Algemeen
Deze (her-)starterswoning is gelegen aan de Plataanstraat 76 in Bergen op Zoom. Het betreft een hoekwoning op een perceel van maar liefst 237 m2. Dit geeft de woning een brede, diepe, zonnige tuin. De woning zelf beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer met schouwpartij en een afgescheiden keuken met hierachter het toilet. op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en de badkam... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1948 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Maandag 21 augustus 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00320 |
| Vraagprijs | € 235.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 21 augustus 2023 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 2 september 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1948 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 237 m² |
| Woonoppervlakte | 79 m² |
| Inhoud | 287 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 13 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Verwaarloosd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Proline |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2019 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Bergen op Zoom D 5237 | |
| Perceeloppervlakte | 192 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Bergen op Zoom D 5697 | |
| Perceeloppervlakte | 45 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Deze (her-)starterswoning is gelegen aan de Plataanstraat 76 in Bergen op Zoom. Het betreft een hoekwoning op een perceel van maar liefst 237 m2. Dit geeft de woning een brede, diepe, zonnige tuin. De woning zelf beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer met schouwpartij en een afgescheiden keuken met hierachter het toilet. op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en de badkamer waar tevens de aansluitingen zijn voor de wasmachine en wasdroger. De zolderverdieping is bereikbaar met een vlizotrap en geeft heel veel bergruimte. Kortom een woning met veel ruimte en mogelijkheden.
Door de ligging van de woning zijn de meeste voorzieningen in redelijke nabijheid van de woning gelegen waarbij op loopafstand een basisschool en een op dit moment in aanbouw zijnde nieuw winkelcentrum met supermarkten. Voor wie buiten de stad moet zijn, het NS-station ligt op loopafstand en de uitvalsweg naar de A4/A58 richting Rotterdam, Breda, Antwerpen of Vlissingen ligt echt om de hoek.
Ben je (her-)starter en zoek je een leuke hoekwoning met ruimte en een royale tuin, neem dan contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Door de ligging van de woning zijn de meeste voorzieningen in redelijke nabijheid van de woning gelegen waarbij op loopafstand een basisschool en een op dit moment in aanbouw zijnde nieuw winkelcentrum met supermarkten. Voor wie buiten de stad moet zijn, het NS-station ligt op loopafstand en de uitvalsweg naar de A4/A58 richting Rotterdam, Breda, Antwerpen of Vlissingen ligt echt om de hoek.
Ben je (her-)starter en zoek je een leuke hoekwoning met ruimte en een royale tuin, neem dan contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Indeling
Hal
De woning wordt betreden in de hal. De hal geeft toegang tot de woonkamer en in de hal bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast. De meterkast beschikt over 3 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.
Woonkamer
Vanuit de hal wordt de woonkamer betreden. Het zitgedeelte van de woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woonkamer is voldoende ruimte voor een eettafel. In het midden van de woonkamer staat een schouwpartij met open haard (niet in gebruik). De afwerking van de woonkamer bestaat uit stucwerk en steenstrips op de wanden, een gestuct plafond en op de vloer ligt laminaat.
Keuken
De keuken is door een deur gescheiden van de woonkamer. De inrichting is eenvoudig met een in rechte lijn opgesteld keukenblok met los staande apparatuur. De keuken is afgewerkt met deels betegelde en deels met stucwerk wanden, een gipskartonplaten plafond en een betegelde vloer. De keuken geeft toegang tot het achter de keuken gelegen portaal wat toegang geeft tot de tuin en het toilet.
Toilet
Het toilet is achter de keuken en het portaal gesitueerd en beschikt over een duoblok toilet. Het is tot halfhoog betegeld met hierboven stucwerk. Voor de ventilatie zorgt een raam.
De woning wordt betreden in de hal. De hal geeft toegang tot de woonkamer en in de hal bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast. De meterkast beschikt over 3 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.
Woonkamer
Vanuit de hal wordt de woonkamer betreden. Het zitgedeelte van de woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woonkamer is voldoende ruimte voor een eettafel. In het midden van de woonkamer staat een schouwpartij met open haard (niet in gebruik). De afwerking van de woonkamer bestaat uit stucwerk en steenstrips op de wanden, een gestuct plafond en op de vloer ligt laminaat.
Keuken
De keuken is door een deur gescheiden van de woonkamer. De inrichting is eenvoudig met een in rechte lijn opgesteld keukenblok met los staande apparatuur. De keuken is afgewerkt met deels betegelde en deels met stucwerk wanden, een gipskartonplaten plafond en een betegelde vloer. De keuken geeft toegang tot het achter de keuken gelegen portaal wat toegang geeft tot de tuin en het toilet.
