fves2020-08741.jpg fves2020-08703(1).jpg fves2020-08705.jpg fves2020-08714.jpg fves2020-08720.jpg fves2020-08737.jpg fves2020-08701.jpg fves2020-08682.jpg fves2020-08693.jpg fves2020-08696.jpg fves2020-08727.jpg fves2020-08731.jpg fves2020-08754.jpg fves2020-08744.jpg fves2020-08747.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Grindweg 9, 4691 ES Tholen

€ 129.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 72 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Aan de invalsweg van het gezellige stadje Tholen ligt deze leuke (her-)starterswoning. De aan de achterzijde uitgebouwde woning is zo goed als volledig gerenoveerd met onder andere een nieuw dak. De woning beschikt over een woonkamer met achterkamer, een keuken en toilet op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Hierboven is nog een bergzolder voor het... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1910
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 21 mei 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00186
Vraagprijs € 129.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 72 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Inhoud 327 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de invalsweg van het gezellige stadje Tholen ligt deze leuke (her-)starterswoning. De aan de achterzijde uitgebouwde woning is zo goed als volledig gerenoveerd met onder andere een nieuw dak. De woning beschikt over een woonkamer met achterkamer, een keuken en toilet op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Hierboven is nog een bergzolder voor het opbergen van de niet alledaags in gebruik zijnde spullen.

De woning is gelegen aan de Grindweg, de toegangsweg tot het centrum en de jachthaven van Tholen. Alle belangrijke voorzieningen zijn in de nabijheid van de woning gelegen. Mocht je buiten de stad moeten zijn, de uitvalsweg naar de provinciale weg richting de A4 ligt vrijwel om de hoek.

Zoek je een leuke, knusse woning waar je vrijwel zo in kunt trekken, neem dan contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

Hal
Vanaf de entree aan de Grindweg stap je de woning binnen in de ruime, lange hal. De hal geeft toegang tot de achterkamer en de keuken. Tevens is er vanuit de hal toegang tot de achtertuin. De trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast bevinden zich in de hal. De meterkast beschikt over 2 groepen en een aardlekschakelaar. In de hal is een luik aanwezig in het plafond wat toegang geeft tot een bergruimte waar tevens de opstelplaats is van de cv-ketel. Dit betreft een Remeha Avanta en deze is van het bouwjaar 2013. De hal is afgewerkt met een lambrisering op de wanden met hierboven strak stucwerk, tegels op de vloer en witgeschilderde schroten.

Woonkamer
Vanuit de hal betreed je de achterkamer. Deze is afgescheiden van de zit-/woonkamer door middel van een dubbele deur. De achterkamer kijkt uit over de stadstuin. In de hoek van de achterkamer is een vast kast aanwezig met hiernaast een schouw. De achterkamer geeft plaats aan een eethoek.
De zitkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De grote raampartijen geven uitzicht over de Grindweg en zorgen voor veel lichtinval. Ook in de zitkamer is een schouw aanwezig en tevens 2 vaste kasten. De zitkamer geeft de mogelijkheid voor het plaatsen van een royale zithoek met salontafel. De achterkamer en de zitkamer zijn afgewerkt met strak stucwerk op de wanden en het plafond, en laminaat op de vloer. De voor en de achtergevel zijn deels speels afgewerkt met houten planken.

Toilet
De hal loopt door tot de keuken. Net voor de keuken is het toilet gesitueerd. Het toilet beschikt over een duoblok toilet en is afgewerkt met witte tegels met hierboven strak stucwerk op de wanden, tegels op de vloer en een gestuct plafond.

Keuken
De keuken bevindt zich in de uitbouw van de woning. 2 ramen zorgen hier voor voldoende lichtinval. De keukenopstelling is geplaats in een rechte lijn onder de ramen. Het keukenblok beschikt over een kunststof werkblad met rvs-spoelbak en mengkraan. Verder zijn aanwezig een 4-pits gaskooktoestel en een afzuigkap. In de keuken is een aansluiting aanwezig voor de wasmachine. Boven het werkblad is de wand betegeld. Verder is de keuken afgewerkt met strak stucwerk op de wanden en het plafond en vinyl op de vloer.

Eerste verdieping

Via de fraai beklede trap kom je op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een luik aanwezig in het plafond wat toegang geeft tot de bergzolder.

Slaapkamer 1 (ca. 8 m2 > 1,50 m)
Deze slaapkamer is onder het schuine dak in de lengterichting van de woning gelegen. Het geeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een 2-persoonsbed en kledingkast. De afwerking bestaat uit strak gestucte wanden en tapijt op de vloer. Het schuine dak is afgewerkt met afgewerkte gipskartonplaten.

Slaapkamer 2 (ca. 6 m2 > 1,50 m)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde onder het schuine dakvlak gelegen. Het geeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een 1-persoosnbed en bureau en kledingkast. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1.

Badkamer
De badkamer is eenvoudig en beschikt over een douche. De badkamer is volledig betegeld.

Tuin

Achter de woning en bereikbaar vanuit de hal ligt een typische stadstuin. In de achtertuin, die op het westen is gelegen, zit je beschut en kun je genieten van de zon op je lounge set. De tuin is volledig bestraat en de erfscheiding wordt gevormd door een stenen muur.

Bijzonderheden

* Echte (her-)starterswoning
* De woning is vrijwel volledig gerenoveerd/opgeknapt inclusief nieuw pannendak en goten
* Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas
* De woning is smaakvol afgewerkt
* Meeste voorzieningen op loopafstand

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken