Te koop: Rijnlaan 61, 4615 CA Bergen op Zoom

€ 199.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Als u een instap klare woning zoekt met ruimte dan is dit wellicht de ideale woning. Deze uitgebouwde woning is helemaal gerenoveerd en aan de buitenzijde zoveel mogelijk onderhoudsvrij gemaakt. De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas en horren, een kunststof dakkapel en is vrijwel volledig voorzien van rolluiken. De woning beschikt verder over een royale woonkamer met open keuk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1971
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 24 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00156
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 juli 2019
Laatste wijziging Maandag 19 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 379 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas Hre
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Als u een instap klare woning zoekt met ruimte dan is dit wellicht de ideale woning. Deze uitgebouwde woning is helemaal gerenoveerd en aan de buitenzijde zoveel mogelijk onderhoudsvrij gemaakt. De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas en horren, een kunststof dakkapel en is vrijwel volledig voorzien van rolluiken. De woning beschikt verder over een royale woonkamer met open keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een riante zolderverdieping met een 4e slaapkamer. Achter de woning ligt een leuke, onderhoudsvrije tuin die op het oosten is gesitueerd.

De woning is net buiten de centrumrand van Bergen op zoom, in de rivierenbuurt gelegen met alle voorzieningen op korte/redelijke afstand. Het stadscentrum is in minder dan 5 minuten fietsen bereikt evenals winkelcentrum Nettorama waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. De woning ligt ook in de nabijheid van de Boulevard (Bergse Plaat) met zwembad De Schelp, sportcentrum en diverse horecagelegenheden.

Een sfeervolle woning die instap klaar is en die tevens dichtbij alle voorzieningen ligt. Is dit wat u zoekt? Bel dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

Hal
Via de voor de woning gelegen entree wordt de hal betreden. In de hal bevinden zich de garderobe, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast, De meterkast beschikt over 5 elektragroepen en een kookgroep. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

Toilet
Het toilet beschikt over een hangcloset met fontein en is geheel betegeld.

Woonkamer
Vanuit de hal wordt de royale woonkamer betreden. De woonkamer is vergroot door de ruimte van de voormalige keuken bij de woonkamer te betrekken. In het midden van de woonkamer staat een gezellige gashaard. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn tuindeuren die toegang geven tot de achtertuin. De woonkamer geeft plaats aan een ruime zithoek en een eettafel voor 6-8 personen. Verder beschikt de woonkamer over vloerverwarming waardoor koude voeten tot het verleden behoren. De afwerking bestaat uit tegels op de vloer, spachtelputz op de wanden en een gestukt plafond met sierlijsten in de overgang van het plafond naar de wanden.

Keuken
De keuken is gesitueerd in de aanbouw van de woning. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Het keukenblok is in een L-vorm opgesteld en beschikt over onder- en bovenkasten en een natuurstenen werkblad met spoelbak en mengkraan. Ingebouwd zijn een 5-pits gaskooktoestel inclusief wokbrander, een afzuigkap, een combi grill/oven, een vaatwasser, een koelkast en een vrieskast. Onder het raam is nog een werkblad (natuursteen) waaronder de aansluitpunten zijn voor de wasmachine en de wasdroger. De keuken is half betegeld met hierboven stucwerk. Het plafond is afgewerkt met gipskartonplaten waar spots in zijn verwerkt. Ook de keuken beschikt over vloerverwarming.

Eerste verdieping

Via de trapopgang vanuit de hal kom je op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich op de overloop de trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 8,5 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamer biedt plaats aan een 1-persoons bed en een kledingkast en bureau. De afwerking bestaat uit laminaat op de vloer, spachtelputz op de wanden en een gipskartonplaten plafond.

Slaapkamer 2 (ca. 11 m2)
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. In deze slaapkamer is plaats voor een 1- of 2-persoonsbed met kledingkast en/of bureau. De slaapkamer is afgewerkt met behang op de wanden, laminaat op de vloer en afgewerkte gipskartonplaten aan het plafond.

Slaapkamer 3 (ca. 11,5 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer heeft een vaste bergkast boven de trapopgang naar de 1e verdieping. De slaapkamer geeft ruimte voor een 2-persoonsbed en kledingkast. De slaapkamer is afgewerkt met behang op de wanden, laminaat op de vloer. Het plafond is afgewerkt met gipskartonplaten.

Badkamer
De badkamer is gesitueerd tussen slaapkamer 2 en 3 en beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche, hangcloset, designradiator en een wastafel ingebouwd in een badmeubel. De badkamer is geheel betegeld.

Tweede verdieping

Via de (aangebrachte) vaste trap naar de zolderverdieping kom je op de 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4 (ca. 20 m2)
Dit is een riante open ruimte die verder is vergroot door de aangebrachte kunststof dakkapel. In het dakvlak aan de voorzijde van de woning zijn nog eens 2 (verduisterbare) dakvensters aanwezig zodat de zolderverdieping ruim voldoende lichtinval heeft. Op de zolderverdieping is plaats voor 2 2-persoonsbedden en bureaus. Aan de zijkant van de slaapkamer is een grote bergruimte aanwezig evenals in de schuinten van de dakvlakken waar knieschotten aanwezig zijn. In een van deze ruimtes hangt de cv-ketel. Het betreft een Intergas Hre van het bouwjaar 2018. De slaapkamer is afgewerkt met laminaat op de vloer en deels spachtelputz op de wanden en deels strak stucwerk. Het plafond is strak afgewerkt met gipskartonplaten waar spots in zijn verwerkt.

Tuin

De tuin is toegankelijk via de tuindeuren in de woonkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is bestraat met hardsteen. De afscheiding met de buren wordt gevormd door een houten schutting. Achter in de tuin staat een stenen berging voor het stallen van de fietsen en het opbergen van de tuinspullen. Naast de berging is de poort naar de achter de woning gelegen brandgang.

Bijzonderheden

* De woning is instap klaar
* De woning beschikt geheel over kunststof kozijnen met draai-kiep ramen en horren
* De woning beschikt geheel over dubbel glas
* De woning is (behalve de voordeur) volledig voorzien van rolluiken
* De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming
* De tuin is onderhoudsvrij aangelegd

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken