vookant.jpg woonk 1b.jpeg woonk 1c.jpeg woonk 1a.jpeg keuken 1a.jpeg keuken 1b.jpeg slaapk1a.jpeg slaapk 1c.jpeg slaapk 2a.jpeg badk 1a.jpeg badk 1c.jpeg toilet1.jpeg balkon 1b.jpeg plattegrond.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Oranjeboomstraat 232E, 3071 BL Rotterdam

€ 229.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Hip wonen in Rotterdam? Dat kan goed in dit appartement. Dit prachtige, instapklare 3-kamer appartement is gelegen in Rotterdam in de Oranjeboomstraat in de wijk Feijenoord. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en beschikt over een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Op de begane grond is nog een berging aanwezig. Het appartement beschikt verder over een bal... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1995
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Zondag 21 februari 2021
    Aangeboden sinds Zondag 21 februari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00230
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 21 februari 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 235 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas Hre
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Rotterdam Q 6478
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht belast met gebruik en bewoning
Lasten Met afkoopoptie, afgekocht tot 15-08-2065

Beschrijving

Hip wonen in Rotterdam? Dat kan goed in dit appartement. Dit prachtige, instapklare 3-kamer appartement is gelegen in Rotterdam in de Oranjeboomstraat in de wijk Feijenoord. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en beschikt over een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Op de begane grond is nog een berging aanwezig. Het appartement beschikt verder over een balkon waar je heerlijk kunt relaxen na een dag studie en/of werk.

Het appartement is gelegen in de wijk Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 5 minuten rijden.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1995, en is prima onderhouden. Het appartement heeft een energielabel C.

Indeling

Via een afgesloten portiek met intercom zijn de centrale hal en brievenbussen bereikbaar. De centrale hal geeft toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift. De entree van het appartement is op de 2e verdieping gelegen en via de galerij te bereiken. Vanaf de galerij kijkt men uit op een gezellige binnenplaats.

Via de hal met tochtportaal verkrijgt men toegang tot het appartement. De lange hal geeft toegang aan alle ruimtes van het appartement.

Woonkamer en keuken
Aan het einde van de hal komt men in de ruime woonkamer die via het raam uitkijkt over de Oranjeboomstraat. Door de grote raampartij in de woonkamer kent de woonkamer veel lichtinval. De woonkamer is gezellig in te richten met zithoek en eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Het keukenblok heeft een hoekopstelling en is van de woonkamer gescheiden door een verhoogde wand/bar. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over veel kastruimte. Ingebouwd zijn een vaatwasser, een 4 pits gasfornuis met oven/grill en een recirculatie afzuigkap. In de keuken is toegang tot een bergruimte waar de opstelplaatsen zijn van de Cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Via de woonkamer is het balkon aan de voorzijde van het appartement toegankelijk. Het balkon kijkt uit op de Oranjeboomstraat en is op het zuidwesten gelegen.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers die zich bevinden aan weerszijde van de hal. Beide slaapkamers zijn aan de galerij gelegen wat veel lichtinval met zich meebrengt. De slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met daarin dubbele beglazing, te openen venster en een ventilatierooster.

De vanuit de hal toegankelijke badkamer is voorzien van een inloop douche en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Tevens bevinden zich in de badkamer de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De badkamer is gedeeltelijk betegeld,

Daarnaast geeft de lange hal nog toegang tot de meterkast en het gedeeltelijk betegelde toilet met fontein.

Bijzonderheden

- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 16-08-2065;
- Actieve VvE
- Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 130,35;
- Gehele woning beschikt over een laminaatvloer;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Houten raamkozijnen met dubbele beglazing;
- Zelfbewoningsplicht;
- Oplevering is in overleg.

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken