Pierre Belde Makelaardij
prinsbernhardlaan81-quayphotography-1.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-2.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-4.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-6.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-9.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-10.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-11.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-13.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-15.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-16.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-17.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-18.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-19.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-21.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-22.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-23.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-24.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-25.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-26.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-27.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-29.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-30.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-38.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-39.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-41.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-42.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-49.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-50.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-52.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-48.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-45.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-46.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-47.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-44.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-32.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-33.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-31.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-34.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-35.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-36.jpg prinsbernhardlaan81-quayphotography-37.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Prins Bernhardlaan 81, 4615 BB Bergen op Zoom

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 170 m²
Woonoppervlakte 106 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Deze woning is gelegen net buiten het stadscentrum van Bergen op Zoom in de wijk ‘t Fort aan de Prins Bernhardlaan. De aan de achterzijde uitgebouwde woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Hiernaast beschikt de woning nog over een bergzolder waar ruimte is om veel spullen (tijdelijk) op te ber... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1908
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 17 januari 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00296
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1908
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 381 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Bergen op Zoom F 1475
Perceeloppervlakte 170 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze woning is gelegen net buiten het stadscentrum van Bergen op Zoom in de wijk ‘t Fort aan de Prins Bernhardlaan. De aan de achterzijde uitgebouwde woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Hiernaast beschikt de woning nog over een bergzolder waar ruimte is om veel spullen (tijdelijk) op te bergen. Achter de woning ligt een prima tuin die op het oosten is gesitueerd. Achterin de tuin staat een royale tuinberging.

In de omgeving van de woning liggen veel voorzieningen zoals scholen, en winkelcentra (De Glacis en Nettorama). Even verderop ligt de Boulevard op de Bergse Plaat met haar strand en horecagelegenheden. Het historische stadscentrum van Bergen op Zoom is op loopafstand. Mocht je buiten de stad moeten zijn, de uitvalsweg van Bergen op Zoom naar de snelweg richting Rotterdam, Antwerpen of Breda ligt vlakbij.

Zoek je een leuke (starters-)woning met ruimte die netjes is onderhouden met een leuke tuin en niet ver van het stadscentrum is gelegen, bel dan voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

Hal
De woning wordt betreden in de hal. In de verwarmde hal bevinden zich de garderobe, het toilet en de meterkast. De meterkast beschikt over een nieuwe groepenkast. De groepenkast heeft nu 8 elektragroepen, 3 aardlekschakelaars en een kookgroep. Ook de bedrading is vernieuwd. Het moderne toilet is uitgerust met een hangcloset en fontein. De wanden en de vloer van het toilet zijn in neutrale kleuren betegeld. De hal is afgewerkt met strak stucwerk op de wanden, pvc op de vloer en afgewerkte gipskartonplaten aan het plafond.

Woonkamer
Via een beglaasde deur wordt vanuit de hal de woonkamer betreden. De woonkamer is heel ruim en staat in open verbinding met de keuken. Aan de voorzijde is ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Er is meer dan voldoende ruimte om ook een royale eethoek te plaatsen. Net voor de keuken is de af te sluiten trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd. In een hoek van de woonkamer is de toegangsdeur (onder de trapopgang naar de 1e verdieping) tot de kelder aanwezig. De woonkamer is afgewerkt met deels strak gestucte wanden en een wand met schoon metselwerk, pvc op de vloer en gipskartonplaten aan het plafond. Onder de pvc vloer is vloerverwarming aanwezig.

Keuken
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. In deze uitbouw is de keuken gesitueerd. Aan de uitbouw van de keuken is een verwarmde serre aanwezig die voor de verbinding zorgt met de achtertuin. Het keukenblok (Ardi) is in 2018 vernieuwd. De moderne, in hoogglans wit uitvoerde keuken beschikt over een composiet werkblad met rvs-spoelbak en mengkraan. Ingebouwd zijn een 4-pits inductie kookplaat met hierboven een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven/grill/magnetron en een koelvries combinatie. Een close-in-boiler zorgt voor het warm water in de keuken. De wanden van de keuken zijn afgewerkt met strak stucwerk, op de vloer ligt pvc en het plafond is afgewerkt met gipskartonplaten.

Eerste verdieping

De trapopgang in de woonkamer komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast.

Slaapkamer 1 (ca. 11 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt plaats aan een 2-persoonsbed. In de hoek van de kamer bevindt zich een vaste kast. De balkondeur geeft toegang tot het platte dak. Deze slaapkamer is afgewerkt met strak gestucte wanden, gipskartonplaten aan het plafond en pvc op de vloer.

Slaapkamer 2 (ca. 10 m2)
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en wordt nu gebruikt als werk-/studeerkamer. De slaapkamer beschikt over een dakkapel. Er is plaats voor een 2-persoonsbed. De afwerking van deze slaapkamer is gelijk aan die van slaapkamer 1 waarbij de schuine kanten van de slaapkamer zijn afgewerkt met witgelakte schroten.

Slaapkamer 3 (ca. 5,75 m2)
Deze slaapkamer ligt naast slaapkamer 2 aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is nu in gebruik als kledingkamer. Een 1-persoonsbed met kledingkast en/of bureau past in deze slaapkamer. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 2.

Badkamer
De badkamer ligt tussen slaapkamer 1 en 2 en beschikt over een inloopdouche met regendouche en handsproeier, hangcloset en een waskom op een wastafelmeubel met hierboven een wandspiegel. De vloer en de wanden van de badkamer zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met gestucte gipskartonplaten waarin spots zijn verwerkt.

Bergkasten
Op de overloop zijn 2 vaste kasten aanwezig. In de ene kast zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en de wasdroger. De kast is tot halfhoog betegeld met hierboven stucwerk. In de andere kast hangt de cv-ketel. Dit betreft een Atag van het bouwjaar 2012.

Tweede verdieping

Zolder
In slaapkamer 2 is in het plafond een luik met vlizotrap aanwezig. De vlizotrap geeft toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping kan vanwege de hoogte alleen als bergzolder worden gebruikt. Het geeft een royale ruimte om de (tijdelijk) niet in gebruik zijnde spullen op te bergen.

Tuin

De achtertuin is toegankelijk via de serre. De zonnige tuin is op het oosten gesitueerd en is aangelegd met bestrating, plantenborders en een gazon. Een buitenkraan is aanwezig. Achter in de tuin staat een grote berging waar bijvoorbeeld de tuinspullen kunnen worden opgeborgen of een knutselruimte kan worden gecreëerd.

Bijzonderheden

* Leuke woning voor 2 (her-)starters
* Grote leefruimte op de begane grond met vloerverwarming in de woonkamer en de keuken
* In 2018 is de woning volledig gestuct, geverfd en is een nieuwe keuken geplaatst
* De woning beschikt over dubbel glas behalve op de bergzolder
* De woning beschikt op de 1e verdieping over kunststof kozijnen
* De woning beschikt deels over rolluiken
* Zonnige tuin met grote berging
* Parkeren voor de deur met parkeervergunning

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken