Te koop: Moeregrebstraat 40, 4611 JD Bergen op Zoom

(Her-)Starters opgelet! Wonen in de binnenstad in een leuke woning met achtertuin en achterom, bij deze woning kan dat. De woning is gelegen in de Moeregrebstraat waardoor je niets hoeft te missen van de activiteiten in de binnenstad van Bergen op Zoom. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt op de begane grond over een hal met ruime woonkamer en half afgescheiden keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers, een grote overloop met een vaste kast en een recent vernieuwde badkamer. Achter de woning ligt een gezellige tuin met berging en achterom.

Doordat de woning is gelegen in het stadscentrum van Bergen op Zoom zijn alle voorzieningen, zoals bijvoorbeeld scholen, een supermarkt, restaurants, winkels of het NS-station op loop-/fietsafstand gelegen. Binnen enkele autominuten bereik je de uitvalsweg naar de A4/A58 richting Rotterdam, Breda, Antwerpen of Vlissingen.

Zoek je een leuke (starters)woning, met tuin en achterom in de binnenstad van Bergen op Zoom, neem dan contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hal
Vanaf de Moeregrebstraat stap je de woning binnen in de hal waar zich een verdiepte bergkast bevindt, de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast. De meterkast beschikt over 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.

Woonkamer
De woonkamer wordt gedeeltelijk onderbroken door een muur waar voorheen het kozijn zat van de woning. Door de uitbouw, voorzien van een lichtstraat, is het een ruime, gezellige woonkamer. De achterzijde van de woonkamer geeft toegang tot de achtertuin. De afwerking bestaat uit spachtelputz op de wanden en plafond en pvc tegels op de vloer. In de uitbouw bestaat de plafond afwerking uit MDF-panelen.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met het uitgebouwde deel van de woonkamer. De keukenopstelling is in 2019 vernieuwd en bestaat uit in een hoek opgesteld keukenblok met onder- en bovenkasten en een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan. Ingebouwd zijn een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven/grill en een koel-/vriescombinatie. De keuken is op dezelfde wijze afgewerkt als de woonkamer.

Bijkeuken/toilet
Achter de keuken bevindt zich het toilet annex bijkeuken. Naast het toilet zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en hangt de cv-ketel. Dit betreft een Remeha Quinta van het bouwjaar 2003.

De trapopgang in de hal komt uit op de langgerekte overloop van de 1e verdieping. Op de overloop is een grote vaste kast aanwezig waar veel spullen kunnen worden opgeborgen. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 11 m2)
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beidt ruimte voor een 2-persoonsbed met kledingkast. De afwerking bestaat uit spachtelputz op de wanden, tegels op de vloer en schrootjes aan het plafond.

Slaapkamer 2 (ca. 11 m2)
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft dezelfde mogelijkheden als slaapkamer 1. Ook de afwerking is gelijk.

Badkamer
De badkamer lig naast slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning en is recent vernieuwd. De badkamer beschikt nu over een inloopdouche met regendouche en handsproeier en een hardglazen scheidingswand, een waskom op een badkamermeubel en een toilet. De badkamer is in neutrale kleuren betegeld.

De gezellige tuin wordt betreden vanuit de woonkamer en is voornamelijk bestraat met aan de zijkant verhoogde plantenborders. De tuin heeft een achterom wat uitkomt op de parkeerplaats van het Mineurplein. Achter in de tuin staat een houten tuinberging die de mogelijkheid biedt om de fietsen te stallen en/of tuinspullen op te bergen.

* Wonen in het stadscentrum van Bergen op Zoom
* Royale leefruimte op de begane grond
* Recente keuken en badkamer
* Gezellige achtertuin met achterom
* De woning beschikt grotendeels over rolluiken deels elektrisch bedienbaar
* De woning beschikt volledig over dubbele beglazing
* De woning beschikt over energielabel D
* Parkeren met parkeervergunning op het Mineurplein