Pierre Belde Makelaardij
Fves2022-09069.jpg Fves2022-08994.jpg Fves2022-09023.jpg Fves2022-09033.jpg Fves2022-09047.jpg Fves2022-09039.jpg Fves2022-09017.jpg Fves2022-09002.jpg Fves2022-09010.jpg Fves2022-.jpg Fves2022-08970.jpg Fves2022-08960.jpg Fves2022-08977.jpg Fves2022-08980.jpg Fves2022-08983.jpg Fves2022-08946.jpg Fves2022-09051.jpg Fves2022-09058.jpg Fves2022-09061.jpg Fves2022-09081.jpg Fves2022-09092.jpg Fves2022-09104.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Runningstraat 27, 4726 BB Heerle

€ 309.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 103 m²
Woonoppervlakte 108 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op de voormalige voetbalvelden van voetbalvereniging HSC en wijkcentrum De Schalm is een nieuwe wijk ontwikkeld waar deze woning is gesitueerd. De woning is nog maar 5 jaar oud en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken en beschikt over een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2017
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Zaterdag 24 september 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00288
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 24 september 2022
Laatste wijziging Maandag 31 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 103 m²
Woonoppervlakte 108 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Hre
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Roosendaal K 3426
Perceeloppervlakte 103 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op de voormalige voetbalvelden van voetbalvereniging HSC en wijkcentrum De Schalm is een nieuwe wijk ontwikkeld waar deze woning is gesitueerd. De woning is nog maar 5 jaar oud en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken en beschikt over een grote, open ruimte die nu in gebruik is als hobbyruimte maar waar eenvoudig nog een 4e slaapkamer is te creëren. Tevens bevindt zich op de zolderverdieping de technische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en hier hangt ook de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Achter de woning ligt een gezellige, onderhoudsvriendelijk achtertuin met veranda en berging. De woning beschikt over een achterom. De woning voorziet voor een deel in de eigen energiebehoefte door de aanwezigheid van zonnepanelen.

De woning is gelegen in het nieuwbouwplan ‘De Bamere’ niet ver van de dorpskern van Heerle. De woning is rustig gelegen aan de Runningstraat waar alleen bestemmingsverkeer komt. De aansluiting naar de autosnelweg is niet ver weg waardoor je in korte tijd in Bergen op Zoom of Roosendaal bent. Binnendoor is de weg naar Wouw waar de meeste basisvoorzieningen aanwezig zijn.

Mocht deze woning je interesse hebben gewekt, bel dan gerust voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

Hal
De woning wordt betreden in de ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer. In de hal bevinden zich tevens het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast. De meterkast voldoet uiteraard met 8 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.

Toilet
Het toilet is aan het begin van de hal gesitueerd en beschikt over een hangcloset en fontein. De afwerking bestaat uit tegels op de vloer en de wanden met een spuitwerk plafond.

Woonkamer
Vanuit de hal wordt de woonkamer betreden. Deze ligt aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer beschikt over tuindeuren waardoor de verbinding met de achtertuin kan worden gemaakt. Direct naast de deur naar de hal bevindt zich een royale bergkast voor bijvoorbeeld het opbergen van de stofzuiger e.d. De woonkamer is ruim waardoor er voldoende ruimte is voor het creëren van een gezellige zithoek en het plaatsen van een eettafel. De afwerking van de woonkamer bestaat uit behang op de wanden, een spuitwerk plafond en tegels op de vloer waaronder vloerverwarming aanwezig is. De verdeler van de vloerverwarming bevindt zich in de bergkast.

Keuken
De royale keuken is vanuit de woonkamer toegankelijk en is aan de voorzijde van de woning gelegen. In de keuken staat een in een hoek opgesteld keukenblok met onder het raam het spoelgedeelte. Het keukenblok heeft een natuurstenen werkblad met spoelbak en mengkraan. Ingebouwd zijn een 5-pits gaskooktoestel met hierboven een bijpassende afzuigkap. Verder zijn ingebouwd een vaatwasser, een combi grill/oven en een koelkast. De afwerking van de keuken is gelijk aan die van de woonkamer. Ook de vloerverwarming is aanwezig in de keuken.

Eerste verdieping

Via de trapopgang in de hal wordt de overloop van de 1e verdieping bereikt. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich ook de trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 10,75 m2 hoger dan 1,50 m)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Voor de lichtinval zorgt een groot dakvenster. De slaapkamer geeft de mogelijkheid voor het plaatsen van een 2-persoonsbed en kledingkast. De afwerking bestaat uit behang op de wanden, laminaat op de vloer en een gespoten plafond.

Slaapkamer 2 (ca. 5,5 m2 hoger dan 1,50 m)
Deze kleinere slaapkamer is naast slaapkamer 1 gelegen. Ook hier zorgt een groot dakvenster voor de lichtinval. De kamer is nu in gebruik als kledingkamer maar vanzelfsprekend kan deze kamer als slaapkamer worden gebruikt. Het plaatsen van een 1-persoonsbed en bureau of kledingkast is mogelijk. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1.

Slaapkamer 3 (ca. 11,0 m2 hoger dan 1,50 m)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer geeft de mogelijkheid voor het plaatsen van een 2-persoonsbed, kledingkast en bureau. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1 en 2.

Badkamer
De moderne, verwarmde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen naast slaapkamer 3. De badkamer beschikt over een inloopdouche met hardglazen toegangsdeur, een hangcloset en een wastafel ingebouwd in een meubel met spiegel en kastruimte. De afwerking bestaat uit in 2 kleuren betegelde wanden en vloer en een gespoten plafond.

Tweede verdieping

Via de vaste trapopgang op de 1e verdieping wordt de zolderverdieping bereikt. De zolderverdieping is grotendeels open en is nu in gebruik als hobbykamer. Voor de lichtinval zorgt een groot dakvenster. Met een eenvoudige aanpassing is hier een 4e slaapkamer te creëren. In de hoek van de zolderverdieping is een aparte, afgesloten ruimte waar de aansluitingen zijn voorzien van de wasmachine en de wasdroger. Tevens hangen hier de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel. Dit betreft een Intergas HRE cv-ketel van het bouwjaar 2017. De afwerking van de zolderverdieping bestaat uit gestuukte wanden en laminaat op de vloer. De plafondafwerking bestaat uit de afgewerkte dakplaten.

Tuin

De tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer en is op het westen gesitueerd. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met voornamelijk bestrating. In de achtertuin is voor de woonkamer een veranda aanwezig. Bij zonnige dagen kan de veranda aan de bovenzijde worden afgeschermd van de zon met een opvouwbaar doek. Achter in de tuin staat de tuinberging met hiernaast de zogenaamde achterom. Op de tuinberging liggen 2 zonnepanelen. Een buitenkraan ontbreekt uiteraard niet in de achtertuin.

Bijzonderheden

* Vrijwel nieuwe, keurig afgewerkte woning
* Ruime woonkamer en keuken
* Luxe keukenopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur
* Royale zolderruimte met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer
* De woning is volledig geïsoleerd
* De woning beschikt op de begane grond over vloerverwarming
* De woning beschikt over energielabel A
* Vrij parkeren voor de deur

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken