Te koop: Pastoor van Eekelenstraat 12, 4615 EZ Bergen op Zoom

Deze aan de achterzijde uitgebouwde woning beschikt over een diepe achtertuin waar kinderen zich prima kunnen vermaken. De woning beschikt over een ruime woonkamer (met tuindeuren) en een afgescheiden keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Achter de keuken is een portaal waar de aansluitingen zijn voor de wasmachine en waar de cv-ketel hangt. Het portaal geeft toegang tot een grote badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel ingebouwd in een wastafelmeubel. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een wasruimte met toilet en wastafel.

De woning is gelegen in de wijk ‘t Fort aan een rustige weg op loop-/fietsafstand gelegen van het historische stadscentrum van Bergen op Zoom. In de omgeving van de woning liggen veel voorzieningen zoals scholen, en een winkelcentrum (Nettorama). Op minder dan 10 minuten fietsen ligt de Bergse Plaat met gezellige horecagelegenheden aan de boulevard van Bergen op Zoom. Mocht je buiten de stad moeten zijn, de uitvalsweg van Bergen op Zoom naar de snelweg richting Rotterdam, Antwerpen of Breda ligt vlakbij.

Zoek je een leuke (starters-)woning met ruimte die is opgeknapt en netjes onderhouden met een royale tuin, bel dan voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hal
De woning wordt betreden in de hal. In de hal die doorloopt tot de keuken en toegang geeft tot de woonkamer bevinden zich de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping, een bergkast, het toilet en de meterkast. De meterkast beschikt over 4 elektragroepen, 2 aardlekschakelaars en een groep voor de zonnepanelen. De hal is afgewerkt met een fraaie tegelvloer, lambrisering met hierboven gestuukte wanden en plafond. In het plafond zijn spots verwerkt.

Toilet
Het toilet beschikt over een hangcloset en is tot halfhoog betegeld met hierboven stucwerk.

Woonkamer
Vanuit de hal wordt de woonkamer betreden. Door de grote ramen is er veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn tuindeuren aanwezig die de verbinding maken met de achter de woning gelegen diepe tuin. De woonkamer is ruim waardoor er een royale zithoek kan worden gecreëerd en een grote eethoek kan worden geplaatst. De afwerking van de woonkamer bestaat uit strak gestuukte wanden en plafond en eikenhouten planken op de vloer.

Keuken
De keuken is toegankelijk vanuit de hal en de woonkamer en is deels gelegen in de uitbouw van de woning. De keuken geeft toegang tot een portaal waardoor je toegang hebt tot de tuin en de badkamer. Het in 2016 geplaatste keukenblok is in rechte lijn langs de wand opgesteld. Het beschikt over een kunststof werkblad met rvs-spoelbak. Ingebouwd zijn een 5-pits gaskooktoestel, vaatwasser, koelkast en combi-oven/grill. Boven het gaskooktoestel hangt de afzuigkap. Tegenover het keukenblok is een eikenhouten blad aan de wand geplaatst dat kan dienen als extra werkblad of als koffiebar. De keuken is afgewerkt met strak stucwerk op de wanden en het plafond en fraaie tegels op de vloer. In het plafond zijn spots verwerkt.

Portaal
In een portaal achter de keuken is een kast weggewerkt de aansluiting voor de wasmachine. In deze kast hangt ook de cv-ketel. Dit betreft een Nefit Proline van het bouwjaar 2012.

Badkamer
De badkamer is achter het portaal gelegen en beschikt over een ligbad, een inloopdouche met regendouche en handsproeier en een dubbele waskom op een houten meubel. Voor verwarming zorgt een designradiator. De wanden en de vloer zijn afgewerkt met betonlook tegels. Het plafond is afgewerkt met gestucte gipskartonplaten waar spots in zijn aangebracht.

De trapopgang in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping. Deze overloop geeft toegang tot 3 (slaap)kamers en een wasgelegenheid.

Slaapkamer 1 (ca. 14,5 m2)
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. In de hoek van de slaapkamer bevindt zich een vaste kast. De afwerking bestaat uit strak gestuukte wanden en plafond en pvc op de vloer. De slaapkamer beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 2 (ca. 5 m2)
Deze slaapkamer is naast slaapkamer 1 gelegen en is nu in gebruik als babykamer. De afwerking bestaat uit deels gestuukte en deels behangen wanden. Het plafond is eveneens gestuukt en op de vloer ligt pvc. De slaapkamer beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 3 (ca. 13,0 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en kijkt uit over de achtertuin door het kunststof kozijn met elektrisch bedienbaar rolluik. Ook in deze slaapkamer bevindt zich een vaste kast. De afwerking van de slaapkamer is gelijk aan die van slaapkamer 1.

Wasgelegenheid
Naast slaapkamer 3 ligt deze wasgelegenheid. Het beschikt over een wastafel ingebouwd in een badmeubel en een hangcloset. De afwerking bestaat uit tot halfhoog betegelde wanden met hierboven strak stucwerk.

De tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer en het portaal tussen keuken en badkamer. De diepte tuin is aangelegd met bestrating, borders en een gazon. Achter in de tuin staat een houten tuinberging met veranda die is uitgerust met elektra. Door de ligging van de tuin is er altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Uiteraard ontbreekt een buitenkraan niet.

Berging
De berging ligt achter de badkamer en biedt de mogelijkheid om fietsen, tuinspullen en klusspullen op te bergen. In de berging is elektra aanwezig en is er ook een aansluiting voor een wasmachine.

* Leuke (her-)starterswoning
* De woning beschikt volledig over dubbel glas
* De woning beschikt grotendeels over rolluiken
* Royale badkamer met ligbad en inloopdouche
* Diepe, gezellige tuin
* Het bitumen dak van de uitbouw is recent volledig vernieuwd
* Vrij parkeren voor de deur/in de straat