Algemeen
Aan de Parallelweg mag ik u deze, met 170 m2 gebruiksoppervlak en 614 m3 inhoud, zeer royale woning aanbieden. Deze netjes onderhouden woning beschikt over een ruime woonkamer, dichte keuken en bijkeuken op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevindt zich een enorme zolderruimte waar met gemak nog 2... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning Bouwperiode 1925 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Zondag 24 januari 2021 Aangeboden sinds Zondag 24 januari 2021 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00225 |
| Vraagprijs | € 325.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Zondag 24 januari 2021 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 16 februari 2021 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, eind woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1925 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Isolatievormen | Dubbel glas, Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 200 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 171 m² |
| Inhoud | 614 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 10 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 7,5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Oosten |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Atag |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2006 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Houtkachel |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad, Toilet, Wastafel |
| Heeft een alarm | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Bergen Op Zoom D 5612 | |
| Perceeloppervlakte | 200 m² |
| Omvang | Deel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Aan de Parallelweg mag ik u deze, met 170 m2 gebruiksoppervlak en 614 m3 inhoud, zeer royale woning aanbieden. Deze netjes onderhouden woning beschikt over een ruime woonkamer, dichte keuken en bijkeuken op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevindt zich een enorme zolderruimte waar met gemak nog 2 grote slaapkamers kunnen worden gecreëerd. Onder de bijkeuken ligt nog een kelder en met een leuke achtertuin met achterom en berging is het plaatje compleet.
De woning is gelegen aan de Parallelweg niet ver van het NS-station. Dit betekent dat ook het stadscentrum van Bergen op Zoom met al haar voorzieningen niet ver weg is. De uitvalsweg van Bergen op Zoom naar de autosnelweg A58/A4 ligt vrijwel om de hoek.
Zoekt u een royale woning met mogelijkheden die centraal is gelegen, bel dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
De woning is gelegen aan de Parallelweg niet ver van het NS-station. Dit betekent dat ook het stadscentrum van Bergen op Zoom met al haar voorzieningen niet ver weg is. De uitvalsweg van Bergen op Zoom naar de autosnelweg A58/A4 ligt vrijwel om de hoek.
Zoekt u een royale woning met mogelijkheden die centraal is gelegen, bel dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Indeling
Hal
Via de voortuin wordt de woning betreden in de ruime hal. De hal geeft toegang tot de keuken en de woonkamer. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet en de meterkast. De meterkast beschikt over 6 elektragroepen. De afwerking van de hal bestaat uit schoon metselwerk wanden, travertin op de vloer en schrootjes aan het plafond.
Toilet
Het toilet beschikt over een duoblok toilet met fontein. De wanden zijn geheel betegeld en op de vloer ligt travertin. Het plafond is afgewerkt met schrootjes.
Woonkamer
De ruim 9 meter lange woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui waardoor de verbinding kan worden gemaakt met de achtertuin. In het voorste deel van de woonkamer is een schouw met houtkachel aanwezig. Door de grootte van de woonkamer is er voldoende plaats voor een royale zithoek en grote eettafel met stoelen. Er blijft voldoende plaats over voor het plaatsen van een kast en/of dressoir. De woonkamer is afgewerkt met deels behang op de wanden en deels schoon metselwerk. Op de vloer ligt een fraaie massieve eikenhouten parketvloer. Het plafond is afgewerkt met gipskartonplaten waaronder sierbalken zijn aangebracht.
Keuken
De keuken is toegankelijk vanuit de hal en geeft toegang tot de bijkeuken. Ook de keuken is royaal te noemen. Er is plaats, naast het keukenblok, voor een eettafel met stoelen. Het Alno keukenblok is op leeftijd maar functioneel nog in goede staat. Het beschikt over onder- en bovenkasten en een kunststof werkblad met dubbele spoelbak en mengkraan. Ingebouwd zijn een 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, vaatwasser en oven/grill. De achterwand tussen bovenkasten en werkblad is afgewerkt met hetzelfde materiaal als het keukenblad. Verder is de keuken afgewerkt met deels betegelde wanden en schoon metselwerk. Op de vloer ligt travertin en het plafond is afgewerkt met schrootjes.
Bijkeuken
Achter de keuken ligt de bijkeuken. Deze geeft toegang tot de achtertuin en de kelder. In de bijkeuken zijn de opstelplaatsen voor de wasmachine, de wasdroger en de koelkast. In de bijkeuken zijn 2 royale vaste bergkasten aanwezig. De bijkeuken is afgewerkt met tegels op de wanden, travertin op de vloer en schrootjes aan het plafond.
Kelder
Vanuit de bijkeuken is de kelder met een vaste trap bereikbaar. De kelder biedt de mogelijkheid voor het opbergen van niet dagelijks in gebruik zijnde spullen. Hiernaast is het een uitgelezen plaats om je wijnvoorraad op te slaan. De kelder is droog en beschikt over elektra.
Via de voortuin wordt de woning betreden in de ruime hal. De hal geeft toegang tot de keuken en de woonkamer. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet en de meterkast. De meterkast beschikt over 6 elektragroepen. De afwerking van de hal bestaat uit schoon metselwerk wanden, travertin op de vloer en schrootjes aan het plafond.
Toilet
Het toilet beschikt over een duoblok toilet met fontein. De wanden zijn geheel betegeld en op de vloer ligt travertin. Het plafond is afgewerkt met schrootjes.
Woonkamer
De ruim 9 meter lange woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui waardoor de verbinding kan worden gemaakt met de achtertuin. In het voorste deel van de woonkamer is een schouw met houtkachel aanwezig. Door de grootte van de woonkamer is er voldoende plaats voor een royale zithoek en grote eettafel met stoelen. Er blijft voldoende plaats over voor het plaatsen van een kast en/of dressoir. De woonkamer is afgewerkt met deels behang op de wanden en deels schoon metselwerk. Op de vloer ligt een fraaie massieve eikenhouten parketvloer. Het plafond is afgewerkt met gipskartonplaten waaronder sierbalken zijn aangebracht.
Keuken
De keuken is toegankelijk vanuit de hal en geeft toegang tot de bijkeuken. Ook de keuken is royaal te noemen. Er is plaats, naast het keukenblok, voor een eettafel met stoelen. Het Alno keukenblok is op leeftijd maar functioneel nog in goede staat. Het beschikt over onder- en bovenkasten en een kunststof werkblad met dubbele spoelbak en mengkraan. Ingebouwd zijn een 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, vaatwasser en oven/grill. De achterwand tussen bovenkasten en werkblad is afgewerkt met hetzelfde materiaal als het keukenblad. Verder is de keuken afgewerkt met deels betegelde wanden en schoon metselwerk. Op de vloer ligt travertin en het plafond is afgewerkt met schrootjes.
Bijkeuken
Achter de keuken ligt de bijkeuken. Deze geeft toegang tot de achtertuin en de kelder. In de bijkeuken zijn de opstelplaatsen voor de wasmachine, de wasdroger en de koelkast. In de bijkeuken zijn 2 royale vaste bergkasten aanwezig. De bijkeuken is afgewerkt met tegels op de wanden, travertin op de vloer en schrootjes aan het plafond.
Kelder
Vanuit de bijkeuken is de kelder met een vaste trap bereikbaar. De kelder biedt de mogelijkheid voor het opbergen van niet dagelijks in gebruik zijnde spullen. Hiernaast is het een uitgelezen plaats om je wijnvoorraad op te slaan. De kelder is droog en beschikt over elektra.
Eerste verdieping
De fraaie hardhouten trapopgang met bordes in de hal komt uit op de ruime overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Op de overloop zijn 2 bergkasten aanwezig en netjes achter een deur weggewerkt is de trapopgang naar de 2e verdieping. De bergkasten en de trapopgang naar de 2e verdieping zijn fraai omtimmerd met hardhouten delen.
