Te koop: Koning Willem II straat 37, 4615 AG Bergen op Zoom

DOOR DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DE WONING KUNNEN GEEN AFSPRAKEN MEER WORDEN GEPLAND VOOR EEN BEZICHTIGING

Deze karakteristieke woning is aan de rand van het stadscentrum van Bergen op Zoom gelegen. Deze smaakvolle woning beschikt nog (deels) over glas-in-lood ramen en een keurige granitovloer. Verder beschikt deze goed onderhouden woning over een gezellige woonkamer met serre en een afgescheiden keuken en badkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 (slaap)kamers en een ruimte waar de aansluitingen zijn voor de wasmachine en de wasdroger. Achter de woning ligt een knusse tuin met berging en is hiermee het plaatje compleet.

De woning is gelegen net buiten het stadscentrum van Bergen op Zoom. Dit betekent dat veel voorzieningen zoals een supermarkt op loopafstand liggen van de woning. De gezelligheid van de binnenstad ligt op nog geen 10 minuten lopen en het NS-station is op 5 minuten fietsen. En mocht je buiten de stad moeten zijn, de uitvalsweg naar de autosnelwegen A4/A58 richting Breda, Rotterdam, Antwerpen en Vlissingen ligt vlakbij.

Wie graag dichtbij het historische stadscentrum van Bergen op Zoom met al zijn gezelligheid wil wonen in een goed onderhouden jaren 30 woning mag deze woning niet missen. Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en overtuig jezelf!

Hal
De woning wordt betreden in de langgerekte hal waar direct de in goede staat verkerende granitovloer opvalt. In de hal bevinden zich het toilet, een bergkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast. Deze beschikt over 4 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken.

Toilet
Het toilet is net voor de keuken gelegen en beschikt over een duoblok toilet en is tot halfhoog betegeld met hierboven stucwerk.

Woonkamer
De woonkamer is royaal te noemen en smaakvol ingericht. In de woonkamer staat een niet in gebruik zijnde schouw. In de bovenramen aan de voorzijde is gekleurd glas-in-lood aanwezig. Aan de achterzijde van de woonkamer geven tuindeuren toegang tot de gezellige serre. Naast de tuindeuren zijn vaste kasten aanwezig. De woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden, een board plafond en in visgraat gelegde pvc op de vloer.

Keuken
De van de woonkamer afgescheiden keuken biedt een royale ruimte voor het bereiden van het eten. Het keukenblok is langs de wand opgesteld en beschikt over een natuurstenen werkblad met spoelbak en mengkraan. Aanwezig zijn verder een 5 pits gasfornuis met oven en grill, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aan de overzijde staat een bijpassende lage kast waarop bijvoorbeeld het koffieapparaat kan staan. Achter de keuken bevindt zich een hal waar in de vaste kasten de voorraad kan worden geplaatst.

Badkamer
Achter de keuken en de hal ligt de badkamer. Deze fijne badkamer beschikt over een royale inloopdouche en een wastafel ingebouwd in een meubel met hierboven een spiegel. De badkamer is volledig betegeld met aluminium panelen tegen het plafond.

Serre
De serre is toegankelijk vanuit de woonkamer en de hal tussen de keuken en de badkamer. De serre geeft toegang tot de achtertuin. In de serre is het heerlijk zitten en kun je genieten van de zon.

De trapopgang op de begane grond komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamer, een kledingkamer en de wasruimte.

Slaapkamer 1 (ca. 10,5 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een dakkapel. De afwerking bestaat uit glasvezel behang op de wanden, een gespoten plafond en laminaat op de vloer.

Slaapkamer 2 (ca. 8,5 m2)
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en wordt nu gebruikt als werk-/studeerkamer. De afwerking is gelijk aan slaapkamer 1.

Kledingkamer
Naast slaapkamer 1 ligt de kledingkamer. Deze netjes afgewerkte kamer biedt de mogelijkheid om je kasten voor je kleding te plaatsen. De afwerking is gelijk aan die van de slaapkamers.

Wasruimte
Naast slaapkamer 2 ligt de ruimte waar de aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger. In deze ruimte is een deur aanwezig die toegang geeft tot het dak boven de keuken en badkamer. Deze ruimte geeft ook de mogelijkheid om kasten te plaatsen voor kleding en dergelijke. De afwerking bestaat uit gestucte wanden, een gespoten plafond en laminaat op de vloer.

De op het zuiden gelegen achtertuin is toegankelijk vanuit de serre. Het is een typische stadstuin die voornamelijk is aangelegd met bestrating en een plantenborder. De lounge set kun je hier makkelijk plaatsen en genieten van de zon. Aan de zijkant staat de berging. In de berging hangt de cv-ketel. Dit betreft een Vaillant van 2006.

* Keurig onderhouden jaren 30 woning met authentieke elementen zoals glas-in-lood, granitovloer en originele paneeldeuren
* De woning is dichtbij het stadscentrum gelegen
* De woning beschikt over een zonnige stadstuin
* De woning beschikt vrijwel volledig over dubbele beglazing (glas-in-lood met voorzetramen)
* De woning beschikt over energielabel G
* Parkeren in de straat met parkeervergunning