fves2021-04387.jpg fves2021-04392.jpg fves2021-04320.jpg fves2021-04315.jpg fves2021-04330.jpg fves2021-04355.jpg fves2021-04360.jpg fves2021-04333.jpg fves2021-04335.jpg fves2021-04338.jpg fves2021-04341.jpg fves2021-04310.jpg fves2021-04312.jpg fves2021-04349.jpg fves2021-04350.jpg fves2021-04361.jpg fves2021-04363.jpg fves2021-04365.jpg fves2021-04366.jpg fves2021-04369.jpg fves2021-04370.jpg fves2021-04373.jpg fves2021-04374.jpg fves2021-04393.jpg fves2021-04383.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dorpsstraat 186, 4661 HW Halsteren

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 890 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In de dorpskern van Halsteren aan de Dorpsstraat gelegen vrijstaande woning met garage op een groot perceel van maar liefst 890 m2. De woning zelf is ook niet klein met een inhoud van circa 475 m3 en een gebruiksoppervlak van meer dan 130 m2. De woning is als woning in gebruik maar door de ligging heeft de woning ook een bestemming waarmee op de begane grond onder andere een winkel (m.u.v. supe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1840
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 2 juni 2021
    Aangeboden sinds Woensdag 2 juni 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00247
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 juni 2021
Laatste wijziging Dinsdag 27 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1840
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 890 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 476 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 47 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Bergen op Zoom C 1895
Perceeloppervlakte 890 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de dorpskern van Halsteren aan de Dorpsstraat gelegen vrijstaande woning met garage op een groot perceel van maar liefst 890 m2. De woning zelf is ook niet klein met een inhoud van circa 475 m3 en een gebruiksoppervlak van meer dan 130 m2. De woning is als woning in gebruik maar door de ligging heeft de woning ook een bestemming waarmee op de begane grond onder andere een winkel (m.u.v. supermarkt) mogelijk is. Volop mogelijkheden derhalve. Wel dien je echt de handen uit de mouwen te (laten) steken.

De woning beschikt nu over een woonkamer, keuken, doucheruimte, serre en 2 slaapkamers op de begane grond. De riante zolderverdieping is nu in gebruik geweest als bergzolder. Met aanpassingen zijn hier 2 slaapkamers en een badkamer te realiseren. Naast de woning staat de garage en andere bijgebouwen. De achtertuin is groot en grenst aan de Tholenseweg.

Zie je de mogelijkheden en ben je bereid om met deze woning aan de slag te gaan, bel dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

Vanuit de Dorpsstraat wordt de woning betreden in de gang. De gang geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de meterkast. De meterkast beschikt over 3 elektragroepen.

Woonkamer
De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft toegang aan de keuken en de serre. Alles is eenvoudig van uitvoering. Voor de verwarming zorgt een gaskachel. Afwerking bestaat uit schrootjes en pleisterwerk op de wanden, tapijt op de vloer en boardplaat aan het plafond. In de woonkamer is een kelderkast aanwezig met hiernaast nog een heuse bedstee die ook vanuit de slaapkamer toegankelijk is.

Serre
De achter de woonkamer gelegen serre kijkt uit en geeft toegang tot de achtertuin. De serre geeft eveneens toegang tot het toilet (een klassieke stortbak) en een berging. Het dak van de serre bestaat uit licht doorlatende golfplaten (asbestvrij) welke lek zijn. De vloer van de serre is betegeld, de wanden zijn voornamelijk afgewerkt met schroten. In de serre is een vaste kast aanwezig.

Keuken
De keuken is ruim te noemen en ligt naast de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Via het zijraam kijk je uit over de oprit voor de garage. In de keuken is een royale vaste kast aanwezig met hiernaast via een schuifwand toegankelijk de doucheruimte. Ook bevindt zich in de keuken het toegangsluik tot de zolderverdieping. Het aanwezige keukenblok is eenvoudig en verouderd. Voor de warmwatervoorziening zorgt een geiser.

Doucheruimte
De doucheruimte heeft een wastafel en de douche. De wanden en de vloer zijn volledig betegeld.

Slaapkamer 1 (ca. 8,5 m2)
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De gaskachel zorgt voor verwarming. In deze slaapkamer is ook toegang tot de bedstee welk al genoemd is bij de woonkamer.

Slaapkamer 2 (ca. 11,5 m2)
Deze slaapkamer ligt aan de andere zijde van de hal ten opzichte van slaapkamer 1 en is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen. De gaskachel zorgt voor verwarming.

Eerste verdieping

De zolderverdieping is toegankelijk met een trap vanuit de keuken. De zolderverdieping is echt groot, hoog en ruim beloopbaar en is tot nu in gebruik geweest als bergruimte. De grote zolderruimte geeft de mogelijkheid, met de nodige aanpassingen, om 2 slaapkamers en een badkamer te creëren.

Tuin

Garage
Naast en losstaand van de woning ligt de garage. Tussen de woning en de garage geeft een pad toegang tot de oprit naast de woning. De garage geeft plaats aan 1 auto en is voorzien van elektra.

Achtertuin
Het grootste deel van het perceel ligt achter de woning wat betekent dat de achtertuin groot is. In de achtertuin staat nog een gebouwtje wat voorheen heeft dienst gedaan als vogelverblijf. Ook is een waterput aanwezig. De achtertuin geeft natuurlijk heel veel mogelijkheden om hier iets moois van te maken. Nu is het voornamelijk gras wat er ligt met wat struiken.

Bijzonderheden

* Gelegen in de dorpskern van Halsteren
* Groot perceel
* eigen parkeergelegenheid op de oprit voor de garage
* Bestemmingsplan geeft mogelijkheden voor detailhandel op de begane grond
* De woning dient te worden geactualiseerd.

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken