Te koop: Tarweplaat 26, 4617 LP Bergen op Zoom

Deze fraaie en ruime tussenwoning is vooraan op de Bergse Plaat gelegen vlakbij alle belangrijke voorzieningen. Deze leuke woning beschikt over een woonkamer aan de achterzijde van de woning en een open keuken aan de voorzijde van de woning op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de vernieuwde, moderne badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich nog een 4e slaapkamer en de technische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Achter de woning een op het westen gelegen tuin met een gezellige veranda met daarachter een grote berging.

De woning is gelegen in Bergen op Zoom op de Bergse Plaat vlakbij winkelcentrum Het Kompas. Alle overige voorzieningen op de Bergse Plaat zoals het strand aan de Boulevard met alle horecavoorzieningen, zwembad De Schelp en de basisscholen liggen op loop- of fietsafstand. De uitvalsweg van de Bergse Plaat ligt echt om de hoek. Je kunt hier kiezen om naar het stadscentrum van Bergen op Zoom te rijden dat in enkele minuten is bereikt of kiezen voor de richting naar de A58/A4 richting Antwerpen, Breda of Rotterdam.

Zoek je een nette tussenwoning op de Bergse Plaat die prima is gelegen ten opzichte van alle voorzieningen op de Bergse Plaat, bel dan voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hal
De woning wordt aan de voorzijde van de woning betreden in de hal. In de hal bevinden zich het toilet, met hangcloset en fontein, de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast. De meterkast beschikt over 8 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar. De hal is afgewerkt met spuitwerk op de wanden en het plafond en een betegelde vloer.

Woonkamer
Vanuit de hal komt men in de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. In de woonkamer is een vaste bergkast aanwezig waar veel ruimte is voor het opbergen van spullen en waar tevens de verdeler hangt van de vloerverwarming. Vloerverwarming is aanwezig in de woonkamer en de keuken. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De ruime woonkamer geeft de mogelijkheid voor het plaatsen van een ruime zithoek en eethoek. De afwerking van de woonkamer bestaat uit spachtelputz op de wanden, een gespoten plafond en een betegelde vloer waaronder dus vloerverwarming aanwezig is. Door de aanwezige deur is de verbinding aanwezig met de achtertuin.

Keuken
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en staat in open verbinding met de woonkamer. Het (Ardi) keukenblok is in L-vorm geplaatst waarbij het spoelgedeelte onder het raam is geplaatst. Het keukenblok beschikt over kastruimte en lades, een natuurstenen werkblad met rvs-spoelbak en Quooker mengkraan. Ingebouwd zijn een 5-pits gaskooktoestel, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven/grill/magnetron en een combi koel-/vrieskast. Boven het kookgedeelte is een koof aanwezig waarin spots zijn verwerkt. De achterwand boven het keukenblad is deels betegeld. Voor het overige zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz, het plafond met spuitwerk en dezelfde tegels op de vloer als in de woonkamer en de hal.

De trapopgang in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is ook een vaste bergkast aanwezig en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 13 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een vaste kledingkast. De afwerking bestaat uit 1 wand met een themabehang. De overige wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk en op de vloer ligt laminaat.

Slaapkamer 2 (ca. 10 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt plaats voor een 2-persoonsbed met kledingkast en/of bureau. De afwerking bestaat uit spachtelputz op de wanden, een gespoten plafond en laminaat op de vloer.

Slaapkamer 3 (ca. 7,5 m2)
Deze slaapkamer is naast slaapkamer 2 ook aan de achterzijde van de woning gelegen. In deze slaapkamer is plaats voor een 1-persoonsbed met kledingkast en bureau. De afwerking van de slaapkamer is gelijk aan die van slaapkamer 2.

Badkamer
De badkamer is in 2017 vernieuwd en beschikt nu over een grote inloopdouche met hardglazen, dubbele toegangsdeur, een dubbele wastafel ingebouwd in een fraai badmeubel, een ligbad en een hangcloset. De met een designradiator verwarmde badkamer is afgewerkt met in neutrale kleuren betegelde vloer en wanden en een gespoten plafond.

De vaste trapopgang op de overloop van de 1e verdieping komt uit op de trapopgang van de 2e verdieping. Deze overloop geeft toegang tot een 4e slaapkamer en de technische ruimte. Op de overloop is een dakvenster aanwezig voor de lichtinval.

Slaapkamer 4 (ca. 13 m2 boven 1,50 m hoogte)
Deze aan 1 zijde onder het schuine dak gelegen slaapkamer beschikt in het schuine dak over een dakvenster en aan de voorzijde over een raamkozijn. De slaapkamer is ruim en geeft de mogelijkheid voor het plaatsen van een 2-persoonsbed met kledingkast. De afwerking bestaat uit behang op de wanden, een gespoten plafond en laminaat op de vloer.

Technische ruimte
De technische ruimte is aan de voorzijde van de woning gelegen. In deze ruimte zijn de aansluitingen voorzien van de wasmachine en de wasdroger en hangen de ventilatie-unit en de cv-ketel. De cv-ketel betreft een Remeha Tzerra Ace van het bouwjaar 2019. Naast de aanwezigheid van de hiervoor genoemde apparatuur, geeft de technische ruimte heel veel bergruimte door het ontbreken van schuine dakvlakken.

De woning beschikt zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde over een tuin. De voortuin is bescheiden en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is toegankelijk via de woonkamer en aangelegd met een kunstgras gazon, plantenborders en een gezellige veranda. De achtertuin is op het westen gesitueerd waardoor zon is verzekerd. Aan de achtergevel van de woning is over de volle breedte een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Een buitenkraan ontbreekt niet. De erfafscheiding met de buren bestaat uit een houten schutting. Achter in de tuin staat de berging. De berging, welke voorheen een carport/garage was, heeft naast een gewone deur een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De berging biedt ruim plaats aan de fietsen en bijvoorbeeld tuinspullen en/of klusgereedschap. De woning beschikt over een achterom via de berging.

* Leuke, nette tussenwoning aan het begin van Bergse Plaat gelegen
* De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B
* De cv-ketel is in 2019 vernieuwd
* De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem
* De woning beschikt deels over rolluiken
* Achtertuin op het westen gelegen met gezellige veranda
* Parkeren voor de deur