Slaapkamer 1 (ca. 18 m2)
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze riante slaapkamer beschikt over 2 vaste bergkasten en biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een 2-persoonsbed, kledingkast en dergelijke. De afwerking bestaat uit behang op de wanden, tapijt op de vloer en schrootjes aan het plafond.
Slaapkamer 2 (ca. 12,5 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en kijkt uit door het raam over de achtertuin en de achtergelegen bebouwing. Ook deze slaapkamer beschikt over een vaste bergkast en biedt ruim plaats aan een 2-persoonsbed en kledingkast. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1.
Badkamer
De badkamer is naast slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning gelegen. De verwarmde badkamer is eenvoudig maar netjes van afwerking en beschikt over een ligbad, duoblok toilet en een wastafel met planchet en spiegel. De wanden en de vloer van de badkamer zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met schrootjes.
Slaapkamer 1 (ca. 18 m2)
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze riante slaapkamer beschikt over 2 vaste bergkasten en biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een 2-persoonsbed, kledingkast en dergelijke. De afwerking bestaat uit behang op de wanden, tapijt op de vloer en schrootjes aan het plafond.
Slaapkamer 2 (ca. 12,5 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en kijkt uit door het raam over de achtertuin en de achtergelegen bebouwing. Ook deze slaapkamer beschikt over een vaste bergkast en biedt ruim plaats aan een 2-persoonsbed en kledingkast. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1.
Badkamer
De badkamer is naast slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning gelegen. De verwarmde badkamer is eenvoudig maar netjes van afwerking en beschikt over een ligbad, duoblok toilet en een wastafel met planchet en spiegel. De wanden en de vloer van de badkamer zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met schrootjes.
Tweede verdieping
Keurig weggewerkt achter een deur is de vaste trapopgang naar de 2e verdieping gesitueerd die uitkomt op de zolderverdieping. De zolderverdieping is met bijna 50 m2 (boven 1,50 m hoogte gemeten) riant te noemen. In de zijgevel zijn 2 grote raamkozijnen aanwezig en in het schuine dakvlak aan de achterzijde van de woning zijn 2 dakvensters aanwezig. Het spreekt voor zich dat op deze verdieping met gemak nog (minimaal) 2 slaapkamers zijn te creëren. Op de zolderverdieping hangt de cv-ketel. Dit betreft een Atag cv-ketel die jaarlijks wordt onderhouden. De zolderverdieping is afgewerkt met tapijt op de vloer en stucwerk op de wanden. Het plafond wordt gevormd door het dakbeschot en de dakbalken.
Tuin
De achtertuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken en de schuifpui van de woonkamer en is op het oosten gelegen. Door de ligging van de tuin heb je een groot deel van de dag zon in de tuin. De tuin is netjes aangelegd met bestrating, plantenborders en een vijver. De erfafscheiding wordt gevormd door een gemetselde muur. Achter in de tuin staat een berging waar de fietsen kunnen worden gestald en de tuinspullen kunnen worden opgeborgen. De berging is voorzien van elektra. De achtertuin heeft een achterom.
Bijzonderheden
* Keurig onderhouden, heel royale woning
* De woning beschikt grotendeels over rolluiken
* Het houtwerk aan deze woning is allemaal 1e klas hout
* Zolderverdieping geeft mogelijkheid tot het creëren van (minimaal) 2 extra slaapkamers
* De woning is voorzien van een alarmsysteem
* De woning heeft een achterom
* Vrij parkeren voor de deur
* De woning beschikt grotendeels over rolluiken
* Het houtwerk aan deze woning is allemaal 1e klas hout
* Zolderverdieping geeft mogelijkheid tot het creëren van (minimaal) 2 extra slaapkamers
* De woning is voorzien van een alarmsysteem
* De woning heeft een achterom
* Vrij parkeren voor de deur
Foto's
