning. In het midden van de kamer staat een mooie, driezijds design houthaard met een Belgisch gezoet hardstenen blad. Aan de voorzijde is de mogelijkheid om een groot zitgedeelte te creëren. Aan de achterzijde is ruimte om een kast/dressoir te plaatsen en een grote eethoek. Aan de achterzijde geven openslaande tuindeuren toegang tot het balkon met uitzicht op het vijverbassin. De wanden in de woonkamer zijn deels afgewerkt met spachtelputz en deels afgewerkt met glasvezelbehang. Op de vloer ligt een lamelparket en het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Tweede verdieping

Via de open trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Deze geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de cv-ruimte.

Slaapkamer 1 (ca. 5,5 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft uitzicht op het voor de woning gelegen vijverbassin. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn afgewerkt met glasvezel behang. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Slaapkamer 2 (ca. 12,5 m2)
Ook deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De slaapkamer geeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een 2-persoosnbed en kledingkast. De slaapkamer is afgewerkt met laminaat op de vloer en glasvezel behang op de wanden en een gespoten plafond.

Slaapkamer 3 (ca. 12 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en kijkt uit over het achter de woning gelegen vijverbassin. De slaapkamer geeft ruimte voor het plaatsen van een 2-persoonsbed met kledingkast. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met spuitwerk.

Badkamer
De badkamer is gelegen naast slaapkamer 2. De badkamer beschikt over een ligbad en een douche met schuifwand, een duoblok toilet en een onlangs vernieuwd badmeubel met wastafel, planchet en spiegel. De badkamer is geheel betegeld.

cv-ruimte
Netjes weggewerkt in een kast bevindt zich de cv-ketel. Het betreft een jaarlijks onderhouden Nefit Proline cv-ketel van 2016 die de woning voorziet van verwarming en warm water.

Overige verdiepingen

Via een vaste, open trap komt u op de zolderverdieping. Deze grote open ruimte kan worden benut voor het creëren van een 4e slaapkamer. Voor het daglicht zorgen 2 grote Velux dakvensters. In de schuinten van het dak zijn knieschotten aanwezig waardoor veel opbergruimte aanwezig is. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond wordt gevormd door de dakplaten van de kap. Op de vloer ligt laminaat.

Tuin

Achter de woning ligt een tuin met achterom die uitzicht geeft op het vijverbassin. De tuin is grotendeels bestraat met een kleine vijver en is verder sfeervol aangekleed met plantenbakken/-potten. De erfscheiding wordt gevormd door een houten schutting. De tuin is op het westen gesitueerd en geeft je veel zonne-uren.

Bijzonderheden

* Woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
* De woning is perfect onderhouden
* De keuken in de woning is in 2016/2017 vernieuwd
* De garagedeur is in 2018 vernieuwd
* De woning is grotendeels voorzien van rolluiken
* Drive-in woning met veel ruimte
* De woning is volledig geïsoleerd

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken