6442-web 6451-web 6482-web 6485-web 6496-web 6507-web 6503-web 6513-web 6516-web 6524-web fves_2017_7638 6538-web 6536-web 6553-web 6559-web 6547-web 6531-web 6562-web 6566-web 6568-web 6459-web 6470-web 6466-web 6471-web 6443-web 6447-web 6457-web

Te koop: Royale, karakteristieke jaren 30 woning aan de rand van het stadscentrum in een populaire wijk

€ 319.000,- k.k.
Adres: Zuidzijde Zoom 37, 4611 DB Bergen op Zoom
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 194 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze grote, karakteristieke jaren 30 woning is gelegen aan een fraaie laan met bomen aan De Zoom aan de rand van het stadscentrum van Bergen op Zoom. Alle voorzieningen zijn dan ook in de onmiddellijke nabijheid van de woning. 3 middelbare scholen liggen echt om de hoek en het openbaar vervoer stopt haast voor de deur.

De woning beschikt over 5 slaapkamers waarvan 2 echt groot. De woning is (or... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1934
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 6 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00140
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 6 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 18 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 194 m²
Inhoud 750 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze grote, karakteristieke jaren 30 woning is gelegen aan een fraaie laan met bomen aan De Zoom aan de rand van het stadscentrum van Bergen op Zoom. Alle voorzieningen zijn dan ook in de onmiddellijke nabijheid van de woning. 3 middelbare scholen liggen echt om de hoek en het openbaar vervoer stopt haast voor de deur.

De woning beschikt over 5 slaapkamers waarvan 2 echt groot. De woning is (origineel) aan de achterzijde uitgebouwd. Op de begane grond bevindt zich hier de keuken en op de 1e etage de badkamer. Door de enorme inhoud van circa 750 m3 is er meer dan voldoende bergruimte in de woning. De woning is in de loop der jaren prima onderhouden maar moet voor wat betreft keuken en badkamer worden geactualiseerd. Aan de achterzijde is een typische stadstuin gelegen.

Mocht u op zoek zijn naar een degelijk gebouwde karakteristieke jaren 30 woning met 5 slaapkamers (en 6 is mogelijk!) nabij het stadscentrum van Bergen op Zoom met al haar voorzieningen, bel dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging

Indeling

Vanaf de Zuidzijde Zoom wordt de woning betreden via een fraaie voordeur in de vestibule. In de vestibule is tevens de meterkast gesitueerd. In de meterkast zijn 6 elektragroepen opgenomen met 2 aardlekschakelaars. Er is een extra groep aanwezig voor koken.

Hal

Via een met melkglas beglaasde draaideur kom je in de ruime, statige hal. De hal is groot met een garderobe en toilet. Tevens is in de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal geeft toegang tot de keuken en de woonkamer. Op de vloer van de hal liggen tegels. De wanden zijn deels afgewerkt met een houten lambrisering en deels met stucwerk. Het plafond is nog van fraai, authentiek stucwerk inclusief sierlijsten en ornamenten.

Woonkamer
De rechthoekige woonkamer is circa 40 m2 groot en door de hoogte van het plafond geeft het een gevoel van ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een erker waar je het uitzicht hebt over de Zuidzijde Zoom. Naast de erker staat een schouw met een gashaard welke een bijdrage levert aan de sfeer en de warmte in de woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer is het mogelijk via een deur de achtertuin te betreden. Vanzelfsprekend is het mogelijk om in de woonkamer een grote zithoek te creëren. Er blijft meer dan voldoende ruimte over voor het plaatsen van een grote eettafel, kasten, dressoir en/of bureau. Op de vloer van de woonkamer ligt een mooie, goed onderhouden eiken parketvloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is gestukt.

Keuken

Vanuit de hal kom je in de gezellige keuken. De keuken is zodanig groot dat naast het keukenblok ruimte is voor het plaatsen van een (keuken)tafel waardoor je bij de kok in de keuken kunt zitten. Het keukenblok is in een L-vorm langs de muur opgesteld. De keuken is circa 20 jaar oud maar functioneert nog prima. Het beschikt over een kunststof werkblad met 1,5 spoelbak en mengkraan en voldoende boven- en onderkasten. Aan apparatuur is een keramische kookplaat voorzien, een afzuigkap, combi gril/oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vrieskast. De kookplaat en de koelkast zijn vrij recent vernieuwd. De achterwand van de keuken is betegeld. Verder zijn de wanden van de keuken afgewerkt met gesausd stucwerk. Tegenover het keukenblok is een groot raam aanwezig wat zicht geeft op de tuin.

Bijkeuken
Via de keuken kom je in de bijkeuken terecht. In de bijkeuken zijn de opstelplaatsen voor de wasmachine en wasdroger. In de bijkeuken is ook de ingang naar de kelder en bergkasten waar onder andere de cv-installatie hangt. Het betreft een Remeha welke de woning voorziet van verwarming en warm water.

Kelder

In deze kelder was vroeger de ‘machinekamer’ van het toenmalige olie gestookte verwarmingssysteem. Zowel de machinekamer alsook de olietank zijn ontmanteld. Wat nu resteert is een mooie, droge bergruimte waar je prima je wijnvoorraad kunt opsla

Eerste verdieping

Via de met tapijt beklede trap kom je op de overloop van de 1e verdieping. De overloop is ruim en loopt langs alle (3) slaapkamers en de badkamer. De trapopgang naar de 2e verdieping bevindt zich eveneens hier. Op de overloop zijn nog een toilet en bergkast aanwezig.

Slaapkamer 1 (ca. 7,5 m2)

Deze bevindt zich aan het begin van de overloop aan de voorzijde van de woning en is de kleinste slaapkamer. Aan deze slaapkamer is een balkon gelegen. Er is plaats voor een bed en een kast.

Slaapkamer 2 (ca. 18 m2)
Naast slaapkamer 1 gelegen, eveneens aan de voorzijde van de woning, bevindt zich deze grote slaapkamer. In deze slaapkamer kan met gemak een groot 2-persoonsbed staan met kledingkast en bureau en/of toilettafel. In deze slaapkamer bevindt zich ook een wastafel. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en op de vloer ligt tapijt. Het plafond is afgewerkt met stucwerk.

Slaapkamer 3 (ca. 19 m2)

Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer heeft een directe verbinding met de badkamer. Via openslaande tuindeuren kan het achter de woning gelegen balkon worden betreden. Ook in deze slaapkamer genoeg ruimte voor een 2-persoonsbed, kledingkast, bureau en/of toilettafel. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en op de vloer ligt tapijt. Het plafond is afgewerkt met stucwerk.

Badkamer
De badkamer is aan het einde van de overloop, in de uitbouw achter de woning gesitueerd. Ook de badkamer is ruim van opzet. In de badkamer zijn aanwezig een ligbad, douche met schuifwand en wastafel met planchet en spiegel. De vloer en de wanden van de badkamer zijn geheel betegeld. Het plafond is afgewerkt met stuc

Tweede verdieping

Via een met tapijt beklede trap kom je op de overloop van de 2e verdieping. Door de kapconstructie van de woning is er ook op de 2e verdieping veel ruimte. Op de overloop komen 2 slaapkamers uit en meerdere bergkasten. Op de vloer van de hele bovenverdieping ligt tapijt.

Slaapkamer 4 en slaapkamer 5 (beiden ca. 9,5 m2 > 1,50 m)
Deze slaapkamers zijn vrijwel identiek en zijn beiden onder de dakkapel gelegen waardoor er een behoorlijk beloopbaar oppervlak aanwezig is. Beide slaapkamers beschikken over een vaste bergkast. De wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond met plaatmateriaal

Tuin

Achter de woning ligt een typische, gezellige stadstuin. De tuin is ommuurd en op het zuiden gelegen. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm wat zorgt voor schaduw. Achter in de tuin is toegang tot een bergruimte achter de bijkeuken. Dit geeft de mogelijkheid om je tuinspullen op te bergen. De tuin is grotendeels bestraat met begroeiing tegen de scheidingsmuren.

Bijzonderheden

* karakteristieke, sfeervolle jaren 30 woning
* Heel veel ruimte
* 5 slaapkamers met mogelijkheid voor een 6e slaapkamer
* Fraaie ligging tegen de Zoom
* Nabij het centrum
* Goed onderhouden
* Parkeren met parkeervergun

ZonZone

Recent bekeken