Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Schoudee 2, 4617 NH Bergen op Zoom

€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 278 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op de Bergse Plaat gelegen aan het einde van het rustig, doodlopend deel van Schoudee, nabij de basisscholen ligt deze ruime 2 onder 1 kap woning met garage/berging. De woning is naast een groenstrook gelegen. De woning beschikt over een royale woonkamer die is vergroot met een serre en een halfopen keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer op de 1e verdieping en een zold... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1992
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 21 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00152
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 5 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 278 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 519 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op de Bergse Plaat gelegen aan het einde van het rustig, doodlopend deel van Schoudee, nabij de basisscholen ligt deze ruime 2 onder 1 kap woning met garage/berging. De woning is naast een groenstrook gelegen. De woning beschikt over een royale woonkamer die is vergroot met een serre en een halfopen keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer op de 1e verdieping en een zolder die op meerdere manieren is te gebruiken. De garage/berging ligt naast de woning en is vanuit de woning toegankelijk. De tuin is achter en naast de woning gelegen waardoor je altijd een plekje hebt in de zon en in de schaduw. Je kunt hier heerlijk zitten en genieten.

De woning ligt vlakbij alle voorzieningen op de Bergse Plaat. Het winkelcentrum Het Kompas, waar je voor de basisvoorzieningen terecht kunt, is, evenals de horecavoorzieningen aan de boulevard, op loopafstand. Hetzelfde geldt voor het natuurgebied rond de Kraaijenberg. Het centrum van Bergen op Zoom bereik je in 10 minuten fietsen. Mocht je buiten de stad moeten zijn, de autosnelweg naar Breda, Rotterdam of Antwerpen is binnen 5 minuten bereikt.

Lijkt het je wat? Neem dan direct contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en overtuig jezelf.

Indeling

Je komt de woning binnen aan de zijkant in de hal. In de hal zijn de trapopgang naar de 1e verdieping, de garderobe, het toilet en de meterkast. In de meterkast bevinden zich 9 elektragroepen en 3 aardlekschakelaars. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

Toilet
Het toilet is naast de meterkast gesitueerd en heeft een hangtoilet en fontein. Het toilet is deels betegeld en deel afgewerkt met stucwerk. Het plafond is eveneens gestuct.

Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Aan de woonkamer is over de gehele achterzijde van de woning, inclusief achter de garage/berging, een serre aangebouwd. Dit geeft naast heel veel licht ook een enorme ruimte. Het zitgedeelte is nu in de (oude) woonkamer gerealiseerd maar het is uiteraard ook mogelijk de zithoek in de serre te creëren. Nu staat in de serre een grote eettafel met 6-8 stoelen. Er is nu tevens een hoek gecreëerd waar, afgezonderd, films kunnen worden gekeken. Het glazen plafond van de serre is voorzien van zonwering. Via de tuindeuren in de serre is het mogelijk om de achtertuin in te lopen. Op de vloer van de woonkamer ligt een bamboeparket. De wanden in de woonkamer zijn afgewerkt met (gesausd) spachtelputz en het plafond is gestuct.

Keuken
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is speels af te sluiten van de woonkamer door middel van schuifdeuren. Het Alno keukenblok is in een L-vorm opgesteld. De keuken beschikt over veel kastruimte om keukenspullen en voorraad in op te bergen. Verder beschikt de keuken over een composiet werkblad met anderhalve spoelbak en mengkraan. Aan apparatuur is ingebouwd een inductiekookplaat met 4 kookzones en een warmhoudzone, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vrieskast en een combi-magnetron/grill/oven. Het gedeelte tussen werkblad en bovenkasten is betegeld. Hierboven zijn de wanden afgewerkt met stucwerk. Het plafond is eveneens afgewerkt met stucwerk en op de vloer liggen vloertegels.

Bijkeuken
Tussen de garage/berging en de serre is de bijkeuken gesitueerd. Deze is toegankelijk vanuit de serre. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine, wasdroger (incl. afvoer voor een luchtafvoerdroger) en vriezer/koelkast. Via de bijkeuken wordt de garage/berging bereikt.

Garage/berging
De garage ligt naast de woning en is zowel langs de voorzijde als de bijkeuken te betreden. De garage is nu vooral in gebruik als bergplaats voor fietsen en tuinspullen.

Eerste verdieping

Via de dichte trap in de hal kom je op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook is hier de vaste trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 9 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. In deze slaapkamer is plaats voor een 1-persoonsbed met bureau en kledingkast. De wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond met spuitwerk. Op de vloer ligt laminaat.

Slaapkamer 2 (ca. 13 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een dakkapel. Het is mogelijk een 2-persoonsbed te plaatsen met bureau en/of
kledingkast. De slaapkamer is op dezelfde wijze afgewerkt als slaapkamer 1.

Slaapkamer 3 (ca. 7 m2)
Deze slaapkamer is naast slaapkamer 2 gelegen en beschikt eveneens over een dakkapel. Er is plaats voor een 1-persoonsbed met bureau en kledingkast. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1 en 2.

Badkamer
De badkamer is naast slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met handdouche en wordt afgescheiden door een hardglazen wand. Verder beschikt de badkamer over een badmeubel met dubbele wastafel en spiegel en hangtoilet. De badkamer is geheel betegeld en het plafond is afgewerkt met stucwerk waarin inbouwspots zijn verwerkt.

Tweede verdieping

Via de open trap kom je op de zolderverdieping. De zolderverdieping (circa 20 m2 > 1,50 m) is geheel open. Met eenvoudige middelen is hier een 4e slaapkamer te creëren. Op de zolder hangt de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel. Het betreft een Remeha Quinta van het bouwjaar 2006.

Tuin

De tuin is rondom de woning gelegen waarbij de achter- en zijtuin door middel van een poort zijn afgescheiden van de voortuin en oprit (1 auto, met wat aanpassingen is er ruimte voor 2 auto’s). De achter- en zijtuin zijn aangelegd met bestrating en diverse borders en een vijverpartij. Door de situering van de tuin kan hier altijd een plekje in de zon of schaduw worden gevonden. De erfscheiding wordt gevormd door een houten schutting.

Bijzonderheden

* Ruime 2 onder 1 kap woning met serre en garage
* Gelegen in een rustig, doodlopend deel van de straat
* Naast de woning ligt een brede groenstrook.
* Basisscholen op loopafstand
* Alle overige voorzieningen op korte afstand
* Kindvriendelijke wijk
* Parkeren voor de deur of op de eigen oprit
* De woning is in 2019 geschilderd (professioneel) aan de buitenzijde

ZonZone

Recent bekeken