Deze fraaie hoekwoning is rustig gelegen aan een woonerf in de kindvriendelijke wijk De Rode Schouw in Halsteren. Voor de woning ligt een speeltuin voor de kinderen en het zwembad De Melanen is op loopafstand evenals het natuurgebied de Grote Melanen. Ook de basisschool ligt op geringe loopafstand. Voor je boodschappen ben je in no time in de gezellige Dorpsstraat.

De uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen liggen vlakbij. Het centrum van Bergen op Zoom is met de auto in 10 minuten bereikt.

De woning heeft een ruime woonkamer met halfopen keuken op de begane grond en 4 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. Achter de woning ligt de op het westen gesitueerde tuin met gezellige veranda. Achter in de tuin staat de ruime garage die plaats biedt aan auto, fietsen en tuinspullen. Naast de garage is de achteruitgang. De woning is netjes onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas waardoor schilderen hier niet meer nodig is.

Zoekt u een mooie rustig gelegen, ruime hoekwoning met alle voorzieningen in de nabijheid, maak dan een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf.

Begane grond
Je komt de woning binnen in de voor de woning gesitueerde hal. In deze hal vind je de garderobe, het toilet en de meterkast. In de meterkast bevinden zich 6 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.

Toilet
In de hal is het toilet gesitueerd. Het verwarmde toilet beschikt over een hangcloset en een fontein. De wanden van het toilet zijn deels betegeld en deels afgewerkt met stucwerk. Het plafond is afgewerkt met gestuukte gipskartonplaten waarin spots zijn verwerkt.

Woonkamer
Vanuit de hal wordt de woonkamer betreden. De woonkamer is royaal en biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een ruime zithoek en eethoek. In het midden van de kamer staat een schouw met een pelletkachel. Achter in de woonkamer is een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. De woonkamer geeft toegang tot de keuken en via de trapopgang tot de 1e verdieping. Onder de trapopgang is een vaste bergkast aanwezig. De afwerking van de woonkamer bestaat uit deels wanden met (gesausd) spachtelputz en deels uit wanden met gesausd metselwerk. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk en op de vloer ligt een fraaie pvc-parketvloer waaronder vloerverwarming aanwezig is.

Keuken
De keuken wordt betreden vanuit de woonkamer en geeft via de achterdeur toegang tot de achtertuin. In de keuken staat aan beide lange zijden een keukenblok. Het keukenblok is afkomstig van Ardi keukens en bestaat uit een composiet werkblad met spoelbak. Ingebouwd zijn een 4-pits gaskooktoestel, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een vrieskast. Aan de andere zijde staat een kastenwand waarin een combi grill/oven/magnetron is ingebouwd. De keuken is half betegeld en het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Via de trapopgang in de woonkamer komt men op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De afwerking van de slaapkamers bestaat uit een combinatie van spachtelputz en behang op de wanden, een gestukt plafond en laminaat op de vloer.

Slaapkamer 1 (ca. 8 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze geeft plaats aan een 1-persoonsbed met kledingkast en bureau.

Slaapkamer 2 (ca. 12,5 m2)
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en geeft plaats aan een 2-persoonsbed met kledingkast

Slaapkamer 3 (ca. 13,0 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en kijkt uit over de groene omgeving en speeltuin voor de woning. In deze slaapkamer is plaats voor een 2-persoonsbed met kledingkast.

Slaapkamer 4 (ca. 6 m2)
Dit is de kleinste slaapkamer en is aan de voorzijde van de woning gelegen. Een 1-persoonsbed met bureau of kledingkast kan hier worden geplaatst.

Badkamer
Tussen slaapkamer 2 en 3 ligt de badkamer. De badkamer is uitgerust met een halfronde instapdouche met hardglazen deur, een wastafel met badmeubel, een handdoeken radiator en een hangcloset. In het toilet is tevens de aansluiting voorzien van de wasmachine. De badkamer is volledig betegeld en het plafond is afgewerkt met gipskartonplaat.

CV-ruimte
Naast de badkamer is een separate kast waarin de cv-ketel hangt. Het betreft een Intergas HR-ketel van het bouwjaar 2005.

Vanuit de woonkamer en de keuken is de op het westen gesitueerde achtertuin te betreden. Aan de achtergevel is een veranda geplaatst waaronder je gezellig kunt zitten tijdens de zomermaanden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een kunststof vlonder. Aan de zijkant is een plantenborder aanwezig. De erfafscheiding tussen de buren wordt gevormd door een houten schutting. Aan de andere zijde staat een stenen muur waarin een poort aanwezig is die toegang geeft tot het achter de woning gelegen parkeerterrein. Achter in de tuin is de toegang tot de garage. De verwarmde garage beschikt over een elektrisch op afstand bedienbare sectionaaldeur. Op de vloer ligt beton. In de garage is plaats voor 1 auto.

* Rustig aan een woonerf gelegen woning in een kindvriendelijke wijk
* De woning beschikt over kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas
* De spouwmuren zijn geïsoleerd
* De woning is netjes onderhouden
* De woning beschikt over een zonnige tuin
* De woning beschikt over een garage