Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Schelpstraat 47, 4661 EL Halsteren

€ 210.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 206 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In de gewilde, kindvriendelijke wijk De Beek ligt deze uitgebouwde hoekwoning met garage en ruimte voor een kapsalon, nagelstudio of schoonheidssalon. Vanuit de woning is er uitzicht op het voor de woning gelegen parkje met speelveld voor de kinderen. De woning beschikt over een woonkamer met halfopen keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. De zolderverdieping... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1960
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 4 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00168
Vraagprijs € 210.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 oktober 2019
Laatste wijziging Maandag 28 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 206 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 396 m³
Oppervlakte externe bergruimte 33,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Proline HRC 30/CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de gewilde, kindvriendelijke wijk De Beek ligt deze uitgebouwde hoekwoning met garage en ruimte voor een kapsalon, nagelstudio of schoonheidssalon. Vanuit de woning is er uitzicht op het voor de woning gelegen parkje met speelveld voor de kinderen. De woning beschikt over een woonkamer met halfopen keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. De zolderverdieping is met een vaste trap bereikbaar. Het creëren van een 4e slaapkamer is mogelijk.

De woning ligt in de groene wijk De Beek. Veel voorzieningen (zoals winkels, basisschool, sportpark) liggen op loop-/fietsafstand van de woning. De oprit naar de autosnelweg A4 richting Rotterdam, Breda, Antwerpen of Vlissingen is met de auto in enkele minuten bereikt.

Zoek je een fraai gelegen woning met ruimte en een garage, bel dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

Hal
De woning wordt betreden in de ruime hal. In de verwarmde hal bevinden zich het toilet, een bergkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast. In de meterkast zijn 6 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars aanwezig.

Toilet
Het toilet beschikt over een hangtoilet. De wanden en de vloer zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met schroten.

Keuken
Vanuit de hal wordt de keuken betreden. De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer. De keuken is royaal bemeten en heeft in de verbinding met de woonkamer een eetbar. Vanuit het uitgebouwde keukengedeelte kan de woonkamer worden betreden. Het keukenblok is op leeftijd en beschikt over een kunststof werkblad met spoelbak. De keuken beschikt over een 4-pits gaskooktoestel, een afzuigkap en een close-in boiler. In het uitgebouwde keukengedeelte zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en de koel-/vrieskast. Door de ruime opzet van de keuken kan hier een eettafel worden geplaatst. Vanuit de keuken is toegang tot de achtertuin.

Woonkamer
Vanuit de keuken wordt de woonkamer betreden. Het betreft een doorzon woonkamer die voldoende ruim van opzet is. Aan de voorzijde is het uitzicht op het voor de woning gelegen park. In het midden van de woonkamer staat een schouw met een houtkachel. De woonkamer heeft ruimte voor een royale zithoek en een eethoek. Hiernaast blijft er voldoende ruimte over een voor een dressoir en/of (vitrine)kast. De afwerking bestaat uit granol en spachtelputz op de wanden en laminaat op de vloer. Het plafond is afgewerkt met sierbalken.

Eerste verdieping

Via de dichte trapopgang kom je vanuit de hal op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich ook de vaste trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 14 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en geeft plaats aan een 2-persoonsbed met kledingkast. De afwerking bestaat uit behang op de wanden, laminaat op de vloer en MDF-schroten aan het plafond.

Slaapkamer 2 (ca. 12,5 m2)
Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft eveneens plaats aan een 2-persoonsbed met kledingkast. De afwerking bestaat uit gestuukte wanden, laminaat op de vloer en MDF schroten aan het plafond.

Slaapkamer 3 (ca. 5,5 m2)
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamer geeft plaats voor een 1-persoonsbed met bureau of kledingkast. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 2.

Badkamer
De badkamer is aan de voorzijde van de woning naast slaapkamer 1 gelegen. De badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine, een hangtoilet, een designradiator en een wastafel met badmeubel. De badkamer is geheel betegeld waarbij het plafond is afgewerkt met kunststof schroten waar spots in zijn verwerkt.

Tweede verdieping

Via de dichte, vaste trap kom je op de zolderverdieping. De zolderverdieping is nu in gebruik als bergruimte. Voor de lichtinval op de zolderverdieping zorgt een dakvenster. Het dakvlak van de zolder is grotendeels na-geïsoleerd. Op de zolder is de opstelplaats van de cv-ketel. Het betreft een Nefit Proline HRC CW5 van het bouwjaar 2016.

Tuin

De achtertuin is op het noorden gelegen en zo goed als volledig bestraat. Naast de woning bevindt zich een poort. Hierlangs kan met de auto de in de achtertuin aanwezige garage worden bereikt. Het betreft met ruim 26 m2 een grote garage waarin naast de auto nog voldoende ruimte overblijft om een werkbank met gereedschap en je tuinspullen op te kunnen bergen. Aangebouwd aan de garage is een ruimte welke kan worden benut voor een eventueel beroep aan huis (bijvoorbeeld kapsalon, schoonheidssalon, nagelstudio). Deze ruimte is ook via de achtertuin te betreden.

Bijzonderheden

* Woning is fraai gelegen tegenover park met speelveld voor de kinderen
* Woning is voorzien van spouwmuurisolatie, dakvlak is na-geïsoleerd met steenwol
* Woning beschikt volledig over dubbel glas
* Woning beschikt over rolluiken, deels elektrisch bedienbaar
* De woning is in 2015 buiten geschilderd
* Het bitumen van de aanbouw is vervangen in 2014

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken