fves2021-03810.jpg fves2021-03772.jpg fves2021-03773.jpg fves2021-03777.jpg fves2021-03778.jpg fves2021-03783.jpg fves2021-03788.jpg fves2021-03791.jpg fves2021-03770.jpg fves2021-03747.jpg fves2021-03745.jpg fves2021-03762.jpg fves2021-03764.jpg fves2021-03752.jpg fves2021-03755.jpg fves2021-03758.jpg fves2021-03728.jpg fves2021-03793.jpg fves2021-03808.jpg fves2021-03800.jpg fves2021-03813.jpg fves2021-03812.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Rijtuigweg 34a, 4611 EL Bergen op Zoom

€ 379.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze in 2017 opgeleverde woning is gelegen in de nieuwbouwwijk Waterveste. Deze wijk is nog volop in ontwikkeling en is op loopafstand gelegen van het historische stadscentrum van Bergen op Zoom. Veel voorzieningen, zoals de woonboulevard en winkelcentrum De Zeeland, zijn op korte afstand gelegen. De uitvalsweg naar de autosnelweg A4/A58 richting Breda, Antwerpen en Rotterdam ligt vrijwel om de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2017
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Zondag 25 april 2021
    Aangeboden sinds Zondag 25 april 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00242
Vraagprijs € 379.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 25 april 2021
Laatste wijziging Vrijdag 14 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 461 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,85 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Hre
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Bergen op Zoom H 5718
Omvang Geheel perceel
Bergen op Zoom H 5849
Perceeloppervlakte 135 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze in 2017 opgeleverde woning is gelegen in de nieuwbouwwijk Waterveste. Deze wijk is nog volop in ontwikkeling en is op loopafstand gelegen van het historische stadscentrum van Bergen op Zoom. Veel voorzieningen, zoals de woonboulevard en winkelcentrum De Zeeland, zijn op korte afstand gelegen. De uitvalsweg naar de autosnelweg A4/A58 richting Breda, Antwerpen en Rotterdam ligt vrijwel om de hoek.

De aan de achterzijde uitgebouwde woning is zo goed als nieuw en volledig naar de moderne maatstaven geïsoleerd. De woning beschikt over een ruime, tuingerichte woonkamer en open keuken op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De zolderverdieping is met een vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping is nog een (minstens) 1 slaapkamer te realiseren. Achter de woning ligt een leuke tuin die toegang geeft tot het achtergelegen parkeerterrein (mandelig perceel) waarop een eigen parkeerplaats aanwezig is.

Zoekt u een royale, instapklare woning die aan alle moderne (isolatie-)eisen voldoet en die op een prima locatie is gelegen, bel dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

Hal
Vanuit de voortuin wordt de woning betreden in de hal. In de hal is het toilet aanwezig en de trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens bevindt de meterkast zich in de hal. De meterkast beschikt over 6 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.

Toilet
Het toilet beschikt over een hangcloset en fontein. De wanden zijn deels betegeld en deels afgewerkt met spuitwerk.

Woonkamer
Vanuit de hal wordt de ruime woonkamer betreden. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning geleggen en biedt via de tuindeuren toegang tot de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en beschikt (net als de keuken) over vloerverwarming. In de woonkamer is een vaste bergkast aanwezig. De woonkamer biedt plaats aan een ruime zithoek en eethoek en is afgewerkt met strak stucwerk op de wanden en het plafond en heeft PVC op de vloer.

Keuken
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en kijkt via het raam uit over de voor de woning gelegen speeltuin voor de kinderen. Het keukenblok (Logus) is in hoekopstelling vormgegeven en beschikt over een composiet werkblad met spoelbak en mengkraan. Ingebouwd zijn een 5-pits gaskooktoestel inclusief wokbrander met hierboven een afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/grill/magnetron en koelkast. De afwerking van de keuken is gelijk aan die van de woonkamer.

Eerste verdieping

Via de trapopgang in de hal komt men op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de vaste trapopgang naar de zolderverdieping. De afwerking van de slaapkamers is gelijk en bestaat uit strak stucwerk op de wanden, laminaat op de vloer en een gespoten plafond.

Slaapkamer 1 (ca. 6,5 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamer biedt plaats aan een 1-persoonsbed en kledingkast.

Slaapkamer 2 (9,5 m2)
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen naast slaapkamer 1. In de slaapkamer is plaats voor een 2-persoonsbed en kledingkast en/of bureau.

Slaapkamer 3 (13,5 m2)
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Een royale slaapkamer die plaats biedt aan een 2-persoonsbed en kledingkast.

Badkamer
De badkamer is gelegen tussen slaapkamer 1 en 3. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met afsluitbare hardglazen wand inclusief regendouche en handsproeier, een hangcloset en dubbele wastafel ingebouwd in een meubel met spiegel. De wanden en de vloer van de badkamer zijn volledig in 2 kleuren betegeld en het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Tweede verdieping

De vaste trap op de overloop van de 1e verdieping komt uit op de zolderverdieping. Deze ruimte is groot en geeft de gelegenheid om hier minimaal nog 1 slaapkamer te realiseren. Voor de daglichttoetreding zorgt een dakvenster. In de hoek van de zolderverdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Tevens hangen hier de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel. Dit betreft een Intergas Hre en is van het bouwjaar 2017. De zolderverdieping is afgewerkt met laminaat op de vloer, strak gestucte wanden en de afgewerkte dakisolatieplaten.

Tuin

De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin, die op het noordwesten is gesitueerd, is toegankelijk via de tuindeuren in de woonkamer. De gezellige achtertuin is aangelegd met bestrating, terras, plantenborder en een kunstgrasgazon. Achter in de tuin staat een tuinberging welke is voorzien van elektra. De achtertuin is omheind met een houten schutting en aan de achterzijde met een hekwerk met hierin de poort naar het achtergelegen parkeerterrein. Op dit parkeerterrein is een eigen parkeerplaats aanwezig.

Bijzonderheden

* De woning is slechts 4 jaar oud en hierdoor instap klaar
* De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A
* De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming
* De woning beschikt over een eigen parkeerplaats (mandelig, bijdrage € 16,00 per maand voor onderhoud)
* De woning is centraal gelegen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken