Algemeen
Deze royale tussenwoning is gelegen aan de Talmastraat 5. De woning is zeker royaal te noemen met een ruime woonkamer met open keuken op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Op de 2e verdieping is nog een 4e (slaap)kamer aanwezig en een voorzolder. Op deze verdieping is veel bergruimte. Achter de woning ligt een op het oosten gesituee... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1971 Status Verkocht Aangeboden sinds Vrijdag 29 september 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00324 |
| Vraagprijs | € 279.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 29 september 2023 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 8 december 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1971 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 162 m² |
| Woonoppervlakte | 127 m² |
| Inhoud | 431 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 9 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 3,5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Oosten |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Calenta Ace 40C |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2021 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Bergen op Zoom D 5778 | |
| Perceeloppervlakte | 162 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Deze royale tussenwoning is gelegen aan de Talmastraat 5. De woning is zeker royaal te noemen met een ruime woonkamer met open keuken op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Op de 2e verdieping is nog een 4e (slaap)kamer aanwezig en een voorzolder. Op deze verdieping is veel bergruimte. Achter de woning ligt een op het oosten gesitueerde tuin met een berging en achterom. Voor de woning is veel parkeergelegenheid.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk om de hoek bij winkelcentrum De Gagel waar alle winkels voor de basisvoorzieningen aanwezig zijn. De basisschool ligt op nog geen 200 meter. De uitvalswegen van Bergen op Zoom richting Breda, Rotterdam en Antwerpen liggen vlakbij. Het historische stadscentrum van Bergen op Zoom is met de fiets in 10 minuten bereikt.
Zoek je een royale tussenwoning met ruimte en een leuke tuin, bel dan voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk om de hoek bij winkelcentrum De Gagel waar alle winkels voor de basisvoorzieningen aanwezig zijn. De basisschool ligt op nog geen 200 meter. De uitvalswegen van Bergen op Zoom richting Breda, Rotterdam en Antwerpen liggen vlakbij. Het historische stadscentrum van Bergen op Zoom is met de fiets in 10 minuten bereikt.
Zoek je een royale tussenwoning met ruimte en een leuke tuin, bel dan voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Indeling
Hal
Via de voortuin wordt de woning betreden in de hal. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast. De meterkast beschikt over 6 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken en is afgewerkt met laminaat op de vloer en spuitwerk op het plafond en de wanden.
Toilet
Het toilet is uitgerust met een hangcloset en fontein. De afwerking bestaat uit een betegelde vloer en tot halfhoog betegelde wanden met hierboven spuitwerk.
Woon-/eetkamer
Vanuit de hal wordt de gezellige woonkamer betreden. Het is een doorzon woonkamer waar door de grote ramen aan de voor- en achterzijde er veel lichtinval is. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer is ruim waardoor een royale zithoek kan worden gecreëerd en een grote eettafel kan worden geplaatst. De afwerking van de woonkamer bestaat uit spachtelputz op de wanden en plafond en laminaat op de vloer.
Keuken
De keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer en de hal en geeft toegang tot de achtertuin. Tussen de woonkamer en keuken is een bar/afscheiding aanwezig. Onder deze afscheiding is de aansluiting aanwezig voor de wasmachine. Verder heeft het bergruimte in de vorm van lades. Het keukenblok is in rechte lijn langs de wand opgesteld en beschikt over onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan. Ingebouwd zijn een 4-pits gaskooktoestel met hieronder de combi-oven/grill en erboven de afzuigkap. Verder zijn ingebouwd een vaatwasser, een magnetron en een combi koel-/vrieskast. De achterwand tussen bovenkasten en werkblad is betegeld. De keuken is afgewerkt met tegels op de vloer en spachtelputz op de wanden en een gespoten plafond.
Via de voortuin wordt de woning betreden in de hal. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast. De meterkast beschikt over 6 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken en is afgewerkt met laminaat op de vloer en spuitwerk op het plafond en de wanden.
Toilet
Het toilet is uitgerust met een hangcloset en fontein. De afwerking bestaat uit een betegelde vloer en tot halfhoog betegelde wanden met hierboven spuitwerk.
Woon-/eetkamer
Vanuit de hal wordt de gezellige woonkamer betreden. Het is een doorzon woonkamer waar door de grote ramen aan de voor- en achterzijde er veel lichtinval is. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer is ruim waardoor een royale zithoek kan worden gecreëerd en een grote eettafel kan worden geplaatst. De afwerking van de woonkamer bestaat uit spachtelputz op de wanden en plafond en laminaat op de vloer.
Keuken
De keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer en de hal en geeft toegang tot de achtertuin. Tussen de woonkamer en keuken is een bar/afscheiding aanwezig. Onder deze afscheiding is de aansluiting aanwezig voor de wasmachine. Verder heeft het bergruimte in de vorm van lades. Het keukenblok is in rechte lijn langs de wand opgesteld en beschikt over onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan. Ingebouwd zijn een 4-pits gaskooktoestel met hieronder de combi-oven/grill en erboven de afzuigkap. Verder zijn ingebouwd een vaatwasser, een magnetron en een combi koel-/vrieskast. De achterwand tussen bovenkasten en werkblad is betegeld. De keuken is afgewerkt met tegels op de vloer en spachtelputz op de wanden en een gespoten plafond.
Eerste verdieping
De trapopgang in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zicht de vaste trapopgang naar de 2e verdieping op de overloop.
Slaapkamer 1 (ca. 11,5 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en geeft toegang tot het balkon. In deze slaapkamer zijn vaste kasten aanwezig. De afwerking bestaat uit behang op de wanden, een gespoten plafond en laminaat op de vloer.
Slaapkamer 2 (ca. 14 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt eveneens over vaste kasten. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1.
Slaapkamer 3 (ca. 8,5 m2)
Deze kamer is naast slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning gelegen en is nu in gebruik als werk-/hobbykamer. Vanzelfsprekend is deze ook te gebruiken als slaapkamer. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1 en 2.
Badkamer
De badkamer is naast slaapkamer 1 aan de voor zijde van de woning gelegen. De badkamer is vernieuwd en beschikt over een inloopdouche met regendouche en handsproeier, een hangcloset en een wastafel ingebouwd in een modern badmeubel. De badkamer wordt verwarmd door een designradiator. De afwerking bestaat uit betegelde wanden en vloer en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 1 (ca. 11,5 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en geeft toegang tot het balkon. In deze slaapkamer zijn vaste kasten aanwezig. De afwerking bestaat uit behang op de wanden, een gespoten plafond en laminaat op de vloer.
Slaapkamer 2 (ca. 14 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt eveneens over vaste kasten. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1.
Slaapkamer 3 (ca. 8,5 m2)
Deze kamer is naast slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning gelegen en is nu in gebruik als werk-/hobbykamer. Vanzelfsprekend is deze ook te gebruiken als slaapkamer. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1 en 2.
Badkamer
De badkamer is naast slaapkamer 1 aan de voor zijde van de woning gelegen. De badkamer is vernieuwd en beschikt over een inloopdouche met regendouche en handsproeier, een hangcloset en een wastafel ingebouwd in een modern badmeubel. De badkamer wordt verwarmd door een designradiator. De afwerking bestaat uit betegelde wanden en vloer en een spuitwerk plafond.
Tweede verdieping
De vaste trapopgang op de overloop van de 1e verdieping komt uit op de voorzolder van de 2e verdieping. De voorzolder geeft toegang tot een royale 4e (slaap)kamer en een bergruimte. Op de voorzolder hangt de cv-ketel. Dit betreft een vrijwel nieuwe Remeha Calenta van het bouwjaar 2021.
Slaapkamer 4 (ca. 15,5 m2)
Deze slaapkamer is onder het schuine dak gelegen en beschikt aan de achterzijde over een dakvenster voor de lichtinval. In de schuinten van het dak zijn knieschotten aangebracht waar achter veel bergruimte schuilgaat. Deze (slaap)kamer dient nog verder te worden afgewerkt.
Slaapkamer 4 (ca. 15,5 m2)
Deze slaapkamer is onder het schuine dak gelegen en beschikt aan de achterzijde over een dakvenster voor de lichtinval. In de schuinten van het dak zijn knieschotten aangebracht waar achter veel bergruimte schuilgaat. Deze (slaap)kamer dient nog verder te worden afgewerkt.
Tuin
Vanuit de keuken wordt de achtertuin betreden. De achtertuin is op het oosten gesitueerd. De achtertuin is aangelegd met voornamelijk bestrating en plantenborders aan de zijkant van de tuin. Achterin de tuin is een berging aanwezig waarnaast de poort die uitkomt op de achtergelegen brandgang.
Bijzonderheden
* Ruime woning met 4 ruime slaapkamers
* De woning beschikt deels over dubbel glas
* De woning beschikt deels over rolluiken
* De woning beschikt over energielabel C
* Vrij parkeren voor de deur
* De woning beschikt deels over dubbel glas
* De woning beschikt deels over rolluiken
* De woning beschikt over energielabel C
* Vrij parkeren voor de deur
Foto's
