Te koop: Tarweplaat 17, 4617 LP Bergen op Zoom

Deze hele royale (147 m2 woonruimte) tussenwoning met 5 slaapkamers en een garage is gelegen op de Bergse Plaat aan de Tarweplaat 17. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een dakopbouw. Hierdoor beschikt de woning over een grote woonkamer met open keuken en garage op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een wasruimte en een badkamer. In de dakopbouw op de 2e verdieping, die met een vaste trap bereikbaar is, bevinden zich nog eens 2 slaapkamers. Achter de woning is een nette tuin (met achterom) met berging aanwezig. De woning is prima onderhouden.

De woning is gelegen vlakbij winkelcentrum Het Kompas. Andere voorzieningen zoals het strand met alle horecavoorzieningen op de boulevard van de Bergse Plaat, het zwembad De Schelp en de basisscholen liggen allemaal in de nabijheid van de woning. De uitvalsweg van de Bergse Plaat richting het stadscentrum of de autosnelwegen A4/A58 ligt echt om de hoek.

Zoek je een royale woning met 5 slaapkamers met een leuke tuin en een garage die ook nog eens prima is onderhouden, bel dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hal
De woning wordt aan de voorzijde betreden in de hal. In deze hal is de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal geeft verder toegang tot de garage, het toilet, de keuken en de woonkamer. In de hal bevindt zich ook de meterkast. Deze is uitgerust met 7 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.

Toilet
Het toilet is achter in de hal gesitueerd en beschikt over een hangcloset en fontein. De vloer en de wanden tot halve hoogte zijn betegeld. Hierboven zijn de wanden en het plafond afgewerkt met spuitwerk.

Garage
Vanuit de hal kan de garage worden betreden waar plaats is voor 1 auto. De garage beschikt over een sectionaaldeur en een betonnen vloer. De garage geeft ook voldoende bergruimte.

Woonkamer
De woonkamer is in 2001 aan de achterzijde uitgebouwd. Door de aanwezige raampartijen kent de woonkamer veel lichtinval. De tuindeuren maken de verbinding met de achtertuin. De uitbouw heeft gezorgd voor een ruime, gezellige woonkamer mede door de aanwezige schouw met gashaard. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Op de scheiding van de keuken en de woonkamer is een vaste bergkast (onder de trap) aanwezig. De woonkamer is afgewerkt met gespoten wanden en plafond. Op de vloer van de woonkamer ligt laminaat (2024).

Keuken
De open keuken is naast de woonkamer gelegen en kan ook vanuit de hal worden betreden. De keuken, die in 2016 is vernieuwd, is in 2 delen langs de wanden opgesteld. De keuken beschikt over lades, onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan. Ingebouwd zijn een 5-pits gaskookplaat met hierboven de afzuigkap, een combi-oven/grill, een vaatwasser en aan de andere zijde een koel-vries combinatie. De achterwand tussen werkblad en bovenkasten is afgewerkt met afwasbaar plaatmateriaal. Verder is de afwerking van wanden, vloer en plafond gelijk aan de afwerking van de woonkamer.

De fraai beklede trapopgang in de hal komt uit op de ruime overloop van de 1e verdieping. De U-vormige overloop is speels vormgegeven met een aan de voorzijde van de overloop een frans balkon. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de wasruimte en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 13,5 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Een vaste kast voor kleding is aanwezig. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Op de vloer ligt laminaat.

Slaapkamer 2 (ca. 12 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en wordt nu gebruikt als werk-/studeerkamer. De afwerking is gelijk aan de afwerking van slaapkamer 1.

Slaapkamer 3 (ca. 6,75 m2)
Aan de andere zijde van de overloop ligt aan de achterzijde van de woning deze slaapkamer. De kamer is nu in gebruik als kastenkamer. De afwerking is gelijk aan de afwerking van slaapkamer 1 en 2.

Badkamer
Deze is aan de voorzijde van de woning gelegen en in 2020 vernieuwd. De met een designradiator verwarmde badkamer is uitgerust met een ligbad, een hangtoilet (Sanibroyeur) en een badmeubel met ingebouwde wastafel en spiegel. De wanden zijn afgewerkt met plaatmateriaal, de vloer is betegeld en het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Wasruimte
Tussen slaapkamer 3 en de badkamer is de wasruimte gelegen. In deze ruimte zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en de wasdroger. Tevens hangen hier de MV-box en de cv-ketel. De cv-ketel betreft een Remeha Tzerra van het bouwjaar 2022 die in 2023 is geplaatst.

Deze verdieping is ook in 2001 op de woning geplaatst en kan worden bereikt via een vaste trap. Door de rechte vorm van de opbouw zijn op deze verdieping 2 ruime slaapkamers gecreëerd.

Slaapkamer 4 (ca. 16,5 m2)
Deze ruime kamer is gelegen onder het dak. Omdat zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een groot raam aanwezig is, is er veel licht in deze slaapkamer. In deze slaapkamer bevindt zich een vaste inbouwkast. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk en op de vloer ligt laminaat.

Slaapkamer 5 (ca. 12,75 m2)
Deze kamer ligt aan de andere zijde van de trap en beschikt eveneens over grote ramen. Ook in deze kamer bevindt zich een vaste inbouwkast. De afwerking is gelijk aan de afwerking van slaapkamer 4.

De achter en naast de woning gelegen achtertuin is gericht op het oosten en is netjes onderhouden. Door de ligging heb je het grootste deel van de dag veel zon in de tuin. De tuin is aangelegd met bestrating, plantenborders en enkele bomen. Achter in de tuin staat de berging. De tuin is omheind met een houten schutting tussen stenen pinanten die in 2024 is vernieuwd.

* De woning is gelegen op de Bergse Plaat nabij de Boulevard en winkelcentrum het Kompas
* Royale woning met 5 slaapkamers en een garage
* De woonruimte is fors vergroot door de uitbouw en opbouw
* De woning is volledig geïsoleerd
* De woning beschikt over energielabel B
* De woning beschikt grotendeels over rolluiken/screens deels elektrisch bedienbaar
* De woning is prima onderhouden
* Vrij parkeren voor de deur