Toilet
Het toilet is achter de keuken en het portaal gesitueerd en beschikt over een duoblok toilet. Het is tot halfhoog betegeld met hierboven stucwerk. Voor de ventilatie zorgt een raam.
Eerste verdieping
De trapopgang in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 (slaap)kamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (9 m2 boven 1,50 m hoogte)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een dakkapel. Het plaatsen van een 2-persoonsbed is mogelijk. De afwerking van deze slaapkamer bestaat uit gestucte wanden en een gestuct plafond. Op de vloer ligt tapijt.
Slaapkamer 2 (4,5 m2 boven 1,50 m hoogte)
Deze slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde van de woning en beschikt ook over een dakkapel. Het plaatsen van een 1-persoonsbed is mogelijk. De afwerking is identiek aan die van slaapkamer 1.
Slaapkamer 3 (9,75 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en kijkt via het raam uit over de achtertuin en de achtergelegen bebouwing. De kamer is nu in gebruik als werk-/studeerkamer maar kan natuurlijk ook als slaapkamer worden gebruikt. De afwerking van deze slaapkamer is grotendeels gelijk aan die van slaapkamer 1 en 2, alleen het plafond is afgewerkt met gipskartonplaten.
Badkamer
Naast slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met planchet en spiegel. In de badkamer zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en de wasdroger. Voor de verwarming zorgt een designradiator. De afwerking van de badkamer bestaat uit betegelde wanden en vloer en het plafond is afgewerkt een gipskartonplaten plafond.
Slaapkamer 1 (9 m2 boven 1,50 m hoogte)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een dakkapel. Het plaatsen van een 2-persoonsbed is mogelijk. De afwerking van deze slaapkamer bestaat uit gestucte wanden en een gestuct plafond. Op de vloer ligt tapijt.
Slaapkamer 2 (4,5 m2 boven 1,50 m hoogte)
Deze slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde van de woning en beschikt ook over een dakkapel. Het plaatsen van een 1-persoonsbed is mogelijk. De afwerking is identiek aan die van slaapkamer 1.
Slaapkamer 3 (9,75 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en kijkt via het raam uit over de achtertuin en de achtergelegen bebouwing. De kamer is nu in gebruik als werk-/studeerkamer maar kan natuurlijk ook als slaapkamer worden gebruikt. De afwerking van deze slaapkamer is grotendeels gelijk aan die van slaapkamer 1 en 2, alleen het plafond is afgewerkt met gipskartonplaten.
Badkamer
Naast slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met planchet en spiegel. In de badkamer zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en de wasdroger. Voor de verwarming zorgt een designradiator. De afwerking van de badkamer bestaat uit betegelde wanden en vloer en het plafond is afgewerkt een gipskartonplaten plafond.
Tweede verdieping
Op de overloop van de 1e verdieping is een luik aanwezig. Met een vlizotrap kan de zolderverdieping worden bereikt. Deze zolder is een grote bergplaats waar veel niet dagelijks in gebruik zijnde spullen kunnen worden opgeborgen. Op de zolder hangt ook de cv-ketel. Dit betreft een zo goed als nieuwe Nefit Proline van het bouwjaar 2019.
Tuin
De tuin is toegankelijk vanuit het portaal achter de keuken en is gesitueerd op het noordwesten. Door de diepte en breedte van de tuin is er altijd een plekje te vinden in de zon en in de schaduw. De tuin is aangelegd met bestrating en een terras en dient nog verder te worden ingericht. Naast de woning is een poort waarlangs je bijvoorbeeld met de fiets of de afvalcontainer aan de voorkant van de woning komt. De erfafscheiding wordt gevormd door een houten schutting.
Berging
Achter het portaal met het toilet staat de royale berging. De berging beschikt over een zolder en elektra. Het is hiermee een ideale ruimte om de fiets te stallen en de tuinspullen e.d. op te kunnen bergen.
Berging
Achter het portaal met het toilet staat de royale berging. De berging beschikt over een zolder en elektra. Het is hiermee een ideale ruimte om de fiets te stallen en de tuinspullen e.d. op te kunnen bergen.
Bijzonderheden
* Leuke (her-)starterswoning
* Grote tuin
* De woning beschikt grotendeels over dubbel glas
* De woning beschikt over energielabel E
* Vlakbij NS-station en winkelcentrum gelegen
* Vrij parkeren voor de deur
* Grote tuin
* De woning beschikt grotendeels over dubbel glas
* De woning beschikt over energielabel E
* Vlakbij NS-station en winkelcentrum gelegen
* Vrij parkeren voor de deur
Foto's
